Ｄ’グランセ砧エアリーコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
Ｄ’グランセ砧エアリーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区砧6丁目26-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山野小学校
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中学校区域
砧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
Ｄ’グランセ砧エアリーコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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Ｄ’グランセ砧エアリーコートの【賃貸】物件情報
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Ｄ’グランセ砧エアリーコートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿まで電車で約25分 バスを利用すれば田園都市線へもアクセス可能 急行が停車しない分、他の駅よりも多少家賃が抑えられる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが商店街が充実している 有名なウルトラマン商店街がある 駅前の商店街は一日を通して人通りが多いが治安は悪くない 商店街から1本中に入ると住宅街になりとても静か |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり、チェーン店からそうでない店まで幅広い 人気のキッチンマカベは昭和な雰囲気の洋食店 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】祖師ヶ谷公園は広く親子連れでにぎわっている 桜の時期は圧巻 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】小田急線沿線の世田谷周辺の駅の中では、飛び抜けて商店街が長いです。また、日本大学商学部や成城大学が近いために学生も多く住んでおり、近くにある成城学園前駅や経堂駅にくらべると、スーパーなどの物価が安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
Mちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部までのアクセスが比較的良い ・栄えている西東京方面(多摩センター、町田など)へのアクセスも良い ・終電の時間が遅くまである ・駐輪場が大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・スーパー、コンビニが多い ・病院もそれなりにある ・100円ショップが二店舗ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・ケーキ屋さんが多い ・美味しい韓国料理屋さんがある ・テレビでバズったクレープ屋さんがある ・パン屋さんも2店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅付近に幼稚園などは少ないが、近くに小学校がある。中学校、高校、大学も少し距離があるがある。 ・駅の隣に子供も遊べる広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・深夜でも人が多く安心感がある ・駅前(？)に交番がある ・深夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都心に近いのに物価が少し安め ・ある程度家賃に見合った利便性 |
2023年6月 祖師ヶ谷大蔵駅
ウルトラマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ15分程度で到着するので、都心へのアクセス性抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、商店街があるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店は豊富で、個人店や大手チェーン店も豊富にあります。ウルトラマン商店街には、ウルトラマンにちなんだやまと家のウルトラまんじゅうおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 成城学園が近くにあり、子育てにも良い環境。祖師谷公園も徒歩圏内にあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街もあり、人の目が多くあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセス、商店街もある立地で住みやすい環境があるので無駄なコストが減らせます。 |
2020年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 各駅周辺には交番があるところもあり、安心 学生や主婦層が多く利用している印象。駅周辺に、生……
2019年11月 祖師ヶ谷大蔵駅
【メリット】 駅徒歩0分の位置にスーパーやコンビニがそろっており、銀行、100円ショップ、トレーニングジ……
Ｄ’グランセ砧エアリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区砧ランキング(106物件中) |
祖師ヶ谷大蔵駅ランキング(174物件中) |
Ｄ’グランセ砧エアリーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 108.83㎡ | 7.75㎡ | 6,560万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 18,068円 166円 |
12,836円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 101.48～117.51㎡｜109.71㎡ | 6,405万円｜194万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.48～114.6㎡｜106.66㎡ | 6,705万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 117.51～117.51㎡｜117.51㎡ | 5,980万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
Ｄ’グランセ砧エアリーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 101.48 | |||||||
| 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 101.78 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 101.48～101.78㎡｜101.63㎡ | 250,000円｜8,132円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.48～101.78㎡｜101.63㎡ | 250,000円｜8,132円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
