マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約16万円/坪 |
偏差値ランキング |
熱海市 |
熱海アビタシオン5号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線/熱海駅 徒歩35分
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利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市伊豆山742-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1973年1月
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総戸数
94戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
熱海アビタシオン5号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
熱海アビタシオン5号棟の【賃貸】物件情報
熱海アビタシオン5号棟の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】熱海駅は、観光や温泉地としてとても有名な熱海市の中心部にあるJR東日本の駅です。観光地として有名な熱海にアクセスしやすいメリットがあります。在来線に加えて東海道新幹線の駅であるため新幹線で熱海に行けるメリットがある。 |
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2019年11月
ベッドロココさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 眺めがいいし、個室に温泉が引き込まれている。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 熱海駅
sk さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅から40分、新横浜駅舎から30分と関東圏内から気軽に行ける観光地のため人気が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光地ではあるが、大きな病院もあり、駅中の商業施設にドラッグストアや成城石井が入っていて、大型イオンスーパーもあり各ジャンルの商店も多くあるため居住者の生活に不便はない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋折衷揃っている印象。近年は若者向けのスウィーツ店が増えて賑わっている。反対に地元の方に長く愛されている老舗も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 毎年7月、こがし祭りという町対抗の神輿祭りがあり、町ごとに夜な夜な子供たちが囃子の練習をし、当日神輿に乗る。幼少期の貴重な体験ができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 主に温泉と海水浴などの観光業で成り立っている駅のため、小規模な歓楽街はあれど治安は比較的落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 観光で利用するならば利便性も高くおすすめ。家賃も安い。 |
2024年1月 熱海駅
YKさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大きなバス停、ロッカーがあり電車で行く温泉旅行には最適。土日は混雑するので、車より公共交通機関が良い。 また東海道線の始発終着駅のためか、駅ホーム周辺には数種類の車両が並んでいて楽しい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピングセンターなどは少なく、小さな商店が多い。 幹線道路沿いや駅周辺はお店が日用品が揃いやすい。 海も山も近いため、新鮮な食材が揃いやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年駅ビルが改装され駅周辺は清潔感があり店舗も充実している。 一方で古くからの商店街やお土産店があり、情緒が感じられる飲食店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海沿いは整備されており、ランニングなどの運動ができるスペースがある。 ホテルや駅ビルのトイレはいずれもきれいに整備されているので、安心して使うことができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 良い。観光客が多い地域だが、多くの人は宿泊施設で時間を過ごすため、駅周辺を離れると静かである。 治安の良さを感じられるが、路地に入ると街灯が少なくなる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂が多いが、その分景色もよい。 新幹線も通っているため、都市部のアクセスも良い。 |
2022年9月 熱海駅
マサさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線で東京から1本で行けるのでとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設が出来たので、お土産など買うのがとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地ということもあり、Instagram映えする店が沢山あるからとてもいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が近くにあるので年中散歩や海水浴などイベントに尽きないよい街。 |
治安 |
5 |
メリット | 警察官の方が花火大会のときなどかなり出動してくれ助かります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、年中海が見れて、花火も楽しめるのでイベント好きには良いところかと。 |
2022年2月 熱海駅
【メリット】 駅の仕組みも簡単で分かりやすく、
外へ出るとすぐに商店街があるので遠くへ歩く必要……
熱海アビタシオン5号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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熱海市ランキング(165物件中) |
熱海市伊豆山ランキング(23物件中) |
熱海駅ランキング(107物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格236万円
推定相場坪単価16万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
熱海アビタシオン5号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 254 ~ 260万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 242 ~ 254万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 230 ~ 242万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 218 ~ 230万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 207 ~ 218万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
熱海アビタシオン5号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 1階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年7月 | 2025年7月 | 1階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年6月 | 2025年7月 | 1階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2025年6月 | 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
6 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 3K | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2025年1月 | 販売中 | 1階 | 3SK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2025年1月 | 販売中 | 3階 | 3K | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3SK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2024年1月 | 2024年8月 | 4階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2024年1月 | 2024年6月 | 1階 | 3SK | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年7月 | 2023年11月 | 1階 | 3SK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2023年3月 | 2023年12月 | 4階 | 1DK | ー | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2022年9月 | 2023年7月 | 1階 | 3SK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年7月 | 2022年9月 | 1階 | 3SK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 3SK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2016年5月 | 2016年11月 | 3階 | 3K | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1SK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 2階 | 60.25㎡ | 4.68㎡ | 323万円 | @19万円 | @6万円 | 22,816円 393円 |
8,924円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熱海アビタシオン5号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■熱海市伊豆山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: