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熱海アビタシオンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

熱海アビタシオン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9823
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熱海アビタシオンの外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:102件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約20万円/坪 賃料:約6499円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約40.85％

熱海アビタシオンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／熱海駅 バス5分
    伊豆山小学校バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市伊豆山742 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1962年8月

  • 総戸数

    83戸

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

熱海アビタシオンの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 熱海アビタシオン３号棟
ネット公開物件
価格
30万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1万円 割安

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割安 新着 熱海アビタシオン５号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月25日

価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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98万円 割安

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割安 熱海アビタシオン第５号棟
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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40万円 割安

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割安 熱海アビタシオン第2
熱海アビタシオン第2
価格
400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
19.8万円
専有面積
66.67m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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40万円 割安

販売情報を見る
熱海アビタシオン５号棟
ネット公開物件
価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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熱海アビタシオン　2号棟
熱海アビタシオン　2号棟
価格
680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
33.7万円
専有面積
66.67m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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相応
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新着 熱海アビタシオン2号棟 ２０５
熱海アビタシオン2号棟 ２０５

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月24日

価格
990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
61.0万円
専有面積
53.61m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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熱海アビタシオン2号棟 -
熱海アビタシオン2号棟 -

リノベorリフォーム済み

価格
1,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
58.5万円
専有面積
66.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 新着 熱海アビタシオン１号棟
熱海アビタシオン１号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月21日

価格
1,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.8万円
専有面積
39.10m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

264万円 割安

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熱海アビタシオン１号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

熱海アビタシオンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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熱海アビタシオンの口コミ・評判

2022年5月

rydpさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 言わずと知れた一大観光地の熱海駅。メリットは言うまでもありません。特急を利用すれば東京方面へのアクセスが抜群なのも大きいメリット。下手な都内より都心部へのアクセスが良い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高台傾斜地の立地なので高層階の眺望はなかなかの圧巻。海だけではなく山の緑や道路、線路が拝めるのは良い。南側に向いてるのも熱海では希少。棟の東側に近づくほど海が見える面積が増え、北側に近づくと緑が見える面積が増えます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット メインとなる1号棟のロビーは広々として何よりも眺望が素晴らしくそこに居るだけで癒される。また、古いなりに綺麗で清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全室南西向きなので日照は問題ありません。天井高も特に低いとは感じませんでした。1号棟と3号棟は間口が十分に広く室内が明るい印象があります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 車やバスを利用して少し足を伸ばせば熱海周辺のお店を楽しめそう。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット バス便でも熱海駅や熱海主要部へはそう時間は要しないので暮らしに大きな問題はないと思われる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【熱海駅に対する口コミ】駅から出てすぐに、足湯があり、疲れを癒すことができます。また、駅ビルのショッピングモールも、アーケード商店街もあるので、お土産物探しにも困ることなく、食事も海産物を中心に、おいしくいただくことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 熱海駅

よよさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内からも一般で来れる為、アクセスはよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街？があり、賑わっているので充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はおおくある。熱海ならではのものからファーストフード店まで幅広い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 活性化はしているので過ごしやすくはあると思う。
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思う。のどかで穏やかな気分になる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 活性化している割には家賃相場は低めなのかと思う、
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年12月 熱海駅

空宙さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 景色のいい眺めから見れる熱海の海がとても良かった。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニなどは充実していてとても良かった。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスなど観光客向けの施設が多くあった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人が少ないぶん子育てにはいいと思うとこもあった。
治安
3 		メリット 人が多いのであまり目立った犯罪などはおこらない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人が多いので住宅街が多く住める場所は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2021年12月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新駅舎になり駅ビルが出来ました。以前は夜のに駅周りで食事をとろうとしても中々店が無かったの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り176文字）

2021年10月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熱海駅は、観光や温泉地としてとても有名な熱海市の中心部にあるJR東日本の駅です。観光地とし……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格317万円

推定相場坪単価20万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,174円～6,824円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　40.85％
価格帯別判定 i

熱海アビタシオンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 341 ～ 349万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 325 ～ 341万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 309 ～ 325万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 293 ～ 309万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 277 ～ 293万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 160位 / 173物件中
熱海市伊豆山 22位 / 25物件中
熱海駅 114位 / 118物件中

坪賃料ランキング

熱海市 52位 / 82物件中
熱海市伊豆山 4位 / 9物件中
熱海駅 43位 / 64物件中
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無料会員登録すると、熱海アビタシオンの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：307～323万円

