関東小滝橋第3マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 94,094円 |
| 平均坪単価 | ＠8,280円 |
| 平均m²単価 | ＠2,505円 |
| 上位専有面積 | 28.98m²：20件 57.96m²：12件 44.52m²：9件 |
| 上位間取り | 1DK：21件 2DK：16件 3DK：11件 |
関東小滝橋第3マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／落合駅 徒歩7分
西武新宿線／下落合駅 徒歩11分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩12分
JR中央・総武線／大久保駅 徒歩14分
西武新宿線／中井駅 徒歩14分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『落合駅』 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区東中野5丁目23-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立白桜小学校
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中学校区域
中野区立中野東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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関東小滝橋第3マンションの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 落合駅自体は少し寂しい駅だが生活に必要な最低限のものは揃う。周辺にもっとにぎやかな駅があり、歩いて15分程で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で特に気になるところはない。建物が小滝橋通りに面しており車の音は多少聞こえる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日エントランスは必ず水拭きで清掃するなど管理はしっかりしている。一方でマニュアル的で、天井に蜘蛛の巣があってもずっと放置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりと計画的に修繕しており、管理はしっかりしていると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 深夜までやっている飲食店は多く便利。GEOが目の前なので、ゲームや映画好きな人には良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに浄水場の上に作られたスポーツ施設等もあり、暮らしやすい印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
落合駅が近く東中野、高田馬場、下落合もあるけるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
落合中央公園 フットサルコートがありいつも賑やか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスは時代を感じるものの、全体的に綺麗で快適な暮らしが印象できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最新の設備のようなものはないが生活するのに不足はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにいなげやがあってとても便利。したには品揃えは悪いがドラッグストアもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校も中学校もあって便利。医院も周りに数件ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 下落合駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場や新宿などにすぐ出られるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域密着型の個人店舗は少しあるので外出はできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もよく公園もあるので家族連れが多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | とても安定して治安が良い街だと思う。静かで良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅への距離や出やすさ、生活しやすさに対して家賃は安いと思う。 |
2024年3月 中井駅
v1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場が西武新宿線を挟んで南北両方にありますし、駐輪場から改札までも近いです。駐輪場が高架の下にあり、雨に濡れにくいので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店も多いですし、商店街で買い物するのも便利です。新しくできた串カツ店が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにある松屋が２４時間営業なので終電でも空いているので大変便利です。朝食も290円からメニューがあるのでお財布にも優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の中に小学校や幼稚園が有り小さい子の通学は便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 電車の音以外は騒音が少ないので過ごしやすいかと思います。電車の音は慣れだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高田馬場よりかなり安いので高田馬場まで約5分で行けることを考えるとお得だと思います。 |
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 JR山手線から西武新宿線渋谷、新宿、原宿、池袋まで近く、駅周辺には多くの飲食店やアミューズ……
2020年1月 東中野駅
【メリット】 新宿まで電車で約5分で行けます。電車の混雑状況は中央線に比べればすいています。また、大江戸……
関東小滝橋第3マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44.52 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | ー | 28.98 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 28.98 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 2DK | ー | 44.52 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.52 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区東中野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.98～57.96㎡｜37.26㎡ | 86,090円｜7,672円/坪 |
| 5階～6階 | 28.98～57.96㎡｜33.3㎡ | 76,235円｜7,649円/坪 |
| 7階～8階 | 44.52～58㎡｜53.48㎡ | 116,166円｜7,248円/坪 |
| 9階～10階 | 28.98～57.96㎡｜43.19㎡ | 103,846円｜8,093円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.98～58㎡｜40.75㎡ | 95,000円｜7,728円/坪 |
| 東向き | 28.98～57.96㎡｜41.7㎡ | 95,000円｜7,698円/坪 |
| 西向き | 28.98～57.96㎡｜43.47㎡ | 97,500円｜7,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
