賃貸
ダイチヒルズD＆C２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,470円 |
| 平均坪単価 | ＠5,749円 |
| 平均m²単価 | ＠1,739円 |
| 上位専有面積 | 30.25m²：9件 36.84m²：3件 33.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 |
ダイチヒルズD＆C２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 バス15分
「下双又」バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市八山田2丁目132 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
郡山市立行健第二小学校
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中学校区域
郡山市立明健中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイチヒルズD＆C２の口コミ・評判
2019年7月
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
14件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR常磐西線の郡山富田駅です。駅周辺には奥羽大学と附属病院、カインズホームやヨークタウンなどがあり、他にも様々な飲食店があります。駅から少し足を延ばせばイオン郡山フェスタがあります。 また隣駅は県内では主要の郡山駅があり、オフィスビルや駅ビル（エスパルやアティなど）、ヨドバシカメラなどが立ち並び、生活や通勤通学には不自由しません。郡山駅までは車で約10分の距離です。郡山駅から東京駅まで新幹線であれば約90分ほどで、都心部までのアクセスも悪くはありません。混雑はしますが、東京や仙台などに比べれば混雑とは感じないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
福島県内で見れば一番の都会ですが、自然豊かで場所によっては良い意味で田舎です。 山に囲まれているため、山登りや紅葉、ウィンタースポーツなどが楽しめます。 ショッピングモールや公園、病院などが充実しており、市役所の規模や行政なども申し分ないと思います。 特に車に乗られる方であれば生活は満喫できると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
2008年に竣工された物件で、外観などのデザイン性は新しめです。 清掃は定期的にされているのかいつも綺麗です。 駐車場・駐輪場はあります。駐車場は舗装がまだまだ綺麗で、駐輪場は屋根付きです。 メゾネットタイプなので、2階の方は内部階段がそれぞれあり、外部階段はありません。 トランクルーム無料であります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
この建物の一番の特徴として、犬猫可というところです。 リビングと廊下の扉には小型の犬猫専用の小窓付き扉があります。 南東向きのリビングで、前に大きな建物はなく日当たりは良好です。 天井高やサッシ高さは一般的です。柱や梁なども邪魔なところ違和感があるところにはありません。 室内設備も比較的新しく、風呂トイレ別、ウォッシュレット付きトイレ、エアコンあり、部屋内段差なしなどといったところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩で5分から10分圏内にコンビニやスーパー、銭湯などあります。 もう少し足を延ばせばファミレスや飲食店など多数あります。 車の利用であれば5分ほどの距離にショッピングセンター（イオン郡山フェスタ）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・保育園・幼稚園は一通りあります。 病院やクリニックは多数あります。 近くに大中小規模の公園あります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 郡山駅
豚さんさん
13件投稿
総合評価：
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 郡山駅から都会の仙台に行けるのでとても交通利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 郡山駅にはドンキホーテが近く駅中にも美味しいご飯屋さんがあって良いと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 郡山駅周辺のご飯屋さんは美味しいところもあります。ポムの樹が好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 開成山公園があります。ここはとても広くて近くには開成山大神宮もあって子育て環境や子供の遊び場としてはいいところだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 郡山駅には酔っ払いや悪い人たちがいるというイメージがないので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郡山駅は他の場所に比べたら都会だと思うし施設や遊ぶ場所も割とあるので、将来はここに住みたいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 郡山駅