※中央値：315万円

予測坪単価：19万円/坪

予測㎡単価：6万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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熱海アビタシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 3K 南西 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 1階 3K 南西 ー ー
3 2025年5月 2025年6月 1階 3K 南西 ー ー
4 2025年5月 2025年5月 1階 3K 南西 ー ー
5 2025年4月 2025年5月 1階 3K 南西 ー ー
6 2025年4月 販売中 3階 2LDK 南東 ー ー
7 2025年4月 2025年4月 1階 3K 南西 ー ー
8 2025年4月 販売中 2階 3K 西 ー ー
9 2025年3月 2025年4月 1階 3K 南西 ー ー
10 2025年3月 2025年3月 2階 3K 南西 ー ー
11 2025年2月 2025年2月 1階 3K 南西 ー ー
12 2025年1月 販売中 3階 3K 南西 リフォーム ー
13 2024年11月 販売中 9階 2LDK 南西 ー ー
14 2024年10月 2024年11月 2階 1R 南西 リフォーム ー
15 2024年10月 2024年11月 1階 1R 南西 リフォーム ー
16 2024年10月 2024年12月 6階 1R+S 南西 ー ー
17 2024年10月 2024年10月 1階 2LDK 南西 ー ー
18 2024年9月 販売中 1階 ー 南西 ー ー
19 2024年8月 2024年11月 7階 2SLDK 南 ー ー
20 2024年6月 2025年4月 4階 1LDK 南 ー ー
21 2024年4月 2024年10月 6階 ー 南西 ー ー
22 2024年4月 2024年8月 6階 1R+S 南西 ー ー
23 2024年4月 2024年7月 7階 2SLDK 南 ー ー
24 2024年4月 2024年5月 1階 3SK 南東 ー ー
25 2024年3月 2025年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
26 2024年3月 2024年9月 1階 ー 南西 ー ー
27 2024年3月 2024年11月 9階 2LDK 南西 ー ー
28 2024年1月 2024年8月 4階 ー 南 角部屋 ー
29 2023年11月 2023年11月 10階 2LDK 南西 ー ー
30 2023年9月 2023年11月 1階 ー 南西 ー ー
31 2023年8月 2023年9月 5階 2SLDK 南西 ー ー
32 2023年5月 2023年7月 10階 2LDK 南西 ー ー
33 2023年5月 2023年7月 6階 1SLDK 南西 ー ー
34 2023年4月 2023年7月 7階 2SDK 南西 ー ー
35 2023年3月 2023年12月 10階 2DK 南 ー ー
36 2023年3月 2023年3月 4階 1DK ー リフォーム ー
37 2023年3月 2023年7月 1階 ー 南西 ー ー
38 2023年2月 2023年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
39 2022年11月 2023年1月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
40 2022年9月 2022年10月 6階 2LDK 南 ー ー
41 2022年9月 2022年9月 1階 ー 南西 ー ー
42 2022年9月 2023年1月 6階 2LDK 南 ー ー
43 2022年9月 2022年11月 5階 3K ー ー ー
44 2022年2月 2022年2月 6階 2LDK 南 ー ー
45 2022年2月 2022年2月 1階 3SK 南西 ー ー
46 2021年6月 2021年6月 3階 3K 南西 ー ー
47 2021年5月 2021年6月 4階 3SK 南西 ー ー
48 2020年9月 2020年9月 1階 3K ー 専用庭 ー
49 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK ー ー ー
50 2020年2月 2020年9月 1階 3K ー 専用庭 ー
51 2019年8月 2019年10月 3階 3K ー ー ー
52 2019年8月 2019年12月 7階 3K ー ー ー
53 2019年4月 2019年8月 4階 3K 南西 ー ー
54 2019年4月 2019年11月 1階 2K 南西 ー ー
55 2018年12月 2019年1月 2階 3K 南東 ー ー
56 2018年10月 2019年8月 4階 3K 南西 ー ー
57 2018年10月 2019年8月 3階 3K ー ー ー
58 2018年10月 2019年8月 7階 3K ー ー ー
59 2018年10月 2018年11月 2階 3K 南東 ー ー
60 2018年10月 2018年10月 2階 3K 南東 ー ー
61 2018年4月 2018年7月 2階 3K 南東 ー ー
62 2018年4月 2018年4月 2階 3K 南東 ー ー
63 2017年12月 2018年10月 4階 3K 南西 ー ー
64 2017年11月 2017年11月 4階 2K 南 ー ー
65 2017年10月 2017年10月 1階 3K 南 ー ー
66 2017年10月 2018年10月 3階 3K ー ー ー
67 2017年10月 2018年10月 7階 3K ー ー ー
68 2017年8月 2017年10月 1階 3K 南 ー ー
69 2017年6月 2017年10月 4階 3K 南西 ー ー
70 2017年4月 2017年6月 5階 ー ー ー ー
71 2017年4月 2017年5月 3階 2LDK ー ー ー
72 2016年12月 2016年12月 3階 3K 南 ー ー
73 2016年10月 2016年12月 5階 1SK 南西 ー ー
74 2016年7月 2016年8月 3階 3K 南西 ー ー
75 2016年6月 2017年10月 7階 3K ー ー ー
76 2016年5月 2016年12月 3階 ー 南東 ー ー
77 2016年5月 2016年9月 5階 1SLDK ー ー ー
78 2016年4月 2017年2月 3階 3K ー ー ー
79 2016年4月 2016年9月 5階 1SK 南西 ー ー
80 2016年4月 2016年8月 9階 3K 南西 ー ー
81 2016年3月 2016年5月 8階 2LDK ー ー ー
82 2016年3月 2016年7月 2階 2LDK ー ー ー
83 2015年11月 2016年5月 10階 3K 南西 ー ー
84 2015年11月 2016年2月 7階 2SK ー ー ー
85 2015年11月 2016年7月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
86 2015年11月 2016年2月 10階 2LDK 南西 リフォーム ー
87 2015年11月 2015年11月 5階 ー 南西 ー ー
88 2015年11月 2016年5月 8階 2LDK 南西 ー ー
89 2015年10月 2015年10月 3階 3K 南西 ー ー
90 2015年10月 2015年11月 1階 1SK 南西 ー ー
91 2015年10月 2015年11月 5階 1SK 南西 ー ー
92 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
93 2015年10月 2015年11月 9階 3K 南西 ー ー
94 2015年6月 2015年10月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
95 2015年6月 2015年9月 7階 2K 南西 リフォーム ー
96 2015年4月 2015年4月 2階 3K 南西 リフォーム ー
97 2015年3月 2015年9月 5階 1SK 南西 ー ー
98 2015年3月 2015年9月 3階 2LDK 南西 ー ー
99 2015年3月 2015年9月 9階 3K 南西 ー ー
100 2014年12月 2015年3月 7階 2K 南西 リフォーム ー
101 2014年12月 2015年3月 10階 2SLDK 南 リフォーム ー
102 2014年12月 2015年4月 10階 2LDK 南西 ー ー

