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シュティル ラウムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シュティル ラウム

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シュティル ラウムの外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
平均賃料相場 70,125円
平均坪単価 ＠6,572円
平均m²単価 ＠1,988円
上位専有面積 42.37m²：13件 32.9m²：11件
上位間取り 1LDK：13件 1K：8件 ワンルーム：3件

シュティル ラウムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／蘇我駅 徒歩12分
    京成千原線／千葉寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　
    『千葉寺駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区宮崎町451 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シュティル ラウムの【賃貸】物件情報

シュティル ラウム
シュティル ラウム
賃料(管理費)
6.4万円(2,900円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.9m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 蘇我駅

もりもさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外房線、内房線と両方使えるため千葉駅方面へ行くときや帰るとき電車の本数が多く便利。
また京葉線にのれば東京駅にも40分程度で行けるため便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストアもあり買い物に困ることはあまりない。周辺にはショッピングモールもあるため便利
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス、回転寿司、焼き肉、らーめん、牛丼等なんでも揃う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園(青葉の森)もありがっこうも近くにあり、学習塾もたくさんある。マンションの重鎮は比較的若いかたが多く子育て世代が多いため情報交換等には便利
治安
4 		メリット とくに大きな事件や事故もなく治安は悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利な割に千葉駅方面にに比べ土地はかなりやすくなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2023年7月 蘇我駅

ねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京葉線、内房線、外房線、総武快速線がある
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオなど大きなショッピング施設が何店舗かある
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにさまざまな飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット さまざまな電車が来て、近くに住宅街もある
治安
1 		メリット 家族連れが多いイメージのエリア。その層に合わせたバリアフリーがある
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くないと思う。東京まで1本で行ける電車がある割には
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年7月 蘇我駅

いかげそさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外房線、内房線、京葉線、総武線快速が利用できるため、上り下りともに便利。また、主要駅である千葉駅までは2駅の場所にあるため、他の路線へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内はそれほど広くはないが、コンビニ、パン屋、雑貨屋、飲食店が最低限は入っているため、ちょっとした買い物には困らない。
マンスリーで変わるスイーツ店は手土産を選ぶのにちょうどよく、毎月変わるため飽きがこなくて利用しやすい。
アリオ蘇我まで徒歩だと少し距離があるが、無料バスがでているため困らない。
周辺は大学生が多いため、居酒屋が充実している。
ビジネスホテルもいくつかあるため、仕事で利用する際にも便利。
以前は駐車場の広いスーパーなどが少ないと感じていたが、フォルテ蘇我店ができたことで車での買い物がしやすくなった。
駅のすぐ近くにある「アンシャンテ」という洋菓子店のケーキがおしゃれでおいしい。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多いため、職場や学校での飲み会の会場を選ぶのには困らない。なべやは個室かあるため、落ち着いて少人数でおいしいものを食べたい、というときに利用しやすい。
末広街道にはファミレスも充実しているが、交通量が多いため車での出入りは時間帯によっては大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世代が多い地域のため、ある程度子育てはしやすい場所なのではないかと思う。
大巌幼稚園は教育に力を入れている家庭が多いと聞く。
治安
3 		メリット 一概には言えないが、治安が悪いというほどには悪くない。何度か深夜に歩いたことがあるが、危ないことはなかった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩20分圏内であれば、スーパーや飲食店、コンビニ、コインランドリー、クリーニング店など必要なものが揃っており、交通の便も良いため、家賃相場に見合った住みやすさだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・608文字）

2021年10月 蘇我駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 外房線と内房線の乗り換えに使えるターミナル駅となっているので、駅周辺も栄えています。

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（残り133文字）

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シュティル ラウムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 ワンルーム 南東 32.9
2024年1月 1階 1K 南東 32.9
2023年8月 2階 1K 南 32.9
2023年8月 1階 1K 南東 32.9
2023年7月 2階 1K 南 32.9

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区宮崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蘇我駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    升冨ビル

    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町235番7号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩7分
    築年数 1984年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 43
  • 賃貸

    シャルコートSOGA

    シャルコートSOGAの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町459番15号
    交通 JR外房線 蘇我駅 徒歩14分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルコートＳＯＧＡ 201
    新着
    シャルコートＳＯＧＡ 201     		5.1万円
    (8,000円)    		 無 無 20.51m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    シャルコートＳＯＧＡ 201
    シャルコートＳＯＧＡ 201     		5.6万円
    (8,000円)    		 無 無 20.51m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンそが

    メゾンそがの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町474番5号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩13分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンそが 201
    新着
    メゾンそが 201     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 38.6m² 2DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ファインコート3110

    住所 千葉県千葉市中央区白旗3丁目2番3号
    交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1068
  • 賃貸

    グリーンヒルズ石川I

    グリーンヒルズ石川Iの外観
    住所 千葉県千葉市中央区宮崎町445番
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 558
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ石川I 302
    グリーンヒルズ石川I 302     		6.3万円
    (5,000円)    		 1.5ヶ月 無 59.8m² 3DK 3階 西

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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