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賃貸

丸栄ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 555

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠8,950円
平均m²単価	＠2,707円
上位専有面積	22.68m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

丸栄ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／千住大橋駅徒歩3分
利用可能路線
『千住大橋駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都足立区千住河原町26-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸栄ハイツの口コミ・評判

2020年7月

シマワリさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	千住大橋駅まで非常に近い、駅近くにポンデポルタができたので、普段の買い物名からここですべて済ますことが可能
立地・治安・周辺環境	2	メリット	昔ながらの飲食店が多く、安くておいしい！
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	線路側の窓にはシャッターがついているのである程度騒音をカットできる
お部屋の仕様・設備	2	メリット	一人で住むには十分な広さであり、キッチンは使いやすい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	足立市場が近く、安めな値段でボリュームのあるおいしいランチが食べられる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	ポンデポルタに子育てサロンや小児科があるので便利

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年4月千住大橋駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千住大橋駅は京成本線が利用可能で、上野駅まで直通約13分でアクセスできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	「ライフ　ポンテポルタ」や「マツモトキヨシ　ポンテポルタ」などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には、「吉野家」や餃子の王将があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の「ポンテポルタ千住店」が便利で、比較的なんでも揃います。
治安	3	メリット	重大な犯罪が何度も起きているわけではないので、対策をしていれば問題なく過ごせる範囲です。
コストパフォーマンス	4	メリット	バス路線、最寄りの停留所「京成中組」と「千住大橋駅（駅前広場）」があり便利です。複数の路線が乗り入れていて、都営バスとして知られる東京都交通局と新日本観光自動車、東武バスセントラル、京浜急行バスによって運行されています。

デメリット(6件)

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（残り7件・220文字）

2023年10月千住大橋駅

ろみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成本線の千住大橋駅は快速が停まる為都心方面にも千葉方面にも出やすいです。駅下のバスターミナルからは羽田空港まで直通バスも出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにポンテポルタというショッピングモールがあり、スーパー(ライフ)とGUやワークマン、カルディコーヒーなどが入っています。
飲食店の充実	5	メリット	ポンテポルタ内に餃子の王将やサイゼリア、濱寿司などが入っています。ポンテポルタと反対側に出ても個人経営の飲食店があるのと、近くに青空市場があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ポンテポルタ内にピュアキッズという子どもの遊戯場があるので雨の日でも遊べます。近くの公園は遊具は少ないですが広いです。
治安	5	メリット	駅前にマンションが多い為静かな印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	両隣の駅は地下鉄などがある為、それよりは家賃が安いです。

デメリット(6件)

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2023年8月千住大橋駅

みらいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまることです。津田沼から千住大橋まで30分前後で着くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出るとポンテポルタというショッピングモールがあります。病院も入っていて、雑貨や服を見ることもできます。小さな子どもをあずける場所もあり、遊び場もあります。
飲食店の充実	4	メリット	雑誌に乗るような美味しいパン屋があるようです。少し歩くと、下町で人気な蕎麦屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園があります。また、ショッピングモール内に遊び場や子どもを預かってくれるところがあります。また、駅前に保育園があります
治安	4	メリット	駅前のデザイン自体はとても素敵です。また、ゴミもあまり落ちていません。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションや一軒家などがけっこうあります。ショッピングモールに近く、駅にも近いので、便利だと思います。また、塾や保育園があります。

デメリット(6件)

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（残り7件・364文字）

2023年2月千住大橋駅

たらこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	成田空港、都心方面のアクセスは良好です。ただ、スカイライナーで成田に行く際は、青砥で乗り換える必要があります。また、快速が止まります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にショッピングモールがあるため、衣食住の必需品は基本的にここで揃います。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン二郎が駅前にあります。常に混雑していて、とてもおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションやアパートも多いため、部屋選びには困らないです。
治安	4	メリット	歓楽街もない住宅地なので、基本的に治安は良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は足立区の平均相場よりは高いが、都心アクセスは良好なので個人的には問題ありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

丸栄ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	1階	1K	南	22.68
2022年3月	1階	1K	南	22.68
2021年9月	1階	1K	南	22.68
2016年5月	1階	1K	南	22.68
2016年3月	2階	1K	南	22.68
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住河原町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場千住大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住河原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千住大橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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丸栄ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

M HOUSE I

住所	東京都足立区千住河原町32番2号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩4分
築年数	2008年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	735

賃貸

エスペランサ18

住所	東京都足立区千住河原町21番13号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	963

賃貸

エールプラザエビス

住所	東京都足立区千住河原町27番6号
交通	京成本線千住大橋駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

プレシャス北千住A棟

住所	東京都足立区千住河原町
交通	京成本線千住大橋駅徒歩3分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	102

賃貸

寺田マンション

住所	東京都足立区千住河原町
交通	京成本線千住大橋駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	寺田マンション	8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.81m²	2DK	2階	西
	寺田マンション 201	8万円 (3,000円)	80,000円	80,000円	36.5m²	2DK	2階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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