ルクレ新大阪レジデンスの外観
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ルクレ新大阪レジデンスの外観
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ルクレ新大阪レジデンスの外観
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ルクレ新大阪レジデンスの外観
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ルクレ新大阪レジデンスの外観：ルクレ新大阪レジデンス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス
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ルクレ新大阪レジデンスのエントランス：ルクレ新大阪レジデンス
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ルクレ新大阪レジデンスのその他
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ルクレ新大阪レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,832円 |
| 平均坪単価 | ＠11,686円 |
| 平均m²単価 | ＠3,535円 |
| 上位専有面積 | 30.1m²：79件 30m²：14件 43.47m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 1LDK：6件 |
ルクレ新大阪レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルクレ新大阪レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルクレ新大阪レジデンスの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オオサカ御堂筋線西中島南方まで徒歩１５分という好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション自体閑静な住宅街にあるため日中は比較的静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数も浅く、単身者層が多いせいかマンションの中はかなり静かな環境。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きでかなり日差しが入ってくることもあり部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩７分のところにスーパー玉出、イオンフーズがあるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩１０分ほどのところに、心療内科がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南方駅
むくしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線から阪急沿線に乗り換えが可能。有名なラーメン店が多数存在しており社内放送でもアナウンスしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側は繁華街なので飲食店が多く外食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人類みな麺類筆頭にラーメン屋が多数存在。居酒屋、焼肉など全ジャンル揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はキレイになってエレベーター、エスカーターがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 乗り換え客が多いので日中の治安については問題無し。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くも無く妥当な相場はだと思う。御堂筋沿線に住む事にメリットは十分。 |
2022年6月 新大阪駅
ルメールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線も新幹線もJRも乗れるから、とても便利! 乗り継ぎの間に寄れる飲食店も多数。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や本屋や雑貨屋も駅構内にあり! UNIQLO、100金店も入ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が入ってる。 1階には喫煙可能店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が広いぶんある程度の距離間にトイレが設置さてていて困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多い分、賑やかで明るいので安全そう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利がよく、駅周辺の家賃が安いので住みやすい。 |
2021年7月 新大阪駅
【メリット】 新大阪の駅近くにあるホテルマイステイズをよく利用しています。駅の近くにいくつも綺麗なビジネ……
2019年11月 新大阪駅
【メリット】 JR、大阪メトロに乗れて、次の大阪メトロ西中島南方駅に行けば、阪急電車にも接続しています。……
ルクレ新大阪レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.1 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.1 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.1 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.1 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 30.1 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
