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賃貸

アルバグランデ千種

総合評価：

4.2 アクセス数： 1789

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アルバグランデ千種の外観

アルバグランデ千種の外観
アルバグランデ千種のエントランス
アルバグランデ千種のエントランス
アルバグランデ千種のその他：その他
アルバグランデ千種のその他：その他
アルバグランデ千種のその他：セキュリティ
アルバグランデ千種のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	140,250円
平均坪単価	＠6,645円
平均m²単価	＠2,010円
上位専有面積	69.78m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルバグランデ千種の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩13分
利用可能路線
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区松軒1丁目310 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2017年9月
総戸数
22戸
小学校区域
名古屋市立大和小学校
中学校区域
名古屋市立振甫中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバグランデ千種の【賃貸】物件情報

Alba Grande 千種

賃料(管理費): 14.8万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 69.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 東

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Alba Grande 千種

賃料(管理費): 14.9万円(9,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 69.78m²

間取り: 2LDK

所在階: 12階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アルバグランデ千種の口コミ・評判

2020年6月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの今池駅には名古屋シネマテークというミニシアター系の優良映画館がある。他にはガスビルで研修などよく行われる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	名古屋ドームへも栄などの中心地までも同じくらいの距離にあり便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観は至るところに照明も配置されておりオシャレ。いつもキレイに掃除されている。カメラも多くセキュリティーも安心。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	窓が大きく明るい。柱が目立たず、部屋全体がとても広く感じる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	イオンモールに行っても良し、栄に出て専門店に行っても良しで困らない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	多くの学校があるが、野球で有名な愛工大名電が近い。公園も近くにあるので、住環境としては良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

いまいけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダが２箇所設けられているのは地味に便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月今池駅

ますだ担さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	桜通線と東山線の両方から行けるので交通手段が楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やチェーン店など沢山あるので帰りにすぐ買って帰れる。
飲食店の充実	4	メリット	お昼や夜ご飯を食べるならいいお店が沢山商店街にある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	今池の駅から少し歩くと、公園が沢山ある。
治安	1	メリット	夜はお店もやっていたり、車のライトもあって帰り道が安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに病院があるので風を引いた時、耐える時間が少ないから安心。。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年4月今池駅

Koshi545さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、そこまで待つことはあまりないと思います。また、名古屋へ行く路線は東山線の他にも桜通線があるため、早く行ける方の路線を選べるのもいい。また、二つの路線があるため他の駅へのアクセスはかなりいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口が沢山あるため、地上にある施設にはかなりアクセスしやすくなっています。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかつ庵というあまりみない店が結構うまいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに公園や幼稚園等があるので、暮らし子育てにはいいと思います。
治安	3	メリット	交番は駅から近くにあるのでその辺りは安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	私がかつて住んでいた場所は都会とは思えないほど安いところでした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2022年9月今池駅

たろちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内は比較的綺麗で、駅の中にカフェやコンビニがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはお店が複数あるので生活しやすそう。飲食や雑貨など。
飲食店の充実	5	メリット	周りにはファミリーレストランや定食屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くに多かったり、公園もあるので住みやすいとは思う。
治安	5	メリット	学生や主婦さん、ご年配の方など年代は様々ですが温かい印象もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的に住みやすいと思います。特に利便性がよく家賃もちょうど良いぐらいだと思います。 (都会の方面にすぐ行けると考えれば)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2021年11月今池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】街に近くて便利。とにかく交通の便が良い。栄まで地下鉄で5分で行ける。名古屋駅までは、桜通線……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルバグランデ千種の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	2階	2LDK	東	69.78
2023年8月	8階	2LDK	東	69.78
2023年4月	11階	2LDK	東	69.78
2021年6月	7階	2LDK	東	69.78
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市千種区松軒の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場今池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市千種区松軒の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マークススクエア

住所	愛知県名古屋市東区古出来1丁目2番16号
交通	JR中央本線大曽根駅徒歩14分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	18
アクセス数	2120

賃貸

シュガーヒル千種

住所	愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5番12号
交通	名古屋市営地下鉄名城線大曽根駅徒歩17分
築年数	2011年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	936

賃貸

イーストリバージュ

住所	愛知県名古屋市東区豊前町2丁目38番
築年数	1998年9月
階建て	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	716

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストリバージュ	10.6万円 (8,000円)	212,000円	無	76.23m²	2SLDK	3階	南
	イーストリバージュ	10.8万円 (8,000円)	216,000円	無	76.23m²	2SLDK	5階	南
	新着イーストリバージュ	10.8万円 (8,000円)	216,000円	無	76.23m²	2SLDK	9階	南
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

プラジュ千種

住所	愛知県名古屋市千種区神田町
築年数	2013年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	14
アクセス数	555

賃貸

グレインヒルズ

住所	愛知県名古屋市千種区神田町
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩12分
築年数	2017年2月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレインヒルズ	8.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.98m²	1LDK	2階	南西
	新着グレインヒルズ	8.8万円 (8,000円)	無	1ヶ月	40.98m²	1LDK	6階	南西
情報取得日:2025年07月06日
	グレインヒルズ	9.3万円 (8,000円)	無	2ヶ月	43.92m²	1LDK	3階	南西
	グレインヒルズ	13.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	61.96m²	2LDK	9階	南西
	グレインヒルズ	13.3万円 (8,000円)	無	1ヶ月	61.96m²	2LDK	8階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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