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賃貸

サンクレアA棟

総合評価：

4.4 アクセス数： 487

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 11件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	59,545円
平均坪単価	＠12,527円
平均m²単価	＠3,789円
上位専有面積	16m²：6件 15.64m²：3件 15.98m²：2件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンクレアA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／中野駅徒歩10分
利用可能路線
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目47-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
11戸
小学校区域
中野区立平和の森小学校
中学校区域
中野区立中野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレアA棟の口コミ・評判

2021年11月

akさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	とても便利です。基本的に中野駅で何でも揃います。新宿も一駅で行けるので、快適です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	とても静かで治安もいいです。夜中に飲み屋街の方さえ行くなければ、とても平和だと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ゴミを出せる場所があるのと、不要なチラシを捨てるところがあるのがありがたい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフトが広いので物が多い人はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにオリジン弁当とセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに大きい病院と警察署があるので、暮らしにはいいと思います。区役所も徒歩で行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東京都中野区なだけあって非常に住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに飲食店が多い割に騒がしくなく過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清潔感があり、安全面もしっかりしていると感じた。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりも良好で、暮らしやすいと感じる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	とにかく飲食店が豊富。いつでも食べたいものが食べられる。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	必要だと思われる施設はひととおりある印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月中野駅

ルパンさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線で新宿までですぐ行ける場所にあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	不満は無いだろうと思いました。囲気も悪くは無いので買い物もしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があり、そこにはいろいろな店がありました。中華そばの名店があるので、ぜひ行ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	落ち着いた雰囲気で公園もあり、緑も豊かな場所です。
治安	5	メリット	治安の悪さは全く感じられないほど、ゆっくりとした雰囲気でした。
コストパフォーマンス	5	メリット	悪くは無いのではないかと思いました。家賃も都内中心比べると若干落ち着いています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2022年7月中野駅

たけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線・総武線・東西線と複数路線利用できる便利な駅
生活利便施設の充実	5	メリット	中野ブロードウェイを含め商店街が駅を出るとすぐにあり、買い物には全く困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにレンガ坂という飲み屋・飲食店エリアはオシャレなお店が並んでいて夜はイルミネーションがきれい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のそばには四季の森公園という大きな公園が親子で遊ぶことができる。明治大学と帝京平成大学のキャンパスともつながっており学生で賑わっている。
治安	4	メリット	日中は親子で賑わっているような雰囲気で、夜はがっつり会社員で大賑わいで常に活気が感じられる。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿まで10分あれば到着できるアクセスの良さ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年1月中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・居酒屋が多い
・ファミレスがいくつかある
・中野ブロードウェイ、マル……

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（残り331文字）

2021年10月中野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅をでると中野ブロードウェイがあってたくさんお店がはいっているので見てるだけでも楽しい。<……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレアA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	西	16
2024年7月	2階	1K	西	16
2024年1月	2階	1K	東	16
2023年11月	2階	1K	北	15.98
2023年5月	2階	1K	北	15.98
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区新井の賃料相場青線＝中野区の賃料相場中野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区新井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンクレアA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンクレアB

住所	東京都中野区新井2丁目47番14号
交通	JR中央・総武線中野駅徒歩12分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	372

賃貸

サンアベニュー

住所	東京都中野区新井2丁目48番6号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩11分
築年数	1990年9月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	393

賃貸

ヴェルデ中野壱番館

住所	東京都中野区新井2丁目46番20号
交通	JR中央・総武線東中野駅徒歩8分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	601

賃貸

ハウスＴ＆Ｍ

住所	東京都中野区新井2丁目49番14号
交通	JR中央線(快速) 中野駅徒歩9分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	844

賃貸

グランシャリオ

住所	東京都中野区野方1丁目1番8号
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩18分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	335

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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