グレース浜野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,255円 |
| 平均坪単価 | ＠4,986円 |
| 平均m²単価 | ＠1,508円 |
| 上位専有面積 | 28.17m²：21件 25.7m²：11件 55.48m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：64件 1SDK：12件 2LDK：9件 |
グレース浜野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／浜野駅 徒歩1分
JR内房線／八幡宿駅 徒歩34分
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利用可能路線
『浜野駅』 JR内房線
『八幡宿駅』 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区浜野町1398 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
32戸
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中学校区域
千葉市立生浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース浜野の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】交番が隣接している。 駅前ロータリーはまあまあ広い。 家賃もそこそこ。 ゴミの分別がないので気が楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】スーパーがある。 皮膚科がある。 コンビニがある。 居酒屋がそこそこある。駅前交番が近くにあるので安心。 よく警察が巡回している？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】居酒屋やスナックがそこそこある。 コンビニもそこそこある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】保育園はやや多い。 スポーツ施設は多いと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浜野駅
まっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の快速と京葉線の通勤快速が停車するので、思った以上に便利です。特に東京への通勤は千葉駅や蘇我駅から乗車するよりも座ることができる可能性が高く、通勤が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前も閑静な住宅街です。駅から少し離れますがスーパーのベルクがあるので、食料品の買い物は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前は閑静な住宅街なので静かではありますが、飲食店がほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園も多く、小中学校もあります。公園も充実しています。車を所有していたら房総にも気軽に行けるので、文句なく子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居住して15年ほどですが、周囲でも変な話を聞いたことがほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスノ高さは文句なしです。 |
2022年12月 八幡宿駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅まで一本で行くことができ、通勤通学時は、東京まで直通で行くことができること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあるので帰り道に買って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がいくつかあるので帰りやちょっと飲みたい時に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスや保育園までのアクセスはいいので、安心してお見送りができると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は千葉県、危ない街のイメージだけど今はほとんどない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くないので、割と住みやすい |
2022年1月 浜野駅
【メリット】 浜野駅最寄りだと
蘇我駅まで1駅てで着くから
だいぶ助かる
……
2021年11月 浜野駅
【メリット】 駅の近くに、コンビニエンスストアや飲食店があって、割と明るい駅。
また、少し歩い……
グレース浜野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.48 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1SDK | 南西 | 42.65 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.48 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1SDK | 南西 | 43.33 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.48 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区浜野町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.65～55.48㎡｜46.91㎡ | 67,500円｜4,769円/坪 |
| 2階～2階 | 27.4～55.48㎡｜37.75㎡ | 60,133円｜5,461円/坪 |
| 3階～3階 | 25.7～33㎡｜28.66㎡ | 50,789円｜5,880円/坪 |
| 4階～4階 | 25.7～33㎡｜27.66㎡ | 50,933円｜6,111円/坪 |
| 5階～5階 | 25.7～33㎡｜28.31㎡ | 53,666円｜6,289円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.7～55.48㎡｜35.17㎡ | 57,550円｜5,612円/坪 |
| 東向き | 27.5～33㎡｜29.25㎡ | 53,269円｜6,037円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
