ノブレス杜せきのしたルークスの外観
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ノブレス杜せきのしたルークスの外観
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ノブレス杜せきのしたルークスの外観
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ノブレス杜せきのしたルークスのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約181万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名取市 |
ノブレス杜せきのしたルークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台空港線／杜せきのした駅 徒歩3分
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利用可能路線
『杜せきのした駅』 仙台空港線
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所在地(住所)
宮城県名取市杜せきのした2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
78戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
増田小学校
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中学校区域
増田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■アルコーブ面積 3.05m2～14.60m2
■商業施設
ミニストップ名取せきのした店（約240m／徒歩3分）
スーパースポーツゼビオ名取店（約420m／徒歩6分）
アクロスプラザ杜せきのした（約540m／徒歩7分）
やまや名取店（約850m／徒歩11分）
西松屋名取杜せきのした店（約760m／徒歩10分）
ツルハドラッグ名取増田店（約970m/徒歩13分）
コーナンPRO名取店（約870m/徒歩11分）
みやぎ生協名取西店（約1670m/徒歩21分）
■教育・保育施設
市立増田小学校（通学区）（約940m／徒歩12分）
市立増田中学校（通学区）（約420m／徒歩6分）
キッズフィールド杜せきのした駅前）（約420m／徒歩6分）
こども園・名取幼稚園（私立）（約880m／徒歩11分）
■公園・公共施設
季節を感じる公園と生活に便利な施設。
杜せきのした公園（約200m／徒歩3分）
杜せきのした中央公園（約1,050m／徒歩14分）
名取市文化会館（約380m／徒歩5分）
名取市役所（約770m／徒歩10分）
■医療・病院
せきのした総合クリニック（約390m／徒歩5分）
時計台クリニック（約460m／徒歩6分）
東北医科薬科大学名取守病院（約750m／徒歩10分）
休日夜間急患センター（約880m／徒歩11分） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノブレス杜せきのしたルークスの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ノブレス杜せきのしたルークスの【賃貸】物件情報
ノブレス杜せきのしたルークスの口コミ・評判
2024年12月
おさむしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物に関してはイオンモール隣接で文句なし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イオンモールに尽きる。その他医療施設・公共施設も充実 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 必要な設備しかないのがよい。管理人がいる時間が短い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが大きくて良い。隣との隔離も強力。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 無敵。これ以上は望めない。にぎやかな場所が嫌いな人以外はここが最強。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 常にひと気がある。地域としての安全が担保されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
でいーていーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン名取エアリのショッピングモールが目の前にあって、非常に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
あまごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 杜せきのしたはタウンセキュリティで入っているので子育て世代にはとても安心である。また病院も多く医療関係も充実している。マンションも免震構造であり地震の際も揺れを少なくしてくれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 杜せきのした駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 杜せきのした駅（仙台空港アクセス線）。主に仙台空港を利用する人の乗車率が高い。仙台駅から乗換で利用する人が多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で大型商業施設あり。イオンモール名取。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設内には10店舗ほど飲食店あり。駅１キロ圏内にも、チェーン店や人気のパン屋などあり充実している。パンセ、サイゼリア。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅二キロ県内には保育園が5、6ヵ所あり。小学校も１キロ圏内にある。また商業施設内のトイレは多機能トイレ。イオンゆめみらい保育園。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は商業施設利用者で賑わう為、治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から二キロ圏内に、商業施設や学校、保育園、病院などがあるため、不便を感じることはない。 |
2021年11月 杜せきのした駅
【メリット】 イオンモールに直接連携されている駅です。改札を通ったあと、すぐにイオンモールへの連絡通路な……
2021年11月 杜せきのした駅
【メリット】 近くにはイオンモール名取が直通であり、とても便利だと思いました。また駅内も綺麗で自動販売機……
2021年10月 杜せきのした駅
【メリット】 通学途中に通る駅ですがイオンモール前の駅で利用者がとても多く賑わいが感じられるのがとても良……
ノブレス杜せきのしたルークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名取市ランキング(23物件中) |
名取市杜せきのしたランキング(7物件中) |
杜せきのした駅ランキング(9物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,304万円
推定相場坪単価181万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
ノブレス杜せきのしたルークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,627 ～ 4,735万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,412 ～ 4,627万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,197 ～ 4,412万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,982 ～ 4,197万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,766 ～ 3,982万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ノブレス杜せきのしたルークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 77.94㎡ | 13.7㎡ | 4,290万円 | ＠182万円 | ＠56万円 | 11,780円 151円 |
5,920円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ノブレス杜せきのしたルークスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名取市杜せきのしたの売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名取市の売買相場
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(2025年05月)
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■杜せきのした駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
