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賃貸

コウキマンション

総合評価：

3.7 アクセス数： 1039

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 29件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,551円
平均坪単価	＠4,441円
平均m²単価	＠1,343円
上位専有面積	33.37m²：16件 35.64m²：9件 66.74m²：4件
上位間取り	1DK：25件 3LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コウキマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／鹿児島中央駅徒歩5分
利用可能路線
『鹿児島中央駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR指宿枕崎線　鹿児島市電２系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武1丁目5-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2000年3月
総戸数
14戸
小学校区域
鹿児島市立武小学校
中学校区域
鹿児島市立武中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コウキマンションの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅までは徒歩5分以内とアクセスが非常に良い。鹿児島の中心である鹿児島中央駅が最寄りの駅である為、周辺はかなり明るい。夜遅くでも人通りがあり、安心である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	生活するために必要な施設は周辺にすべてそろっている。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	1フロア3世帯以下で6階のマンションのためエレベーターが混雑することはまずない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは良好。窓は全て二重サッシになっており騒音対策がされている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	1ｋｍ以内にコンビニ、スーパー、郵便局、薬局、ショッピングセンター、家電量販店が揃っている。鹿児島の中心である鹿児島中央駅が最寄りの駅で、周辺に居酒屋やカフェ、ファミレスといった飲食店が多数点在している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校まで徒歩10分、保育園や幼稚園は徒歩5分圏内にありアクセスが良い。病院も近辺に多数あり、選択することができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月鹿児島中央駅

さくらじまんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線や新幹線への乗り換えができる。空港バスや各バスへの乗り換えも可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	アミュプラザや一番街など商業施設が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	アミュの地下には、郷土料理が食べられたり、居酒屋があったり、店数も多くて嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、高校が周りに多いので、育てやすいと思う
治安	5	メリット	警察署も近くにあるし、何かあれば歩いて行ける
コストパフォーマンス	5	メリット	車を持たなくても、生活できるので、としをとってからも住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2024年5月鹿児島中央駅

マメックさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	九州新幹線最南の駅のため、新幹線の始発・終点となっています。降り過ごす心配がないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は商業施設が多数あり、生活できる環境が揃っているので便利が良いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は選びたい放題なため、気分でお店を決めれます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に公園や学校も多くあり、どのあたりでも住みやすくなっています。
治安	5	メリット	駅からすぐのとこに飲み屋が多くあるため、仕事後にちょい飲みができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	市内の割には他の主要都市に比べて物価が安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年11月鹿児島中央駅

ソウルさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島のターミナル駅のため駅としての機能だけで無くアミュプラザを併設しているため遊べる場所としてちょうど良い駅だ。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンなどもあり買い物がしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	アミュプラザの地下１階と５階に飲食店があるので充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	指宿・枕崎線、日豊本線、九州新幹線などあらゆる方向に行けるため便利である。
治安	5	メリット	特に駅周辺で大きな犯罪が起きたなどは聞かないので比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は特にその他の鹿児島市と比べて高いとは思わないので問題ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年2月鹿児島中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺部にはホテルや商業施設が増えてにぎわいを感じます。鹿児島の中心であり、観光客が必ず利……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コウキマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1DK	西	35.64
2024年1月	3階	1DK	西	33.37
2024年1月	3階	1DK	西	35.64
2023年11月	3階	1DK	西	33.37
2023年11月	3階	1DK	西	35.64
…残り24件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市武の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場鹿児島中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市武の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島中央駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	25	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コウキマンションの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

町田館

住所	鹿児島県鹿児島市武2丁目1番2号
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩4分
築年数	2001年12月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	609

賃貸

M-II

住所	鹿児島県鹿児島市武1丁目9番17号
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍ−II	5.5万円 (-円)	2ヶ月	無	50m²	1DK	2階	北
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賃貸

ヴェスタ

住所	鹿児島県鹿児島市武2丁目31番18号
築年数	2014年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェスタ	5.8万円 (3,000円)	無	無	26.32m²	1DK	4階	北西
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賃貸

ペガサス7

住所	鹿児島県鹿児島市武2丁目29番2号
交通	JR鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	755

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペガサス7	5万円 (3,000円)	無	無	27.1m²	ワンルーム	4階	西
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賃貸

ステラ武

住所	鹿児島県鹿児島市武1丁目10番1号
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステラ武 0103	4.9万円 (4,000円)	98,000円	無	26.2m²	1K	1階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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