YNさん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 県庁所在地ではないにも関わらず、郡山駅からすべてのバス、電車、新幹線の乗降か可能。 朝や帰宅時間帯で混雑はしているが乗れないほどということは稀。 改札口も電車、新幹線と1階と2階それぞれにありわかりやすい立地、改札の距離は近い方。 主要駅も観光地の駅も郡山から一本で行けることが多いので利便性がある。 電車やバスの本数は東北ではあるが一時間に2本に増えているので以前よりは比較的楽に移動できる。 タクシー乗り場は改札を出ればバスと同じターミナルになっているのでわかりやすい。 タクシー運転手は道の把握には長けている人が多いので交通状況を見て動いてくれる。 すべてが見やすい位置にあるので乗車場所や時間の確認、販売機や出入口の把握がしやすい。 東口にエスカレーターが出来たので通行しやすくなった。 ロッカーの数は十分ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は豊富なので、カルディ、ラッシュ、無印商品、100円ショップ、デパ地下品、コンビニ、パン屋、ドラッグストア、アパレル、雑貨屋、眼鏡屋、お土産屋、電気屋、貴金属、買取ショップ、古着屋、アニメのグッズショップほぼ揃えてある。 公共施設も充実している。郵便局、市役所の手続きができる場所、交番、交番の向かいにホテル、献血ルーム。 病院も何件もあり近く一通りの施設が揃っている。 遊べる場所として、カラオケ、居酒屋、パチンコ屋。ビッグアイというプラネタリウム付きの施設があり定期的にイベントを開催している。小学生以下が楽しめる場所となっている。休日は老若男女人が多く集まっているので生活利便も良いと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食いそば美味しい。スタ―バックスコーヒーやドトール、向山製作所などのカフェが駅内駅周辺だけでもそれぞれ2店舗以上ある。 マクドナルド、ロッテリアなどファーストフードやファミレス、フードバザーも充実しており流行も取り入れている。 地元の名産のお酒や食べ物がリーズナブルに食べれる場所や和洋中食べれる場所もあり値段も見えるとこに記載されているので選べる。クレープなど食べ歩きできるところもある。 居酒屋は駅の目の前にあり豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅から近いところもある。駅近の専門学校が多数。駅内に定時制高校あり。学校の前にとまるバス。近くに公園もあるある。駅のトイレは場所によっては子どもに利用しやすいのもある。 東口にエスカレーターがついたため、階段がある箇所にはエスカレーターがほぼ付いていてると言える、自動ドアも充実しているので子どもから年配の方まで移動しやすい。 駅敷地内に交番や役所の手続きができる場や家電屋もある。裏手には病院もラウンド1もあるので家族に必要なものはそろっていると思う。子育てに必要なものは相談場所も含め揃っているように感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番や見回り、交通整理をボランティア団体がしているので人は必ずいる。黒服の声かけなどがあれば駅内アナウンスで注意を促してくれる。 駅も駅周辺も比較的綺麗。 街灯は必要数ある。 昼は人込みも多いので、人の目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなショッピングモールやドラッグストア、スーパーは多いので、どこかしらは近くになるので利便性はいいので車がなくてもなんとかなる。 人との関りも時代的に住みやすい距離に感じる。家賃もおおよそ安いところばかり。 土地の値段は場所によっては上がっている。建売が増えているので購入しやすい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 郡山駅
みみさん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福島県の中では一番の都市。正直福島市よりも郡山市の方が栄えているため。 数年前に駅前の歩道などもリニューアルされてバスターミナルも前よりは乗りやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べるとお店は減ったがそれでも色んな用事が郡山市一つで済むかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 栄えてる都市なので（福島の中で）いろんなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺での子育てはあまり向いていないかもしれないです。 でも駅から少し離れただけで緑の多い公園もあるし、市役所も大きく駐車場もあるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 栄えてる都市なので総合的に3です。東京に比べたら犯罪率は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郡山意外と家賃も安く物件もたくさんあります。お店もたくさんあり、緑も多いので住みやすいと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年1月 郡山駅
たつひこさん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線で仙台、東京へと2時間程度で行けることが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は複数あり、スーパーも大型店がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店は数多く、美味し店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内に広い公園があるので子供はかなり喜びます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静かで窓を開けて寝ることも可能です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身赴任で数年暮らすにはすごく良いかと思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
ダイチヒルズD＆C２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30.25 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■郡山市八山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
