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カサベルデ２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カサベルデ２

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1526
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 98,000円
平均坪単価 ＠3,598円
平均m²単価 ＠1,088円
上位専有面積 92.15m²：3件 89m²：1件 85.25m²：1件
上位間取り 3LDK：5件

カサベルデ２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR紀勢本線／和歌山市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市松江1494-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和歌山市立野崎小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立河北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カサベルデ２の【賃貸】物件情報

カサ・ベルデ 202
カサ・ベルデ 202
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.98m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カサベルデ２の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 複合型大型スーパーが徒歩圏内にあります。市内中心部にも近く移動しやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から少し入った場所で、複合型大型スーパー、銀行、コンビニ、郵便局等が徒歩圏内にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 今、はやりのテラスハウスで監視カメラもあり、花壇の手入れなども管理は行き届いているように思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 掃き出し窓は全て天井まで、居室への引戸も（H2300）で部屋は全て明るくガラスもペアガラスです。隣の音も気になりません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 複合型スーパー（食事・映画館・書店等がある）が徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校が徒歩15分くらいで少し遠いと思う程度で病院や医院も徒歩圏内にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 和歌山市駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急サザンを利用すれば、南海難波駅まで５０分ほどでアクセスできる。始発なので、だいたい着席することができる。
３年前に駅周辺施設が階層され、駅前もきれいになり、バスやタクシーも利用しやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや飲食店が新しくでき、ドラックストア、病院や図書館も併設されているので、最低限の生活には困らないと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 子どもが好きなうどんや、大人も楽しめる居酒屋、ファミリーで行ける焼肉店などいろんなお店があるので、飽きない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館があり、４階が子ども専用のフロアとなっており、プレイスペースや支援センターもあり充実している
治安
5 		メリット 日中はビジネスマンや子供連れが多く、場所も開け、交番もあるので安全。駅前は改装されたので、明るくてきれい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前とあり、家賃は高めだと思う。けれど、駅近利便性を考えれば打倒な値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・366文字）

2022年10月 和歌山市駅

ゼノスさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 和歌山市駅から、複数路線ありますが、やはり田舎なので利便性は悪いよえに思います。特急は止まり始発駅ですが。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近は駅前が以前より開発され買い物する所がふえました。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前が開発が進み飲食店の数も増え選んで行けるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て暮らしには少し、不便です。
静かなので環境には優しいです。
治安
4 		メリット ちあんはそれほど悪くありません。静かなので。
コストパフォーマンス
4 		メリット コストパフォーマンス的にはあまりいいイメージはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年6月 和歌山市駅

ばぼさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット jr線にも乗り換えがしやすく大阪にも直ぐに出れる!
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや薬局、ご飯屋さんが豊富にあるのがよい
飲食店の充実
5 		メリット ラーメンやカツ屋さんなどもあり、居酒屋も充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもエスカレーターもある。美容院や病院もある
治安
5 		メリット 悪くないです。たまに若いお兄ちゃんが盛り上がってるくらいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でも大阪の都市に比べると断然に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2018年3月 和歌山市駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 大阪市内へのアクセスは便利で、約1時間で行くことができます。また、電車の本数も多く、特急も……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサベルデ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 3LDK 東 92.15
2023年5月 1階 3LDK 東 92.15
2016年1月 2階 3LDK 西 85.25
2016年1月 2階 3LDK 東 89
2016年1月 2階 3LDK 東 92.15
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市松江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

カサベルデ２と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CityStationFront

    CityStationFrontの外観
    住所 和歌山県和歌山市杉ノ馬場39番
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩5分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    City　Station　Front 101
    City　Station　Front 101     		10.9万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 47.51m² 1LDK 1階 -
    City　Station　Front
    City　Station　Front     		10.9万円
    (4,500円)    		 無 無 47.5m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    D-ROOM宇治

    D-ROOM宇治の外観
    住所 和歌山県和歌山市西布経丁2丁目24番
    交通 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩20分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D-ROOM　宇治 201
    D-ROOM　宇治 201     		8.8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 40.92m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    M・十三番丁

    M・十三番丁の外観
    住所 和歌山県和歌山市十三番丁48番
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1029
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ・十三番丁 602
    Ｍ・十三番丁 602     		8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 65.92m² 2LDK 6階 南
    Ｍ・十三番丁 601
    Ｍ・十三番丁 601     		8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 62.6m² 3LDK 6階 南
    Ｍ・十三番丁 502
    Ｍ・十三番丁 502     		8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 65.92m² 2LDK 5階 南
    Ｍ・十三番丁 402
    Ｍ・十三番丁 402     		8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 65.92m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    アリエス十三番丁

    アリエス十三番丁の外観
    住所 和歌山県和歌山市十三番丁48番60号
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩11分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエス十三番丁 102
    アリエス十三番丁 102     		9.3万円
    (10,000円)    		 10,000円 50,000円 49.5m² 1LDK 1階 北
    アリエス十三番丁 202
    アリエス十三番丁 202     		9.6万円
    (10,000円)    		 10,000円 50,000円 49.5m² 1LDK 2階 北
    アリエス十三番丁 402
    アリエス十三番丁 402     		10.1万円
    (10,000円)    		 10,000円 50,000円 49.5m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    D-ROOM西汀丁

    D-ROOM西汀丁の外観
    住所 和歌山県和歌山市西汀丁
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩11分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄ-ＲＯＯＭ西汀丁
    Ｄ-ＲＯＯＭ西汀丁     		7.9万円
    (3,500円)    		 無 80,000円 34.9m² ワンルーム 1階 北
    D-ROOM西汀丁
    D-ROOM西汀丁     		7.9万円
    (3,500円)    		 無 80,000円 34.92m² ワンルーム 1階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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