ウェルガーデンE棟の外観
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ウェルガーデンE棟の外観：ペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
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ウェルガーデンE棟の外観：外観・土地
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ウェルガーデンE棟のエントランス：エントランス
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ウェルガーデンE棟のエントランス：エントランス1
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ウェルガーデンE棟のエントランス：ロビー
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ウェルガーデンE棟のその他：その他
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ウェルガーデンE棟のその他：エントランス2
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ウェルガーデンE棟のその他：室内洗濯機置場
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ウェルガーデンE棟のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約99万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
ウェルガーデンE棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印旛日本医大駅 徒歩5分
北総鉄道／印西牧の原駅 バス13分
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利用可能路線
『印旛日本医大駅』 京成成田空港線 北総鉄道
『印西牧の原駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市舞姫2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
いには野小学校
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中学校区域
印旛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「松虫姫公園」約80m ●病院「日本医大千葉北総病院」約630m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ウェルガーデンE棟の所有者様へ】
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主な登録企業
ウェルガーデンE棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ウェルガーデンE棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ウェルガーデンE棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウェルガーデンE棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】アクセス特急を使用することにより、上野駅〜京成成田駅間を乗り換えなしで行けるのは最大の強み。羽田空港への特急もあるため、羽田〜成田(空港)へのどちらにも行きやすいバリアフリー化しているので、当駅近辺の徒歩での移動は楽。歩道も幅広なので安全に散歩できる。 夜は静かなイメージ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【印旛日本医大駅に対する口コミ】駅からバスにて移動にはなるが、行き先に大手の千葉北総病院がある。当駅近辺はバリアフリー化しているため、自身が骨折しても通学しなければならない時は大変楽に通学できた。例えばテレビで大々的に報道されるような、大きな犯罪はない。ローカルTVで取り上げられたことはあったが、それも数年前と大きな犯罪は無いイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【印旛日本医大駅に対する口コミ】畑や田んぼが多いため、自家製自然無農薬を使用した料理が多いイメージがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【印旛日本医大駅に対する口コミ】当駅周辺には小学校中学校は存在している。自転車が必須ではあるが、高校もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】日本医科大学付属北総病院の最寄りの駅です。周りは、住宅地で、まだ空き地も残る静かな場所にあります。病院へは、歩くと距離がありますが、バスが巡回していて便利です。病院の周りには、スーパー、コンビニ、ドラッグストアやオシャレなイタリアンレストランや隠れ家的な和食のお店やお寿司屋さんなどがあります。 スカイアクセスが停車するのが、都内通勤通学者には有り難い点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】・始発、終点駅 ・押上まで35分 ・成田空港まで15分 ・羽田空港まで乗り換えなしで行ける ・深夜バスあり ・すぐ近くにコインパーキング、駐輪場あり ・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店あり ・周辺は新興住宅地 ・日本医科大学北総病院（コードブルーロケ地）までの無料送迎バスあり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 印西牧の原駅
パワーや〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で駅員さんも丁寧で心地よく活用することができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があり、本屋やスーパーがあり帰りなどに寄ったりしやすいのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中に有名なステーキ屋さんがあり活用することがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があり便利、また駅には多目的トイレがあり使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い、心配しないで使うことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとても良い、ネットでも住みやすさランキングになるぐらい住みやすい |
2023年2月 印西牧の原駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本座ることができる上に、スカイツリー、羽田空港、成田空港、座っているだけで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、ホテル、ショッピングモール、病院、ホームセンターと揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、ショッピングモールなどがあるので、飲食店は意外とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内に、レジャースポットがあったり、小学校、保育園も増え、住宅地も増えているので、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の循環が多いので、車の暴走などでの治安は悪くはなく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると、建売住宅街があるので、買いやすい。 |
2022年9月 印西牧の原駅
うっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | とにかく他の路線と比べて速い、特急にのれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやクリニック、ジム、美容どさまざまなお店が近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | フードコートやカフェがある。また居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園がある。小学校は新しい小学校が何年か前にできてとてもおしゃれ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がある。近くにコンビニがあるため何かあればそこへ行ける。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 物価は安い。激安ショップも多いのでいい。 |
2019年2月 印旛日本医大駅
【メリット】 北総線の終点なので、寝過ごしても大丈夫な所、駅に直結したマンションがあり、住民なら改札から……
ウェルガーデンE棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印西市ランキング(260物件中) |
印西市舞姫ランキング(7物件中) |
印旛日本医大駅ランキング(8物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,446万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
ウェルガーデンE棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,630 ～ 2,691万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,507 ～ 2,630万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,385 ～ 2,507万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,263 ～ 2,385万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,140 ～ 2,263万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ウェルガーデンE棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.95㎡ | 15.74㎡ | 1,861万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 10,360円 123円 |
11,180円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルガーデンE棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■印西市舞姫の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印西牧の原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.41～77.41㎡｜77.41㎡ | 1,300万円｜55万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.15～100.78㎡｜88.58㎡ | 2,140万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.77～75.77㎡｜75.77㎡ | 1,250万円｜54万円/坪 |
| 7階～7階 | 81.11～81.16㎡｜81.14㎡ | 1,786万円｜73万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.77～100.78㎡｜83.95㎡ | 1,861万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウェルガーデンE棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.47 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルガーデンE棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印西市舞姫の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印西市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印西牧の原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 87,000円｜3,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 87,000円｜3,915円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
