花小金井マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
花小金井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井1丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
9戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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花小金井マンションの【中古】販売情報
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花小金井マンションの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】新宿など都心へ出るのは４０分から１時間くらい。 急行とまるし、庶民的な雰囲気が良いです。家賃は都内にしては安いと思う。 物価も安い店業務スーパーや生協などもあるので 住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【花小金井駅に対する口コミ】駅前にはいなげやはじめ、西友などスーパーや100均もある。 バス通りは夜も暗くなく 歩きやすい。 あまり事件が多いとも聞かない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】駅前にはマックはじめ、居酒屋、カラオケ、焼き肉など様々そろってる、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【花小金井駅に対する口コミ】公園や学校など基本的子育て環境はある。のどかな雰囲気で良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 花小金井駅
すざくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コージーコーナー、ビアードパパ、パン屋、雑貨屋などがある。駅前も飲食店などがあり、のどかだけど田舎過ぎない駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、薬局、スーパー、飲食店など一通り揃ってはいるが 遊べるような施設はない。 治安はいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサン、ドトール、ラーメン屋、中華屋、ミスタードーナツ、マクドナルド、喫茶店、などが周りにあり、少し離れればジョリーパスタやコメダもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。自然が多くてのどかなので治安はいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。あまり変な噂は聞かない。 夜も結構人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平和で周りに公園なども多く、スーパーやコンビニなども沢山ある。 |
2024年1月 花小金井駅
ハナママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅や周りのロータリーも広々としています。また古すぎず、新しい訳ではないですが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には南口には多摩湖自転車道を挟んで「ピーコック」、北口には目の前に「いなげや」があります。北口から100メートル程左へ進むと「西友」があり二階には「セリア」、3階には「ヤマダ電気」も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店には困りません。駅界隈では居酒屋や牛丼店などが多い印象です。少し足を伸ばせば「同心居」という有名な中華があり、とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は待機児童ゼロを目指していたのと保育園がどんどん出来て、今は入れない方はいるのかなという印象です。どんどん出来ているのは雲母保育園が多いです。近くに小金井公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件や事故は無い印象です。駅前に飲食店はありますが、主に住宅街だからだと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて住宅もお安いと思われます。予算が決まっている方は同じお値段で広い家やマンションに住めるのではないでしょうか。郊外なのでお安いですが、新宿へは電車で30分です。近隣の農家の方が新鮮なお野菜を無人販売している所も多々あります。 |
2023年7月 花小金井駅
96ハナコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿線と拝島線両方とも乗れる。ホームが広いから落ちません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口ともにロータリーあり。バス、タクシーが整然と止まっている。車の待ち合わせ場所あり。商店は多くないが日常的に不便なし。南口前にサイクリング道路が横断していて緑が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ない。が、チェーン店が駅前すぐ、奥に行くほど個人店やディープな店が点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口には昔から開園の幼稚園、保育園が複数あり、歩道も広い。公園は小金井公園だけでなく中小の普段使いの公園もゆるく整備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。街全体が落ち着いている。駅利用者の年齢が若い印象。酔客が少ないので奇声を聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手スーパーあり。北口を降りてすぐに老舗スーパーの肉屋さんは安くて新鮮。 |
2020年2月 花小金井駅
【メリット】 駅周辺にはSEIYUやいなげやなどのスーパーや、マクドナルドや松屋の様なファーストフードも……
花小金井マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市花小金井ランキング(26物件中) |
花小金井駅ランキング(167物件中) |
花小金井マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.67㎡ | 7.19㎡ | 1,620万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 13,000円 204円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■花小金井マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小平市花小金井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■花小金井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.67～63.67㎡｜63.67㎡ | 1,620万円｜84万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.67～63.67㎡｜63.67㎡ | 1,620万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
