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フォワイエの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フォワイエ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 614
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 65,633円
平均坪単価 ＠4,669円
平均m²単価 ＠1,412円
上位専有面積 49.2m²：9件 45m²：5件 55m²：4件
上位間取り 2DK：17件 2LDK：13件

フォワイエの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩3分
    JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩9分
    JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩15分
    近鉄大阪線／長瀬駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『JR俊徳道駅』　JRおおさか東線　近鉄大阪線　
    『JR河内永和駅』　JRおおさか東線　近鉄奈良線　
    『JR長瀬駅』　JRおおさか東線　
    『長瀬駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市永和1丁目22-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東大阪市立桜橋小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立上小阪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォワイエの【賃貸】物件情報

フォワイエ 401
フォワイエ 401
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
フォワイエ
フォワイエ
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.2m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
フォワイエ
フォワイエ
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
フォワイエ
フォワイエ
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
46m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
フォワイエ
フォワイエ
賃料(管理費)
6.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.2m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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フォワイエの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄、JRと駅が近くて便利。駅下にスーパーがあり便利。コンビニも近いです。日当たり良好。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 JR俊徳道駅

レターペーパーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ここは電車の乗り継ぎが良い。歩いて一分のとこにJRおおさか東線の俊徳道駅があり、新大阪駅まで何と２５分位です。新大阪駅には新幹線が通っていて日本中どこでも行きやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りは住宅街ですが、駅のガード下にはスーパーマーケットもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の周りには美味しいたこ焼き屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにある三ノ瀬公園は広くて大人も子供も楽しめます。
治安
5 		メリット この駅周辺は昔ながらの、住宅街なので夜は静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット ほとんど周りが住宅街で物価はそんなに高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年1月 JR長瀬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で開通した駅なので、とても綺麗な駅です。
お手洗いも広く、快適です。

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（残り133文字）

2021年10月 JR俊徳道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くに、小さめのスーパー、ダイソーがあるので、何か買い忘れた時や買っていくものがあ……

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（残り123文字）

2019年6月 JR河内永和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前（高架下を含む）には銀行、スーパー、薬局、パチンコ店などがあり、あまり不便さは感じませ……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォワイエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 2DK ー 51
2025年6月 2階 2DK 南 45
2025年6月 4階 2DK 東 48
2025年6月 2階 2DK 南 49.2
2025年6月 2階 2DK 東 46

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市永和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■JR河内永和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CELEB布施東

    CELEB布施東の外観
    住所 大阪府東大阪市永和1丁目25番1号
    交通 JRおおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4738
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		4.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.63m² 1K 5階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		4.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.43m² 1K 5階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		4.85万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 6階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		4.85万円
    (5,500円)    		 無 48,500円 21m² 1K 6階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		4.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.43m² 1K 5階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		4.95万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.1m² 1K 7階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		4.95万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24m² 1K 7階 西
    Celeb布施東
    新着
    Celeb布施東     		4.95万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.73m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    Ｃｅｌｅｂ布施東 901
    Ｃｅｌｅｂ布施東 901     		5.05万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.63m² 1K 9階 西
    Ｃｅｌｅｂ布施東 808号室
    Ｃｅｌｅｂ布施東 808号室     		5.05万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.16m² 1K 8階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		5.05万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.1m² 1K 7階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		5.05万円
    (5,500円)    		 無 50,500円 23m² 1K 9階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		5.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.16m² 1K 9階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		5.15万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.43m² 1K 10階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		5.15万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.63m² 1K 9階 西
    Celeb布施東
    Celeb布施東     		5.15万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 22.16m² 1K 9階 西
    Celeb布施東 605
    Celeb布施東 605     		5.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    フシオン俊徳道

    フシオン俊徳道の外観
    住所 大阪府東大阪市横沼町3丁目2番1号
    交通 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 87戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フシオン俊徳道
    フシオン俊徳道     		5.05万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 22.4m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    シャーメゾンニッシェ

    シャーメゾンニッシェの外観
    住所 大阪府東大阪市横沼町3丁目2番6号
    交通 JRおおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　ニッシェ 0203
    シャーメゾン　ニッシェ 0203     		7万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 40m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    MAKINO25

    住所 大阪府東大阪市横沼町3丁目2番5号
    交通 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 710
  • 賃貸

    ハイフィールド

    住所 大阪府東大阪市横沼町3丁目3番6号
    交通 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩2分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1272

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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