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グラシアスKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グラシアスK

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 610
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,250円
平均坪単価 ＠4,786円
平均m²単価 ＠1,448円
上位専有面積 32.44m²：8件 42.28m²：4件
上位間取り 1LDK：12件

グラシアスKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『八木山動物公園駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西の平2丁目23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    仙台市立芦口小学校

  • 中学校区域

    仙台市立八木山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラシアスKの【賃貸】物件情報

グラシアスＫ 204
グラシアスＫ 204
賃料(管理費)
5.75万円(1,700円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42.28m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グラシアスKの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・仙台市営地下鉄八木山動物公園駅が近い
・ザ・モール仙台長町店へ車で１５分と買い物し易い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・閑静な住宅街であり、騒音は全くない
・ゴミ捨て場も細かく設置されておりゴミ捨ての環境が良い
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・築2年の為、外観のデザイン性も新しく非常に綺麗
・敷地内の清掃も行き届いており気持ちよく利用可能
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・入り口すぐに大きな棚があり自分の趣味のものを飾れるスペース
・お風呂の壁が茶色のデザインになっており非常にお洒落
・ベランダスペースが広く、椅子を設置しても良い
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩５分でヨークベニマル八木山店につく
・８時頃に値下げがされているのでお得に買える
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・徒歩８分で小学校、児童館がある
・徒歩１０分で内科の病院が２つある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 八木山動物公園駅

うめさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 動物園などにすぐアクセスでき、地下鉄なので等間隔で来てくれます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 地下鉄一本で仙台駅まで向かうことが可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営のお店が連なっているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福祉に力を入れている太白区にあるので、子育てはしやすい環境です。
近くに遊園地や動物園もあり、駅自体も新しいです。
治安
3 		メリット 住宅街が多く、比較的過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的コストパフォーマンスはしっかりされていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年2月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はそんなに広くないですが、とても綺麗です。ゴミなどは見当たらなかったです。近くに動物園と……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2020年4月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・八木山動物公園の目の前にある駅なのでお出かけの時に非常に便利。
・仙台駅まで1……

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（残り150文字）

2018年5月 八木山動物公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の上の部分が駐車場になっているので駅に車を置いて仙台市中心部に出かけるのはとても便利です……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラシアスKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 南西 42.28
2025年1月 1階 1LDK 南西 32.44
2025年1月 1階 1LDK 南西 32.44
2024年11月 2階 1LDK 南西 42.28
2024年10月 1階 1LDK 南西 32.44

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区西の平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八木山動物公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ 50,125円｜5,108円/坪
2階～2階 42.28～42.28㎡｜42.28㎡ 59,500円｜4,652円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.44～42.28㎡｜35.72㎡ 53,250円｜4,956円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ハイムルピナス

    住所 宮城県仙台市太白区西の平2丁目27番10号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩22分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 127
  • 賃貸

    コーポタカハシ

    コーポタカハシの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西の平2丁目27番25号
    交通 仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩33分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポタカハシ 203 コーポタカハシ 203 5.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 51m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    ブルームステージ西の平

    ブルームステージ西の平の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西の平2丁目21番7号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームステージ西の平 103 ブルームステージ西の平 103 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.54m² 1LDK 1階 南東
    ブルームステージ西の平 101 ブルームステージ西の平 101 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.54m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    プリマヴェーラの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西の平2丁目2番30号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラ 101 プリマヴェーラ 101 3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 26.2m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ハイブリッジ恵和町

    ハイブリッジ恵和町の外観
    住所 宮城県仙台市太白区恵和町36番3号
    交通 仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス7分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイブリッジ恵和町 101 ハイブリッジ恵和町 101 6.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 35.27m² 1LDK 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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