ダイチヒルズD＆C２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,470円 |
| 平均坪単価 | ＠5,749円 |
| 平均m²単価 | ＠1,739円 |
| 上位専有面積 | 30.25m²：9件 36.84m²：3件 33.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 |
ダイチヒルズD＆C２の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス15分
「下双又」バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市八山田2丁目132 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
郡山市立行健第二小学校
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中学校区域
郡山市立明健中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイチヒルズD＆C２の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR常磐西線の郡山富田駅です。駅周辺には奥羽大学と附属病院、カインズホームやヨークタウンなどがあり、他にも様々な飲食店があります。駅から少し足を延ばせばイオン郡山フェスタがあります。 また隣駅は県内では主要の郡山駅があり、オフィスビルや駅ビル（エスパルやアティなど）、ヨドバシカメラなどが立ち並び、生活や通勤通学には不自由しません。郡山駅までは車で約10分の距離です。郡山駅から東京駅まで新幹線であれば約90分ほどで、都心部までのアクセスも悪くはありません。混雑はしますが、東京や仙台などに比べれば混雑とは感じないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
福島県内で見れば一番の都会ですが、自然豊かで場所によっては良い意味で田舎です。 山に囲まれているため、山登りや紅葉、ウィンタースポーツなどが楽しめます。 ショッピングモールや公園、病院などが充実しており、市役所の規模や行政なども申し分ないと思います。 特に車に乗られる方であれば生活は満喫できると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
2008年に竣工された物件で、外観などのデザイン性は新しめです。 清掃は定期的にされているのかいつも綺麗です。 駐車場・駐輪場はあります。駐車場は舗装がまだまだ綺麗で、駐輪場は屋根付きです。 メゾネットタイプなので、2階の方は内部階段がそれぞれあり、外部階段はありません。 トランクルーム無料であります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
この建物の一番の特徴として、犬猫可というところです。 リビングと廊下の扉には小型の犬猫専用の小窓付き扉があります。 南東向きのリビングで、前に大きな建物はなく日当たりは良好です。 天井高やサッシ高さは一般的です。柱や梁なども邪魔なところ違和感があるところにはありません。 室内設備も比較的新しく、風呂トイレ別、ウォッシュレット付きトイレ、エアコンあり、部屋内段差なしなどといったところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩で5分から10分圏内にコンビニやスーパー、銭湯などあります。 もう少し足を延ばせばファミレスや飲食店など多数あります。 車の利用であれば5分ほどの距離にショッピングセンター（イオン郡山フェスタ）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・保育園・幼稚園は一通りあります。 病院やクリニックは多数あります。 近くに大中小規模の公園あります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 郡山駅
琳寧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広いし駅前にも色々と便利なものが揃っている。改札が2つあるのがありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカでほとんどが揃うので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中色々な種類のご飯屋さんかあって気分によって決めやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて数分の学校や少しバスに乗れば着くような近めの施設が多くて電車通の人もありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の間は治安はいい方だと思う。近くに交番もあるのですぐ助けをよべやすいのもありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はやはり福島の下の方よりは高いと思うが駅の近くに行けば色々と揃うので良い |
2023年10月 郡山駅
yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、バスの本数も多くあり、駅自体も大変広いです。利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の左右にはショッピング施設が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやフードコートなど、基本的なものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前付近から都市化しており、これからに期待できそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は過ごしやすく、心配はないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、物価もそれほど高くありません。 |
2022年12月 郡山駅
みつきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であることが多いです。 快速も止まります。 複数路線の利用が可能です。 改札から乗り口までシンプルなので迷うことはないと思います。 タクシー乗り場は改札口を出て目の前にある出入りの前でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 洋服、日用品、電化製品を買うには便利でほぼ揃えられるかと思います。 少し歩けばカラオケもあるので十分楽しめるかと思います。 眼科とコンタクト販売店があるのは、コンタクト使用者としては便利です。 飲食店も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 通常の飲食店だけでなく、ファストフードチェーンの種類も豊富。 フードコートもあり、気軽にスイーツだけ購入して食べることも可能です。 飲食店も美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレは充実しており、車椅子専用のトイレ、おむつ替えができるトイレを設備しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 街灯は多いほうです。 駅構内、その周辺はきれいな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くにマンションがあり、そこを借りるとするならば利便性は高いです。 |
2021年3月 郡山駅
【メリット】 福島県内でも1番、2番くらいに栄えている駅です。駅周辺の商業施設は駅ビルの商業施設がメイン……
ダイチヒルズD＆C２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市八山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
