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メゾンドツナキの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドツナキ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 487
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 86,600円
平均坪単価 ＠6,529円
平均m²単価 ＠1,975円
上位専有面積 42.79m²：20件 51.94m²：3件 49m²：3件
上位間取り 1LDK：22件 2LDK：8件

メゾンドツナキの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／日吉駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目8-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立南加瀬小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南加瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドツナキの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ツナキ 105
メゾン・ド・ツナキ 105
賃料(管理費)
9.4万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
42.79m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【メゾンドツナキの所有者様へ】

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メゾンドツナキの口コミ・評判

2020年7月

junyuzさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 周辺にスーパーコンビニが充実しています。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 日吉駅

日吉さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもきれいで乗りやすくて大学も近くて便利
生活利便施設の充実
3 		メリット いろいろな店が日吉駅にあってとても商品などが選びやすい
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいお店がいっぱいあり、
飽きないで楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターやスロープなどがあって歩きやすいか
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、何かあってもすぐにそうだんできる
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の近くに大学などがあり交通はとてもよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2023年1月 日吉駅

たろてぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急東横線と東急目黒線のが停車する駅です。また東横線は急行や通勤特急なども停車するためとても便利です。
都心（渋谷）などへも25分程（特急を使えば15分程）で乗り換えなしでアクセスできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり改札を出てすぐのところにスーパーがあるため買い物ができ、とても便利です。
また、スーパー以外にも本屋さんであったり、電気屋さんやアパレルショップも駅ビル内にあるため買い物施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 学生が多い街であるということもあり、比較的安く食事をすることができる飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の改札など幅を広げてベビーカーや、車いすなどでも利用できるようにされており、またエレベーターの設置などバリアフリーに配慮されています。
治安
3 		メリット 昼間は商店街など人通りも多く、比較的治安は良いです。また夜も商店街は街灯も多く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生の多い街であるため物件の家賃や物価も比較的安いです。また、都心へのアクセスの良さなど利便性も高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2022年7月 日吉駅

てゃこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目黒線・東横線・グリーンラインの3線が利用可能で、さらに横浜・東京都内へのアクセスが容易。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にある日吉東急アベニューは生活に必要なものが揃っており買い物に便利。個人経営の小さな店舗も多く、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街のためコストパフォーマンスの良い定食屋もあれば、大人向けのシックで落ち着いた雰囲気のお店が充実しており、個人経営の店も多く開拓が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多く、駅前にはエレベーターやスロープが設置されているため子育て世代には助かる環境。
治安
4 		メリット どこの出口も治安は統一され基本的に駅周辺は整備され綺麗である。環境美化を強化しているのか植え込みの手入れはよくされている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生街からか単身向け物件が多く、他の東急線駅に比べるといささか家賃相場は安いように感じられる。物価もそこまで他の地域と差はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2022年1月 日吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 慶應大学のキャンパスに近く、駅周辺は学生で賑わっている。そのため、ミスタードーナツ等と言っ……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドツナキの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南 42.79
2025年4月 1階 1LDK 南 42.79
2024年11月 3階 1LDK 南 42.79
2023年9月 2階 1LDK 南 42.79
2023年5月 2階 2LDK 南 54

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南加瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 25 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エムズマンション

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9番18号
    交通 東急東横線 日吉駅 バス7分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 676
  • 賃貸

    クレールメゾン日吉

    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9番9号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩24分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 5
    アクセス数 802
  • 賃貸

    シグナルポート日吉

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6番29号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩18分
    築年数 2002年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 121
  • 賃貸

    フィオレンテ

    フィオレンテの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21番15号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩17分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオレンテ
    フィオレンテ     		7.3万円
    (2,000円)    		 73,000円 73,000円 25.8m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    メゾンWAT

    メゾンWATの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目14番18号
    交通 JR横須賀線 新川崎駅 徒歩22分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＷＡＴ 204
    メゾンＷＡＴ 204     		10万円
    (5,000円)    		 無 無 49.35m² 2DK 2階 南東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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