グランスイートの外観
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グランスイートのエントランス
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グランスイートのその他
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グランスイートのその他
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グランスイートのその他
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グランスイートのその他
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グランスイートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,650円 |
| 平均坪単価 | ＠6,333円 |
| 平均m²単価 | ＠1,916円 |
| 上位専有面積 | 28.4m²：59件 56.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：59件 2LDK：1件 |
グランスイートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩5分
JR芸備線／矢賀駅 徒歩10分
広電宇品線／猿猴橋町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『矢賀駅』 JR芸備線
『猿猴橋町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
広島市立矢賀小学校
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中学校区域
広島市立二葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランスイートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までは15分程度、広島府中ソレイユが徒歩圏なので買い物には困りません。郵便局や病院も徒歩圏なので、何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オーナーがまめに手入れしてくれており、マンション内は綺麗で治安が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 矢賀駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 矢賀駅は、JR芸備線に位置する駅で、広島市内へのアクセスに優れています。広島駅まで電車でわずか数分で到着するため、通勤や通学に便利です。また、駅周辺にはショッピング施設や飲食店が揃っており、日常の買い物や食事にも困りません。さらに、主要道路やバス路線も近くを通っているため、公共交通機関との連携がしやすいのも利点です。大都市へのアクセスが良好でありながら、駅周辺は比較的落ち着いた環境で、利便性と住みやすさを両立していると言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 矢賀駅周辺は生活利便施設が充実しており、日常の買い物や食事に困りません。特に大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日用品や食料品の調達が便利です。また、飲食店も多く、外食の選択肢が豊富です。さらに、病院や薬局も近隣にあるため、急な体調不良時にも安心でき、生活のしやすさが大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 矢賀駅周辺には飲食店が豊富にあり、食事の選択肢が充実しています。駅近くにはカジュアルなレストランやカフェ、ファーストフード店が揃っており、気軽に食事を楽しむことができます。また、大型ショッピングモール内にもさまざまなジャンルの飲食店があり、家族連れや友人との外食にも便利です。多様なメニューが選べるため、食事に困ることはほとんどありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 矢賀駅周辺は子育てに適した環境が整っています。公園や緑地が多く、自然を感じながら子どもを遊ばせる場所が豊富です。また、近隣には保育園や幼稚園が充実しており、教育機関へのアクセスが便利です。地域のコミュニティも活発で、子育て支援やイベントが豊富なため、親子での参加がしやすいです。安全な街並みと良好な治安も、安心して暮らせる大きなメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 矢賀駅周辺は治安が良好で、安心して暮らせるエリアです。地域の警察署が近く、パトロールも頻繁に行われているため、犯罪発生率が低く、安全感があります。また、住宅街が多く、住民同士のコミュニティも活発で、地域の防犯意識が高いことも治安の良さに寄与しています。夜間でも比較的静かで落ち着いた環境が保たれており、子育てや高齢者の生活にも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 矢賀駅周辺は物価や家賃が比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスに優れたエリアです。家賃相場は広島市中心部よりも低く、広めの物件も手ごろな価格で見つけやすいです。また、地元の商店やスーパーマーケットも安価で便利なため、生活コストを抑えつつ、快適に暮らせます。土地の値段も中心部に比べて低めで、将来的な資産価値を考慮してもコストパフォーマンスが良好です。 |
2024年7月 天神川駅
かるかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に混雑するようなことも無く、トラブルも少ない印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩五分圏内にイオンモールがあるので買い物や映画などの利用に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキーやガストなど人気チェーン店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段は広めで、エレベーターもあるので危険も少ない。公園も近くにあって子供が遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も悪くはなく迷惑な人に出会ったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前述の通りイオンモールが近くにあり、100円ショップなども充実しているので節約しやすい。 |
2023年2月 天神川駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽本線、呉線の両方利用することが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設から徒歩7分ほどで、近いこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば大型商業施設や、ガストがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、ベビーカーでも乗り降りしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はまあまあ明るい。住宅もたくさんある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大型商業施設があるので便利で、子育てもしやすい。 |
2019年11月 矢賀駅
【メリット】 広島駅が始発なのでゆっくり座ることができます。広島駅から一駅なので早いです。車やバスで移動……
グランスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 28.4 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 28.4 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.4 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区矢賀新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 54,166円｜6,305円/坪 |
| 2階～2階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,133円｜6,418円/坪 |
| 3階～3階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,400円｜6,449円/坪 |
| 4階～4階 | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 55,600円｜6,472円/坪 |
| 5階～5階 | 28.4～56.8㎡｜42.6㎡ | 75,000円｜6,548円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.4～56.8㎡｜28.89㎡ | 55,666円｜6,404円/坪 |
| 東向き | 28.4～28.4㎡｜28.4㎡ | 56,000円｜6,519円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
