ドゥヴァンルパルクの外観：外観・土地
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ドゥヴァンルパルクのエントランス：エントランス
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ドゥヴァンルパルクのその他：その他
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ドゥヴァンルパルクの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 130,688円 |
| 平均坪単価 | ＠9,813円 |
| 平均m²単価 | ＠2,968円 |
| 上位専有面積 | 47.52m²：19件 46.74m²：16件 53.41m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 2LDK：10件 ワンルーム：6件 |
ドゥヴァンルパルクの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩5分
JR宇都宮線／さいたま新都心駅 徒歩20分
JR埼京線／北与野駅 徒歩20分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北与野駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目245 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年10月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立桜木小学校
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中学校区域
さいたま市立桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドゥヴァンルパルクの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ドゥヴァンルパルクの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ドゥヴァンルパルクの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さん一家が最上階にいらっしゃるので、清掃も行き届いており、安心感があります。エントランスもキーが必要なためセキュリティー面も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ボウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大宮駅から徒歩5分圏内です。目の前に広い公園があり、視界が遮られない立地です。そごうも徒歩1分で行ける近さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大宮駅西口から徒歩5分ほどなので非常に便利です。駅周辺にはデパートやスーパー、コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 大宮駅
老丸山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県内最大のターミナルで、東京より北へ行く新幹線のすべては大宮駅に止まります。近年再開発事業が進められて、将来にはもっと住みやすくなりそうです。ソニックシティホールや、スーパーアリーナなどもあって、イベントにも多くあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほしいものがすべて揃えているとかんじております。まさかホームセンターがありませんが、当たりかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く、選択肢がいっぱいです。特に東口、朝までやっているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろの店があり、買い物が便利だと思います。店が多くあって価格競争で意外に高くなりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい事故があまり聞いたことがありません。警察もいつも近くいるイメージで、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上昇しています。今後もさらに上昇するかもしれませんが、新築の高層マンションが東京より安くなっています。 |
2022年11月 さいたま新都心駅
ココアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の停まる駅の利用が非常に便利。さらに、車移動の際は高速の入り口もすぐ近くにある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のコクーンには映画、家電、100均一など、生活に必要なショップが充実している |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の大型施設コクーン内に有名ショップが入っていたり、出張販売がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広い！駅中にはベビー用の個室も用意されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学や居酒屋がほとんどないので酔っ払いを見る機会はほぼない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に通勤するには非常に便利！東京駅まで30分で着くのは魅力的 |
2022年7月 大宮駅
加藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京までのアクセスがいい。電車の本数も多く、東京から大宮への終電も遅くまであっていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが併設されており、買い物をするのにすごくいい。商店街も近くにあるため、生活に必要なものは一通り揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋が多数点在しているのはありがたい。チェーン店も多くあるのもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は意外と多かった気がする。大規模な駅では珍しいと思った。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大宮駅西口は昼夜問わず治安がいいと思った。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物はなんでも揃うので利便性は高いと感じる。物価もそこまで高いと感じない。 |
2022年2月 さいたま新都心駅
【メリット】 綺麗な駅です。駅の直ぐ側にショッピングモール、埼玉スタジアムがあり、何となく屋根があるので……
ドゥヴァンルパルクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 47.52 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 47.52 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 47.52 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | ー | 47.52 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | 46.74 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま新都心駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.74～53.41㎡｜48.79㎡ | 121,000円｜8,205円/坪 |
| 3階～4階 | 46.74～53.41㎡｜48.38㎡ | 129,000円｜8,825円/坪 |
| 5階～6階 | 46.74～53.41㎡｜48.63㎡ | 131,076円｜8,921円/坪 |
| 7階～8階 | 46.74～53.41㎡｜48.57㎡ | 135,230円｜9,214円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.74～53.41㎡｜48.64㎡ | 130,547円｜8,884円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
