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賃貸

カーサ堺南花田D-room

総合評価：

4.3 アクセス数： 660

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	88,050円
平均坪単価	＠6,009円
平均m²単価	＠1,818円
上位専有面積	48.84m²：9件 54.66m²：7件 60.39m²：2件
上位間取り	2LDK：10件 1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ堺南花田D-roomの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／布忍駅徒歩13分
利用可能路線
『布忍駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区南花田町23-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年4月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ堺南花田D-roomの口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	一番近い駅までは商店街のようなところを通ります。途中で歩道がない道もありますが、信号もあるし人通りも多いので安心です。少し遠いけど地下鉄北花田駅までは広い歩道もあるし、イオンモール北花田がすぐなので買い物もできます。近くにコインパーキングもあるので車で行くことも可能です。大阪の中心部まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は民家が多く、近くには工場もありますが、昼夜問わず特に騒音などが気になることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はとても綺麗でスタイリッシュです。掃除も行き届いていて、汚れが気になったことがありません。また、オートロックでカードキーなので安心だし、宅配ボックスも5つあるので宅配の時間に外出中でも安心です。駐輪場、駐車場も敷地内にあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日中は日当たり、風通し共に良好です。玄関のライトがセンサータイプなので荷物が多い時など自動で点灯してくれてとても助かります。洗面台が広々としていて快適です。リビングのドアにペット用の出入り口もあってペットを飼っている人はいいと思いました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いて10分以内にスーパーやコンビニがあります。飲食店も多数あります。大きなショッピングモールも車で10分程のところにあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も十分に揃えられます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	子育て世代が多く、公園や遊び場などにも同世代の子が多いと感じました。保育園や幼稚園も近くにあります。また、近くに大泉緑地があるので子供の遊び場には困らないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月布忍駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あべの橋まで電車1本で行けます。都心部まで1本で行けるくらいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	昔からやっている食品スーパーが１軒あります。
飲食店の充実	3	メリット	個人でやっている喫茶店は数軒あります。モーニングは美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は所々にあります。昔から住んでいる人も多く、雰囲気は落ち着いている。
治安	4	メリット	昔ながらの落ち着いた雰囲気で、問題事についての話をあまり聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにある食品スーパーはわりとリーズナブル。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2021年11月布忍駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに2件のたこ焼き屋があり、からあげ屋、飲み屋2件、お好み焼き屋、焼肉屋2件、うどん屋……

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（残り137文字）

2019年9月布忍駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は神社やため池があるなど昔ながらの風情を残し、周辺には幹線道路があるため交通の便が良……

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（残り108文字）

2019年8月布忍駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近鉄あべの橋駅まで18分。
朝のラッシュ時でもすし詰め状態にならない。

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ堺南花田D-roomの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	2LDK	ー	48.84
2025年4月	1階	2LDK	東	54.66
2025年1月	1階	2LDK	南	60.39
2024年6月	1階	1LDK	南	43.63
2023年9月	3階	2LDK	ー	54.66
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区南花田町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場布忍駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区南花田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■布忍駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.63～60.39㎡｜50.69㎡	89,400円｜5,849円/坪
2階～2階	48.84～60.39㎡｜52.7㎡	90,166円｜5,670円/坪
3階～3階	48.84～54.66㎡｜51.75㎡	81,500円｜5,223円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.63～60.39㎡｜50.1㎡	86,300円｜5,708円/坪
東向き	54.66～54.66㎡｜54.66㎡	97,500円｜5,897円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	10	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	7	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレストパル

住所	大阪府松原市天美我堂1丁目20番5号
交通	近鉄南大阪線河内天美駅徒歩19分
築年数	2003年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

シャトレグランメール

住所	大阪府堺市北区南花田町533番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩20分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	568

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレ・グランメール B201	7万円 (4,000円)	20,000円	130,000円	55.25m²	2LDK	2階	東

	シャトレ・グランメールＢ	7万円 (4,000円)	20,000円	130,000円	55.25m²	2LDK	1階	東

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賃貸

フォンテメゾン

住所	大阪府堺市北区南花田町539番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩15分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

プライムハイツ南花田

住所	大阪府堺市北区南花田町232番1号
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩18分
築年数	1999年8月
階建て	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	818

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムハイツ南花田	8.6万円 (9,000円)	無	100,000円	57.43m²	2LDK	10階	南

	プライムハイツ南花田	8.6万円 (9,000円)	無	無	53.19m²	2LDK	10階	南

全件を表示する

賃貸

ラフォーレ北花田

住所	大阪府松原市天美我堂3丁目54番
交通	大阪メトロ御堂筋線北花田駅徒歩14分
築年数	1996年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	32
アクセス数	1029

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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