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賃貸

サンパレス乾徳

総合評価：

3.0 アクセス数： 984

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	29,000円
平均坪単価	＠5,146円
平均m²単価	＠1,557円
上位専有面積	18.63m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンパレス乾徳の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
えちぜん鉄道三国芦原線／福大前西福井駅徒歩2分
利用可能路線
『福大前西福井駅』　えちぜん鉄道三国芦原線　
所在地(住所)
福井県福井市乾徳1丁目11-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
14戸
小学校区域
福井市立日新小学校
中学校区域
福井市立藤島中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス乾徳の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅である福大前西福井まで、徒歩2分ほどで行くことができる。福大前西福井には、食品スーパーが付属している。主要駅である福井駅までは、電車で10分ほど、徒歩30分ほど。電車はとても空いている。周辺はほとんど平地。福井駅から最寄り駅の間に、商店街がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大学近くであるが、かなり閑静な場所である。学校（大学、高校、中学）が多い印象がある。踏切が近い。近くに小さな公園や図書館、スポーツジムなどがある。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	最近、外観を塗り替えた。治安がよい場所なので、セキュリティには問題はないと思う。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりがよい。部屋は家賃の割には広い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	最寄り駅に食品スーパーがあり、日用品もそこで買えるので、生活には困らない。徒歩1分のところにコンビニもある。パン屋さんや床屋さんもある。物価は安い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに学校はいくつかある。病院や歯科病院もある。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2025年3月福大前西福井駅

林檎さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	5	メリット	スーパーが横にあり、最近だとラーメン店が周りに増えたため便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・21文字）

2023年9月福大前西福井駅

よいさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅を出たところにタクシーがあり、交通は便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーがあるため帰りに買い物などができる。
飲食店の充実	2	メリット	多少ご飯屋さんはあり、美味しいところは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	電車通学ができるので学校選択は出来そう。
治安	3	メリット	飲屋街ではないため、治安はそこまで悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	鉄道の料金もそこまで高くなく、お財布にいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年8月福大前西福井駅

nanicocoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用できる。主要駅までも行ける。利用する人が多い駅のため、夜中でない限り、電車の全てのドアが開くので、乗り降りしやすい。乗務員さんから買うのではなく、駅で切符を買うことが出来るため、乗務員さんが搭乗していない場合でも楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	CULUSA(くるさ)という主に食料品が売っているスーパーマーケットのハニーが併設しています。そのため、学校帰りや仕事帰りの駅を使う人にとっては帰りに買い物ができるので、とてもありがたいです。また、駅員の方は優しく、「おかえり」や「行ってらっしゃい」など、暖かいお声かけをくださる方もいて、大変満足しています。
飲食店の充実	5	メリット	駅から徒歩1分の所に水色食堂というカレー屋さんがあります。定番メニューだけでなく、2種3種を同時に食べられる月替わりメニューもありとても美味しいです。駅を出て目の前にはローストビーフ専門店のお店があり、ランチなどもやっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から地下の階段を通って外に出られる道もあるのですが、手すりがあるので便利です。駅のすぐ近くに大きなマンションもあります。マンションに囲まれた、誰でも使える公園もあります。
治安	5	メリット	ヤンキーのたまり場にもなっていないですし、使いやすいです。ゴミが落ちていることもあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	最近PayPay払いができる機械が導入されたので、とても便利です。主要駅まで160円で行けるので、助かってます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・397文字）

2018年10月福大前西福井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】基本的に夜は静かです。治安も良く、変質者などの存在はあまり聞いたことがありません。夜道も街……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス乾徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	1階	1K	東	18.63
2023年5月	1階	1K	東	18.63
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福井市乾徳の賃料相場青線＝福井市の賃料相場福大前西福井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福井市乾徳の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■福大前西福井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	29,000円｜5,146円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	18.63～18.63㎡｜18.63㎡	29,000円｜5,146円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンパレス乾徳の周辺地図

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シルクパレス

住所	福井県福井市文京4丁目2番25号
交通	ハピラインふくい福井駅バス10分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	34
アクセス数	3153

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ヴィレッジ田原町弐番館

住所	福井県福井市田原2丁目30番19号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線田原町駅徒歩6分
築年数	2001年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	1493

賃貸

グランテール西福井

住所	福井県福井市文京4丁目9番8号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩2分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランテール西福井 112	3万円 (2,000円)	30,000円	30,000円	18.24m²	ワンルーム	1階	北

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賃貸

メゾンアロマ

住所	福井県福井市文京3丁目10番10号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩7分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	19
アクセス数	4142

賃貸

シャルム文京

住所	福井県福井市文京4丁目19番2号
交通	えちぜん鉄道三国芦原線福大前西福井駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム文京 410	3.2万円 (-円)	32,000円	32,000円	23.31m²	1K	4階	-

	シャルム文京 301	4万円 (-円)	40,000円	40,000円	39.2m²	2DK	3階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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