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かぜの小路A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

かぜの小路A棟

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3994
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 135,666円
平均坪単価 ＠7,451円
平均m²単価 ＠2,254円
上位専有面積 59.5m²：4件 68.7m²：2件
上位間取り 2SLDK：6件

かぜの小路A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市おおたかの森北2丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

  • 築年月

    2016年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    流山市立常盤松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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かぜの小路A棟の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩１０分程度で家賃相場より安いところが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 開発地域の為新しい建物が多い、市が子育て支援に力を入れているので保育所が多いところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観がお洒落で良い。
共用部に井戸が設置してあり有事の際に使用することが出来るところです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂が戸建サイズ(1616サイズ)の物が入っていて使っていて気持ちが良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ペットボトルや段ボールなどを持ち込みで処分出来るところが便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 市が子育て支援に力を入れているので保育園が充実しているところが良いところです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 流山おおたかの森駅

ごろうさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には行けば生活に必要なものは全て揃うと言っても過言ではない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・23文字）

2024年2月 流山おおたかの森駅

ma1さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 流山おおたかの森駅はつくばエクスプレス線と東武野田線が乗り入れているので、大宮方面・柏方面・つくば方面・秋葉原方面にアクセスできます。通勤ラッシュ時はそれなりに混雑します。つくばエクスプレス線と東武野田線の乗り換えは近いため便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 街全体が開発中であり、駅周辺は徐々に充実してきています。
将来にかなり期待を持てます。
飲食店の充実
3 		メリット 街全体が開発中であり、駅周辺は徐々に充実してきています。
駅周辺は便利です。
有名な店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 街が開発中ということもあり、新しく学校ができたり、施設ができたり、道が広いなどいい環境だと思います。
また将来も期待が持てます。
治安
5 		メリット 悪い噂は全く聞きません。
町全体が開発中とのことあって、かなり綺麗です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子育て環境を重視するならコストパフォーマンスはいいと思います。
今後に期待ができる土地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・454文字）

2024年1月 流山おおたかの森駅

かみまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても流山おおたかの森駅は、コトエというショッピングモールや、SCなど、たくさんショッピングモールがあったり、公園がたくさんあるので、ものすごくべんです！
生活利便施設の充実
5 		メリット とてもたくさんスーパーがあるので、とても買い物は、しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット とてもお店がたくさんあり、いろいろな場所全てが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境はとても良く、子どもも大人もとても暮らしやすいです。
治安
5 		メリット パチンコ屋を、建てちゃいけないという決まりがあるので、とても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもスーパーなどが多く、とても生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年12月 流山おおたかの森駅

ひろさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 流山おおたかの森駅はつくばエクスプレス線にあり、東京へのアクセスが非常に便利です。快速電車が停車し、秋葉原まで約30分で到達できます。駅は比較的新しく、混雑はそれほどひどくなく、始発駅であるため座って通勤できるのが大きなメリットです。また、駅周辺にはバスルートが充実しており、タクシースタンドもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 流山おおたかの森駅周辺には、SCなどの大型ショッピング施設があり、日用品からアパレル、雑貨まで一通り揃います。地域には小規模な商店街も存在し、地元の雰囲気を感じられます。また、複数のクリニックや総合病院が近隣にあり、医療アクセスも良好です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には多種多様な飲食店があり、カフェやベーカリー、ファーストフードから高級レストランまで幅広く選べます。特に駅ビル内には人気店が多く、週末は活気があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 地域には幼稚園や保育園が複数あり、子育てに適した環境が整っています。公園も多く、家族で過ごすには最適な場所がたくさんあります。駅にはベビーカーや車椅子に配慮したトイレやエレベーターが完備されています。
治安
5 		メリット 流山おおたかの森駅周辺は非常に治安が良く、駅前は清潔で整備されています。駅には交番もあり、夜間も街灯が十分で安心して歩けます。酔っ払いや騒がしい人が少ないのも特徴です。
コストパフォーマンス
4 		メリット この地域は比較的家賃がリーズナブルで、交通の便利さや生活環境を考えると非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。生活費も周辺地域と比較して妥当な範囲です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・269文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

かぜの小路A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 2SLDK 南東 59.5
2024年6月 2階 2SLDK 南東 68.7
2023年3月 1階 2SLDK 南東 59.5
2023年2月 1階 2SLDK 南東 59.5
2021年5月 2階 2SLDK 南東 68.7

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市おおたかの森北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

かぜの小路A棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Richesse

    Richesseの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北2丁目18番13号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩12分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ     		16.2万円
    (10,000円)    		 無 162,000円 52.79m² 2LDK 2階 南東
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ     		16.5万円
    (10,000円)    		 無 165,000円 52.56m² 2LDK 3階 南東
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ     		16.5万円
    (10,000円)    		 無 165,000円 52.79m² 2LDK 3階 南東
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ     		16.9万円
    (10,000円)    		 無 169,000円 58.69m² 2LDK 2階 南東
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ
    Ｒｉｃｈｅｓｓｅ     		16.9万円
    (10,000円)    		 無 169,000円 53.72m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プライム・ナンバー

    プライム・ナンバーの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北2丁目18番3号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩12分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライム・ナンバー 00103
    プライム・ナンバー 00103     		15.9万円
    (8,000円)    		 無 無 64.87m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    プランドール・リジェル

    住所 千葉県流山市おおたかの森北2丁目6番3号
    交通 つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩6分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1706
  • 賃貸

    BORIKIおおたかの森

    BORIKIおおたかの森の外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北2丁目61番9号
    交通 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩14分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BORIKI　おおたかの森 202
    新着
    BORIKI　おおたかの森 202     		12.2万円
    (8,150円)    		 1ヶ月 2ヶ月 75.29m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    サンロードおおたか

    サンロードおおたかの外観
    住所 千葉県流山市おおたかの森北2丁目64番9号
    交通 東武野田線 初石駅 徒歩12分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロードおおたか 302
    サンロードおおたか 302     		8万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 33.86m² 1LDK 3階 南東
    サンロードおおたか 301
    サンロードおおたか 301     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 34.99m² 1LDK 3階 南東
    サンロードおおたか 201
    サンロードおおたか 201     		11.9万円
    (4,000円)    		 無 無 51.77m² 2LDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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