３４倶楽部ハウス３九大学研都市
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,736円 |
| 上位専有面積 | 24.54m²：1件 24.42m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
３４倶楽部ハウス３九大学研都市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩5分
JR筑肥線／今宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
『今宿駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区今宿3丁目34-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年6月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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中学校区域
福岡市立玄洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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３４倶楽部ハウス３九大学研都市の口コミ・評判
2020年7月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにスーパーマーケット、ドンキホーテ、ドラッグストアなどあるので買い物にまだ困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 九大学研都市駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 筑肥線葉地下鉄にも直結していて、天神、博多駅までも出やすく、学生学生多いのでとても人気である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどの商業施設も多く、学研都市というだけあって、公共施設も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので、勉強出来るカフェや飲食店てもおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さなお子さんをお持ちの方たちにとっては、とても有望な街でしょう |
| 治安 |
5 |
メリット | とても、治安葉新しい街だけあって、良いと聞いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物が安い。土地の値段は上がって来ている。10年前の現地とはかけ離れていて利便性が良い |
2023年7月 九大学研都市駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停まですごく近いので便利です。 バスも様々なところまで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールやコンビニ、病院もあり、住みやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールの中に色んなレストランやフードコートもある。 勿論駅周辺にもカフェやレストランがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすいと思います。 学校はもちろん、塾もありますし。 幼稚園や保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は落ち着いた人が多いです。 役所も警察署も近いので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。 一人暮らし用のマンションが多いです |
2023年6月 九大学研都市駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まる。バス停やタクシー乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型のイオンが入っており無印良品店やライトオンなどがあり買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのイオンにマクドナルドやサイゼリアの他に和食チェーン店等も入っているため老若男女問わず楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあり、またトイレにオムツを替えるシート等もあるため子連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店も多く明るいため治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 糸島の海までも車で行きやすく、市内にも出やすいためバランスが良い。 |
2018年5月 九大学研都市駅
【メリット】 一本で天神、博多駅にいけるアクセスの良さが魅力です。電車はやや混むことが多いです。駅周辺は……
３４倶楽部ハウス３九大学研都市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.54 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 1K | ー | 24.42 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区今宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.42～24.42㎡｜24.42㎡ | 41,000円｜5,550円/坪 |
| 2階～2階 | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 44,000円｜5,927円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.54～24.54㎡｜24.54㎡ | 44,000円｜5,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
