カレラI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,408円 |
| 平均坪単価 | ＠8,408円 |
| 平均m²単価 | ＠2,543円 |
| 上位専有面積 | 22.52m²：55件 21.47m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1DK：3件 |
カレラIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩5分
JR外房線／千葉駅 徒歩8分
京成千原線／千葉中央駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新田町28-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カレラIの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京方面への各駅停車は全て始発なので待てば座れる。 快速は遠方への直通が日中毎時2-3本あり、11両編成の場合は座れる確率は低い。 成田エクスプレスが毎時1本停車するようになったので便利になった。利便性は言わずもがな良い。 多数の路線発着、本数、運行系統等充実してる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】新駅舎になってから駅ナカはかなりグレードアップした。 雑貨、本、ファッション、レストラン等店舗が充実。 駅前にはそごうデパート、ヨドバシカメラ、ビックカメラなどの大型店があり便利。 また、千葉駅から京成千葉中央駅までの高架下にも商店街がある。メインの駅前周辺は明るくて賑やか。 北口は少し静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅ナカ、そごうデパートに飲食店多い。 また最近西口周辺の通称裏千葉に個人の飲食店が多数開店してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅は最近建て替えをしたのでエレベーター等のバリアフリー施設は多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 千葉駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通利便性がよい、終電時刻までの時間が遅くまであり、助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅は改札を出なくても、雑貨、手土産などのお店が実充している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にラーメンなどの飲食店があり、お弁当、お惣菜など買えて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター充実していて 赤ちゃん連れでベビーカーを利用している人は助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。交番も少し歩けばある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅、バス、スーパー、デパートなど 充実していて住みやすいと思う。 |
2023年11月 千葉駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線など、たくさんの路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやショッピングモールがあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は多いです。昼間はまだ治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から遠ざかると、家賃はかなり安くなります。 |
2023年9月 千葉駅
うりぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能なこと。 主要駅であり各方面へ行きやすいこと。 タクシーやバスも充実していること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているデパートだけでなく、駅を出てすぐに商業施設が多く立ち並んでいるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカでも駅外でも充実しています。 日本食や洋食だけでなく、中華など様々なジャンルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレも広く、利用しやすいです。 駅構内も広いのでベビーカーや車椅子などでも移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは非常に賑わっており、人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もとてもいいですし、各方面へも行きやすいですが、その分少しお値段がはると思います。 |
2023年8月 千葉駅
あいあいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他路線もあるため乗り換え等しやすい、余程じゃない限り遅延することがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商業施設が多いため充実した時間を過ごしやすくなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン等が近くに多く作業するのにも利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター・エスカレーターがある 階段に手すりがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは治安があまり良くない地域にしては落ち着いていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも徒歩10分前後歩くことはありますが距離を踏まえての値段はほかの駅と比較してお手頃かと思います。 コンビニやお店も多数あるので便利 |
カレラIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南西 | 22.52 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.52 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.47 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 22.52 | |||||||
| 2023年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 21.47 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.52～22.52㎡｜22.52㎡ | 50,714円｜7,445円/坪 |
| 3階～4階 | 21.47～22.52㎡｜22.24㎡ | 53,173円｜7,906円/坪 |
| 5階～5階 | 21.47～22.52㎡｜22.25㎡ | 54,375円｜8,080円/坪 |
| 6階～6階 | 21.47～22.52㎡｜22.17㎡ | 54,944円｜8,195円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.47～22.52㎡｜22.25㎡ | 53,460円｜7,947円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