…残り82件
平均 4階 65.93㎡ 4.88㎡ 354万円 ＠18万円 ＠6万円 18,134円
274円		 8,700円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 熱海アビタシオンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熱海アビタシオンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 39.1～115.04㎡｜61.45㎡ 366万円｜20万円/坪
3階～4階 39.1～82.8㎡｜59.03㎡ 221万円｜12万円/坪
5階～5階 63.16～82.8㎡｜68.47㎡ 223万円｜11万円/坪
6階～6階 66.67～99.27㎡｜72.61㎡ 927万円｜44万円/坪
7階～7階 66.67～89.81㎡｜75.57㎡ 358万円｜15万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.1～115.04㎡｜65.57㎡ 388万円｜19万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.92～68.92㎡｜68.92㎡ 39万円｜1万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 3 0 29 30 7 12 1 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 2 7 0 5 0 0 1 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

熱海アビタシオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 1LDK 南西 50.4
2024年4月 3階 1LDK 南西 50.4
2024年4月 3階 2K 南西 53.19
2024年3月 3階 2K 南西 53.19
2024年2月 2階 2SLDK 南 63.16

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 熱海アビタシオンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熱海アビタシオンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.16～63.16㎡｜63.16㎡ 164,000円｜8,584円/坪
3階～4階 39.1～57.58㎡｜52.31㎡ 94,866円｜6,107円/坪
5階～5階 81.05～81.05㎡｜81.05㎡ 180,000円｜7,342円/坪
6階～6階 68.92～68.92㎡｜68.92㎡ 126,800円｜6,083円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.1～68.92㎡｜57.07㎡ 108,409円｜6,327円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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熱海アビタシオンの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    熱海アビタシオン２号棟

    熱海アビタシオン２号棟の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山742番12号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩35分
    築年月 1962年10月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 11746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    熱海アビタシオン第2
    割安
    熱海アビタシオン第2     		400万円 19.8万円 66.67m² 2LDK 3階 南東 40万円
    割安
    熱海アビタシオン　2号棟
    熱海アビタシオン　2号棟     		680万円 33.7万円 66.67m² 2LDK 9階 南西 相応
    熱海アビタシオン2号棟 ２０５
    新着 リノベorリフォーム済み
    熱海アビタシオン2号棟 ２０５     		990万円 61.0万円 53.61m² ワンルーム 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    熱海アビタシオン2号棟 -
    リノベorリフォーム済み
    熱海アビタシオン2号棟 -     		1,180万円 58.5万円 66.67m² ワンルーム 6階 - 相応
  • 中古

    熱海アビタシオン５号棟

    住所 静岡県熱海市伊豆山742番12号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩35分
    築年月 1973年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 10516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 359万円
    17万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    熱海アビタシオン５号棟     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 98万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    割安
    熱海アビタシオン第５号棟     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 40万円
    割安
    熱海アビタシオン第2
    割安
    熱海アビタシオン第2     		400万円 19.8万円 66.67m² 2LDK 3階 南東 40万円
    割安
    ネット公開物件
    熱海アビタシオン５号棟     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    伊豆山コーポラス

    住所 静岡県熱海市海光町7番67号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩7分
    築年月 1964年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 11325
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 359万円
    17万円
    6万円
  • 中古

    熱海パンシオン

    住所 静岡県熱海市海光町3番21号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1962年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 11011
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 359万円
    17万円
    6万円
  • 中古

    メゾン熱海桃山

    メゾン熱海桃山の外観
    住所 静岡県熱海市桃山町14番14号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩5分
    築年月 1980年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 48
    偏差値 ー
    アクセス数 8632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾン熱海桃山     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    メゾン熱海桃山 -
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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