フラッツ本太
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,574円 |
| 平均坪単価 | ＠8,920円 |
| 平均m²単価 | ＠2,698円 |
| 上位専有面積 | 20.31m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：44件 ワンルーム：3件 |
フラッツ本太の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目28-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立本太小学校
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中学校区域
さいたま市立本太中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【フラッツ本太の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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フラッツ本太の口コミ・評判
2020年6月
おこめやさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いのがいいです。私が住んでいた当時はマナーやモラルのあるひとが住んでいたので助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 浦和駅
たいるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車一本で東京にいける また大宮駅ほど路線数が多くなく迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにパルコと伊勢丹があるので大体のものは揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オシャレなお店が多く子供連れは入りずらい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れているだけあって学校の授業も良いし塾も沢山ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はめちゃくちゃいい 子供一人でも不安は無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くである程度のものは揃うし遊ぶ場所も沢山あるので満足 |
2022年1月 浦和駅
【メリット】 最近駅がリニューアルされてとてもきれいになりました。中にはアトレがあり、様々なお店が入って……
2022年1月 浦和駅
【メリット】 学校からも近く、交通の便も良く、買い 物の便もよかった。 すぐに近くの人とも打ち解けられた……
2018年8月 浦和駅
【メリット】 宇都宮線、京浜東北線、湘南新宿ラインの3線があるため、お出掛けに便利です。上野までは宇都宮……
フラッツ本太の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.31 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.31 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 20.31 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.31 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.31 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区本太の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
