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ソフィエール矢賀新町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 東区 > 矢賀新町 > 天神川駅 > ソフィエール矢賀新町

賃貸

ソフィエール矢賀新町

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 700
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ソフィエール矢賀新町の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,250円
平均坪単価 ＠5,554円
平均m²単価 ＠1,680円
上位専有面積 30m²：24件
上位間取り 1K：20件 1DK：4件

ソフィエール矢賀新町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／天神川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市東区矢賀新町1丁目2-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立矢賀小学校

  • 中学校区域

    広島市立二葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ソフィエール矢賀新町の【賃貸】物件情報

ソフィエール矢賀新町
ソフィエール矢賀新町
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ソフィエール矢賀新町 306
ソフィエール矢賀新町 306
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ソフィエール矢賀新町 101
ソフィエール矢賀新町 101
賃料(管理費)
5.1万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ソフィエール矢賀新町の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅：天神川(徒歩10分)。
周辺商業施設：イオンモール広島府中(徒歩7~8分)。
広島駅から1駅なので主要駅にすぐ着く。
徒歩10分ほどでコンビニにもイオンモールにも着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット バス停が周辺に複数あり、広島駅まで徒歩25分程なので主要駅までのアクセスは楽。
小さな公園が徒歩5分ほどの場所にある。
工場などはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 門は小さいがソフィエール矢賀新町の文字がしっかりと見える。
駐車場は門と道路に面しているので、迷うことはない。
各部屋を通る前に自動ドアがあり、深夜0時から午前5時までは自動ドアに制限がかかり、自動ドア横の10キーを操作しなければ開かないようになっているため、夜間のセキュリティは良い。
ベランダは道路から反対側なので洗濯物も比較的安心して干せる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 換気扇はキッチン、トイレ、浴室にそれぞれあり、適切に動かしておけばカビなどはほぼ生えない。
押入れは十分なスペースがあり、一人暮らしでも布団は３人分ほど入れておける。
洗濯機を置くスペースが部屋内にある。
日光は部屋の中にはあまり入らないが、ベランダには正午あたりに日光があたり、洗濯を干すのに困らない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩10分ほどでイオンモールやガスト、コンビニにも行ける。
また、イオンモールからさらに徒歩5分ほどで複数のレストランやリサイクルショップにも行ける。
15~20分ほど歩けばコインランドリーやホームセンターもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅やバス停が徒歩でストレスなく到達できるので、通勤通学に良い。
歯科、内科も近くにいくつかある。郵便局も徒歩15分ほどで行ける。
徒歩数分で着く公園があり、滑り台、ブランコ、広いグラウンド、トイレがあり充実している。
マンション内で特にイベントはない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 天神川駅

ぴーにゃんさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大型ショッピングモールのイオンに近く、またマツダスタジアムまでも徒歩圏内にあり、利便性があります！
よく利用する駅です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモールのイオンまで近く便利です！
飲食店の充実
4 		メリット 近くのイオンにはリラックスできるカフェや、美味しい食事をいただけるお店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい子供がいても近くに大型ショッピングモールがあるため便利です！
治安
4 		メリット 夜で街が明るく防犯面では良いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・300文字）

2020年3月 天神川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の商業施設には大規模なショッピングモールがあり、日々の食材の買い物からショッピングや……

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（残り166文字）

2019年6月 天神川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモール広島府中まで徒歩3分ほどでいけます。また広島の玄関口である広島駅まで1駅のため……

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（残り182文字）

2017年12月 天神川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線も山陽本線もどちらも止まるので便利です。徒歩3分ほどに去年増築されたイオンモールがあ……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソフィエール矢賀新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南 30
2025年3月 3階 1K 南 30
2025年3月 3階 1K 南 30
2025年2月 2階 1K 南 30
2024年10月 1階 1DK 南 30

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市東区矢賀新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ソフィエール矢賀新町と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランスイート

    住所 広島県広島市東区矢賀新町2丁目4番18号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩5分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1565
  • 賃貸

    ロジュマンプティ

    住所 広島県広島市東区矢賀新町4丁目3番1号
    交通 JR呉線 天神川駅 徒歩4分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 61
  • 賃貸

    グレースコート矢賀

    グレースコート矢賀の外観
    住所 広島県広島市東区矢賀1丁目2番28号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩7分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースコート矢賀I
    グレースコート矢賀I     		6.8万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    セイミツビル

    セイミツビルの外観
    住所 広島県広島市南区大州2丁目5番12号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    アクセス数 943
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイミツビル 211
    セイミツビル 211     		5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 2階 -
    セイミツビル 310
    セイミツビル 310     		5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 3階 南
    セイミツビル
    セイミツビル     		5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.23m² 1K 2階 南
    セイミツビル 705
    セイミツビル 705     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 7階 -
    セイミツビル 808
    セイミツビル 808     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 8階 南
    セイミツビル 610
    セイミツビル 610     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 6階 南
    セイミツビル 904
    セイミツビル 904     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 9階 -
    セイミツビル 1010
    新着
    セイミツビル 1010     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 10階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
    セイミツビル
    新着
    セイミツビル     		5.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 8階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    セイミツビル 1001
    セイミツビル 1001     		6万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 35.32m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    OZ2.MEビル

    OZ2.MEビルの外観
    住所 広島県広島市南区大州2丁目11番28号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩12分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスOZ2.MEビル
    アネックスOZ2.MEビル     		6.6万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.89m² 1K 9階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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