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サンドリエ第６所沢の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 北秋津 > 所沢駅 > サンドリエ第６所沢

賃貸

サンドリエ第６所沢

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 973
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,714円
平均坪単価 ＠7,948円
平均m²単価 ＠2,404円
上位専有面積 20.52m²：15件 27.27m²：13件
上位間取り 1K：28件

サンドリエ第６所沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／所沢駅 徒歩6分
    JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『新秋津駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市北秋津778-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    所沢市立北秋津小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンドリエ第６所沢の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅(所沢駅)は、駅の中にショッピングモールとスーパーがあり、買い物にとても便利です。
西武池袋線も西部新宿線も利用できることも通勤にも便利だと思います。
都内へのアクセスがとても便利です。
特急も急行も停まるので、移動時間も短縮できます。
どこに出かけるのにも時間はあまりかかりません。
駅周辺には西武百貨店もありますし、コンビニや居酒屋、薬局も多数あります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目立った騒音もなく、治安は良いと思います。
虫も少ないです。たまにクモやてんとう虫がベランダにいるくらいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はレンガ調で可愛らしい雰囲気です。。
建物の周りの植木もきちんと手入れがされ、共用部もいつもきれいで気持ちが良いです。
ポストは大きめで鍵もかかるので、わりと大きい郵便も入って便利です。
TVインターホンがあり、一人暮らしでも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きで、昼間はお日様が十分に入り明るいです。
ベランダが広めなので、洗濯物がたくさん干せます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅前に行けば日常生活で必要な物はすべて揃うと思います。
毎日の生活はとても充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大きな総合病院があります。
その他にも歩いて行ける距離に個人病院もたくさんあるので、
一人暮らしでも安心です。
ゴミの分別も我が家も皆さんしっかりなさっていると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 所沢駅

はなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で行ける駅が多く、利便性が高いと感じる
生活利便施設の充実
5 		メリット 新たに商業施設もでき、駅周辺の発展が進んでいる
飲食店の充実
4 		メリット カフェや居酒屋が非常に多く、選びやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校等も近くにあり、子育てのしやすい環境だと思う
治安
3 		メリット 商店街を除けば、普通に治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都市開発が進み、土地代は利便性に比例することなく上昇傾向にあると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年8月 所沢駅

ぱぱげさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 池袋方面や新宿方面に乗り換え無しで行けて便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット ごはん屋さんや本屋お見上げやさんなど数多くの店があり便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカにもたくさんあり外に出ても周りには色とりどりの店があるので重宝してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 整備されていると思います
道も広めなので安全だと思います
治安
5 		メリット 近くに交番もり駅員も多めにいるので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパも抑えられた店やチェーン店も多くていいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年3月 所沢駅

カー子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急や急行など全ての電車が止まり、乗り継ぎが便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのエミオにスーパーや洋服店など様々な店があり、駅の近くに救急病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルのエミオにカフェやレストランがあり、近くの商店街にも多数のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビルのエミオのトイレに授乳室やおむつ替えの台があります。駅にエレベーター・エスカレーターはあります。
治安
4 		メリット 特に危険な思いをした経験はありません。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の本数が多く、都心にも近いため、便利な場所です。
公共施設も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年6月 所沢駅

ぴよじさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで30分弱でいける。特急に乗れば20分くらい。特急料金も400円と安い。副都心線、東横線乗り入れの横浜方面の直通もあるので神奈川県にも乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット グランエミオ所沢ができ、様々な物が駅ビルで揃うので便利。ランチもディナーも楽しめる。
飲食店の充実
3 		メリット グランエミオ内の飲食店は綺麗で美味しいと思う。西口から少し歩いたところにある武蔵野うどん屋さんがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園は多い。子供連れも多いので子育てしやすい環境なのだと思う。駅改札内に授乳室もあり、設備は充実していると思う。
治安
4 		メリット 西口は繁華街が多いので騒がしいが、東口は比較的静かである。西口も交番があるのでまあまあ安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近に大型マンションが建っており、ペデストリアンデッキもあるので駅からの導線は素晴らしいと思う。少し離れたところにもタワーマンションがいくつかあるので住む場所は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンドリエ第６所沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南 27.27
2025年6月 2階 1K 南 20.52
2025年6月 1階 1K 南 20.52
2025年6月 2階 1K 南 20.52
2025年5月 1階 1K 南 20.52

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市北秋津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    シャルマン

    シャルマンの外観
    住所 埼玉県所沢市北秋津708番32号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン 202
    新着
    シャルマン 202     		5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    メゾン・リベルテ

    住所 埼玉県所沢市北秋津778番35号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 421
  • 賃貸

    ホワイトハイツ

    住所 埼玉県所沢市北秋津708番75号
    交通 西武新宿線 所沢駅 徒歩5分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 270
  • 賃貸

    ハイム宇田川

    ハイム宇田川の外観
    住所 埼玉県所沢市北秋津708番17号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩6分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム宇田川
    新着
    ハイム宇田川     		4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 23.1m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    グランドハイツ所沢

    住所 埼玉県所沢市北秋津778番47号
    交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1856

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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