Wood Maison
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 114,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,954円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 74.53m²：5件 78.5m²：2件 75.26m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：8件 |
Wood Maisonの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩16分
JR函館本線／琴似駅 徒歩21分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手六条1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Wood Maisonの口コミ・評判
2024年3月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近隣には生活に必要な店舗、区役所など一通り揃っている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで治安も良いと思われる。特にトラブルが近隣で発生したことはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車スペースは広いため、大きなクルマでなければ停めやすいと思う。（2台は無理） いわゆるテラスハウスであるため一軒家のように居住できる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、開放感がある。基本的に部屋が広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一通り揃っているため生活しやすい。買い物で困ることはないと思う。外食も一通り揃っている。 スタバが近いので好きな人にはとても良い場所 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車での移動前提だが、交通アクセスが良いので困ることはないと思う |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年7月
スヌーピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 琴似の大きな通りは明るいので夜でも歩きやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 発寒川公園が近くにあるので、子供が遊んでいたり、犬の散歩をされてる方が多いので、そういう方には良いと思う。また治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ロードヒーティングがついてる時は良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザインはおしゃれで素敵です。部屋の広さも申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友やマックスバリュが近く、スシローやマックも徒歩圏内なのはありがたかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても住みやすいエリアだと思う |
デメリット（6件）
2021年12月
okさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR琴似駅、地下鉄琴似駅ともに商業施設直結で便利。飲食店街なので夜でも明るい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りのすぐ側だが、山や川があり閑静な住宅街。治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はウッド調。木造のテラスハウス。駐車場が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無垢の床、移動可能なクローゼットあり。玄関のみ床暖房あり。インターネット使用料無料。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパー、ドラッグストア、郵便局あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 銀行、郵便局、病院、区役所が近くにあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
okさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観、内装ともにきれいで清潔感のある家。プロパンガスだがエコジョーズがついているのが良い。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 琴似駅
ラナ太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり主要都市の札幌駅まで快速で1駅で行くことができる。快速でなくとも2駅(5分程度)で行くことが出来る。新千歳空港までも快速で、40分ほどで到着出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄琴似駅までも徒歩10分ほどで到着できる為、JRと地下鉄のダブルアクセスが可能な点が非常に優れている。 地下鉄とJRの間の琴似栄町通は、gogo8ビルがまずある。カラオケや居酒屋、病院、コンビニ、スーパー、薬局、美容室、その他複数の飲食店が立ち並んでおり、わざわざ都心へ行かなくても、琴似栄町通で完結することが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーらっきょの本店が琴似にある。有名店のツボ八の創業店も琴似となっている(1973年)。その他、ふる里などの海鮮有名居酒屋や有名焼肉店(琴似園等)が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、札幌琴似教会幼稚園と琴似中央幼稚園。 保育園は5園程度あり充実。 琴似小学校、琴似中学校あり教育面問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ある程度の富裕層が多いため、治安は比較的札幌の中でもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | jr、地下鉄両方を網羅しており、家賃についても新築1ldkで6万円から７万円程度であり、近隣の円山と比較しても圧倒的なコストパフォーマンス。 |
2019年11月 琴似駅
【メリット】 札幌市西区の中心駅であり、ほとんどの電車が停車します。JR北海道の駅の中では5番目に利用者……
2018年11月 発寒南駅
【メリット】 周辺が住宅街のため、夜の雑踏などが少ないです。駅前は大通り沿にコンビニなどもあるので、ある……
2018年7月 琴似駅
【メリット】 駅直結でイオンがあり、中のパン屋のどんぐりはとても美味しいです。駅周辺には居酒屋等食事でき……
Wood Maisonの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 74.53 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.53 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.53 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.5 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 78.5 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手六条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
