プランドール・リジェル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 139,764円 |
| 平均坪単価 | ＠8,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,628円 |
| 上位専有面積 | 54.36m²：9件 57m²：6件 55.42m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 |
プランドール・リジェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩6分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市おおたかの森北2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
18戸
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中学校区域
流山市立常盤松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランドール・リジェルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺は主にファミリー向けのマンションが次々に建設されており、道も建物も新しくてきれいです。 そのため、衛生的にも治安的にも安心感があります。 駅前に「流山おおたかの森S・C」というショッピングモールがあり、スーパー（イトーヨーカ堂）、日用雑貨、薬局、ファッション、書店、飲食店、映画館などが揃っているため、ここで大体必要なものが揃います。 街灯は特別に多くはありませんが、道が広く見通しが良いこと、マンションなどの住宅の明かりも多いので、夜の帰り道に不安を感じたことはありません。 駅周辺は坂道も少ないので、徒歩、自転車、ベビーカーなどの移動も問題ないでしょう。 電車はピーク時にはさすがに混雑しますが、流山おおたかの森駅（つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン）は広いため、朝のラッシュ時も混雑で身動きが取れなくなるようなことは滅多にないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道が広く見通しが良いこと、駅周辺や住宅地の中にも子ども達がのびのび遊べる広場があるので、窮屈感がありません。 駅前に市民窓口センターがあり、公共の手続きや図書館の本の予約受け取りなどもできるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
フロントサービスなどはありませんが、オートロックで玄関が広く明るいので、安心感があります。 駐車場や駐輪場も広く使いやすいです。 共用部もいつも綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
道路側にあるリビングなどはとても明るく、冬も暖かいです。 室内設備も不自由なく使用でき、調子が悪くなった場合はサポートもしっかりしていただけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に大きなスーパーマーケットが複数あり、普段の買い物には不自由しません。物価もそう高くないイメージです。 駅前の「おおたかの森S・C」のほか、カフェなどのおいしい飲食店も点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園がすぐ近くにあります。 小さなお子様のいるファミリー層がとても多く、休日も家族で散歩する様子がたくさん見られる街で、子育てには良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 流山おおたかの森駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる。 ・アーバンパークラインとの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おおたかの森ショッピングセンターだけでなく、様々な商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族連れで入店しやすいおいしい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園の数が多い。 ・駅の近くに公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に事件が起こることがなく、安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な街で、商業施設も充実しているため、かなり住みやすい。 |
2021年11月 流山おおたかの森駅
【メリット】 秋葉原までおよそ30分程度で行けるためかなり交通の便が良い。最近では、ホテルやSCの増築が……
2019年11月 流山おおたかの森駅
【メリット】 改札から徒歩５分程度にショッピングセンター「流山おおたかの森SC」があります。フードフロア……
2019年3月 流山おおたかの森駅
【メリット】 ・快速を含む全旅客営業列車（通勤快速、区間快速、普通）が停車する。
・駅直結に大……
プランドール・リジェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.42 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.36 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市おおたかの森北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.36～57㎡｜55.64㎡ | 137,000円｜8,149円/坪 |
| 2階～2階 | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 144,000円｜8,757円/坪 |
| 3階～3階 | 54.36～57㎡｜55.64㎡ | 140,714円｜8,365円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.36～57㎡｜55.41㎡ | 139,764円｜8,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
