ウェルガーデンE棟の外観
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ウェルガーデンE棟の外観：ペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
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ウェルガーデンE棟の外観：外観・土地
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ウェルガーデンE棟のエントランス：エントランス
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ウェルガーデンE棟のエントランス：エントランス1
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ウェルガーデンE棟のエントランス：ロビー
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ウェルガーデンE棟のその他：その他
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ウェルガーデンE棟のその他：エントランス2
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ウェルガーデンE棟のその他：室内洗濯機置場
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ウェルガーデンE棟のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約99万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
ウェルガーデンE棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印旛日本医大駅 徒歩5分
北総鉄道／印西牧の原駅 バス13分
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利用可能路線
『印旛日本医大駅』 京成成田空港線 北総鉄道
『印西牧の原駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市舞姫2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
いには野小学校
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中学校区域
印旛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●公園「松虫姫公園」約80m ●病院「日本医大千葉北総病院」約630m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ウェルガーデンE棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウェルガーデンE棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】アクセス特急を使用することにより、上野駅〜京成成田駅間を乗り換えなしで行けるのは最大の強み。羽田空港への特急もあるため、羽田〜成田(空港)へのどちらにも行きやすいバリアフリー化しているので、当駅近辺の徒歩での移動は楽。歩道も幅広なので安全に散歩できる。 夜は静かなイメージ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【印旛日本医大駅に対する口コミ】駅からバスにて移動にはなるが、行き先に大手の千葉北総病院がある。当駅近辺はバリアフリー化しているため、自身が骨折しても通学しなければならない時は大変楽に通学できた。例えばテレビで大々的に報道されるような、大きな犯罪はない。ローカルTVで取り上げられたことはあったが、それも数年前と大きな犯罪は無いイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【印旛日本医大駅に対する口コミ】畑や田んぼが多いため、自家製自然無農薬を使用した料理が多いイメージがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【印旛日本医大駅に対する口コミ】当駅周辺には小学校中学校は存在している。自転車が必須ではあるが、高校もある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】日本医科大学付属北総病院の最寄りの駅です。周りは、住宅地で、まだ空き地も残る静かな場所にあります。病院へは、歩くと距離がありますが、バスが巡回していて便利です。病院の周りには、スーパー、コンビニ、ドラッグストアやオシャレなイタリアンレストランや隠れ家的な和食のお店やお寿司屋さんなどがあります。 スカイアクセスが停車するのが、都内通勤通学者には有り難い点です。 |
|---|---|---|---|
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】・始発、終点駅 ・押上まで35分 ・成田空港まで15分 ・羽田空港まで乗り換えなしで行ける ・深夜バスあり ・すぐ近くにコインパーキング、駐輪場あり ・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店あり ・周辺は新興住宅地 ・日本医科大学北総病院（コードブルーロケ地）までの無料送迎バスあり |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 印西牧の原駅
はるぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の千葉ニュータウンへ出れば、特急で都心まで出られるので、日本橋辺りまで1時間弱でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関東最大級希望のホームセンター、ジョイフル本田や、ショッピングモールが2つあるので、日常の買い物は不自由することはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや、ファストフード、ショッピングモール内のフードコートなどは最低限揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や児童館、公園などが充実。子供と遊びに行ける自然豊かな場所も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 引っ越して1年になるが、物騒な事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 印西牧の原で、去年新築を購入。土地代が安いので、都心よりも広いお家に住めてコスパが良い。 |
2023年10月 印旛日本医大駅
broadblock45さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス特急を使用することにより、上野駅〜京成成田駅間を乗り換えなしで行けるのは最大の強み。羽田空港への特急もあるため、羽田〜成田(空港)へのどちらにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からバスにて移動にはなるが、行き先に大手の千葉北総病院がある。当駅近辺はバリアフリー化しているため、自身が骨折しても通学しなければならない時は大変楽に通学できた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 畑や田んぼが多いため、自家製自然無農薬を使用した料理が多いイメージがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 当駅周辺には小学校中学校は存在している。自転車が必須ではあるが、高校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 例えばテレビで大々的に報道されるような、大きな犯罪はない。ローカルTVで取り上げられたことはあったが、それも数年前と大きな犯罪は無いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バリアフリー化しているので、当駅近辺の徒歩での移動は楽。歩道も幅広なので安全に散歩できる。 夜は静かなイメージ。 |
2023年8月 印西牧の原駅
フラワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は広く、ほぼ始発なので朝は座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 道路沿いに一通り施設は揃っており、町から出なくてもよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族向けのお店が多く割となんでもある印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。 公園や施設、園は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。居酒屋が少ないので酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に住みやすいし個人的には満足しています。 人も住民もいい人が多いと思います。 |
2022年10月 印西牧の原駅
uketuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅はホームが広いので利用しやすいです。あまり混まないので良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性は私的には良いかと思います。病院、ショッピングモール、スーパー、公園等あり住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は所々にあります。色んなジャンルであると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、公園、印西小学校、中学、高校あります。印西市役所も立派です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよろしいと思います。最近は、昔より住宅も増え人口も増えたので夜帰宅も安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても、住みやすい環境だと思います。適度な商業施設、整えられた公園や、自然あり好きです。 |
ウェルガーデンE棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印西市ランキング(260物件中) |
印西市舞姫ランキング(7物件中) |
印旛日本医大駅ランキング(8物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,386万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
ウェルガーデンE棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,565 ～ 2,625万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,446 ～ 2,565万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,327 ～ 2,446万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,207 ～ 2,327万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,088 ～ 2,207万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ウェルガーデンE棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.95㎡ | 15.74㎡ | 1,861万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 10,360円 123円 |
11,180円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルガーデンE棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■印西市舞姫の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■印西牧の原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウェルガーデンE棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.47 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウェルガーデンE棟の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■印西市舞姫の賃料相場
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(2024年06月)
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■印西市の賃料相場
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(2025年05月)
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■印西牧の原駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
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- 平均坪単価：
