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賃貸

レオーネ蒲田南

総合評価：

3.8 アクセス数： 566

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	95,000円
平均坪単価	＠12,135円
平均m²単価	＠3,671円
上位専有面積	25.88m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオーネ蒲田南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／雑色駅徒歩8分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩12分
京急本線／京急蒲田駅徒歩18分
利用可能路線
『雑色駅』　京急本線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区仲六郷1丁目35-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2019年10月
総戸数
31戸
小学校区域
大田区立仲六郷小学校
中学校区域
大田区立志茂田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオーネ蒲田南の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	比較的綺麗な建物で、使いやすい。コンビニも併設しており、便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小学校が近い。西六郷公園も近くにあり、外遊びも出来る。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	新築物件の為、全てが綺麗。ペットも飼育OK。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新築物件の為、全て内装は綺麗。壁も比較的厚い!?為か、横の音は聞こえない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街まで徒歩約8分以内。オーケーストア　サガン店が全て揃い買い物しやすい。雑色駅周辺にはモスバーガー、LOTTERIA、バーミヤン等も有り、飲食も困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	志茂田小学校、仲六郷小学校が徒歩5分以内に有る。周辺に個人病院や歯医者等が多数ある。

デメリット（3件）

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2023年7月蒲田駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線つながっている。利用者もそこそこ多い駅で、構内も充実していると思う。横浜や品川も近く便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しいカフェや化粧品ブランド、洋服、惣菜など充実している。近くにも飲み屋街や食べ物屋がたくさんあるので行くところに困ることは無い。
飲食店の充実	5	メリット	構内には美味しいカフェやベーカリー、シュークリーム屋さんもある。レストランもパスタなど多くのお店が入っているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は近くにあると思う。沢山子供がいるイメージはない。
治安	1	メリット	飲食店が多いので、夜の時間帯は平日休日問わず賑やか。
コストパフォーマンス	3	メリット	ドン・キホーテの店舗や充実した駅構内、飲食店街もあるため、利便性は比較的高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・314文字）

2023年1月蒲田駅

Cmojさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川にも川崎にも近く、羽田空港にも近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設に何でもあるので生活品に困らない。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多く、飲み屋を探すのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模な公園からタイヤ公園まで、多くの公園があり外で遊ぶのには困らない。
治安	3	メリット	日中は特に悪いことはないように思う。駅前も広々としている。
コストパフォーマンス	5	メリット	品川、川崎、横浜に近く、23区でありながら家賃は安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月京急蒲田駅

むさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川駅、羽田空港をよく利用する人には便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	一通りのチェーン店、飲食店、スーパー、日用品店、銀行、コンビニなど生活に必要なお店が全て揃っている。有名な中華料理店がなん店舗かある。京急蒲田駅直結の施設にGUや本屋、カメラのキタムラ、大戸屋やタリーズ、ドラッグストアがあり、時間を潰すこともできる。
飲食店の充実	5	メリット	有名中華料理店や人気焼肉店、牛丼チェーン店、和食チェーン店、ハンバーガー店、ラーメン屋など、和洋折衷揃っている。価格帯もリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や子連れでも気軽に入れる飲食で、商業施設があり、土日でも遊ぶところに困らない。
治安	3	メリット	駅が新しく綺麗なこと、お店が多いこと、商店街があることで夜でも明るい。警察官の見回りが多くて安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いのに交通の便が良く、生活に困らないほど店が充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・319文字）

2022年9月蒲田駅

あこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心までのアクセサリー20分横浜までのアクセスも20分で便利
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー駅ビル商店街など買い物施設充実している
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋ファーストフード銀座充実してる。有名チェーン店も多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	買い物やスーパー買い物施設充実してるので暮らしに便利
治安	4	メリット	駅前に交番あって、よるも駅前明るいので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は悪くない。買い物施設充実してるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオーネ蒲田南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月	1階	1K	北東	25.88
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区仲六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場雑色駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区仲六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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レオーネ蒲田南の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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パラッツォビアンコネロ

住所	東京都大田区仲六郷1丁目37番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩5分
築年数	2018年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	278

賃貸

リバーレ蒲田仲六郷

住所	東京都大田区仲六郷2丁目4番2号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	2007年8月
階建て	地上6階建
総戸数	56戸

口コミ数	2
アクセス数	1695

賃貸

西六郷三井ハウス

住所	東京都大田区西六郷1丁目7番22号
交通	京急本線雑色駅徒歩9分
築年数	1981年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	915

賃貸

ラフィネシャトー

住所	東京都大田区仲六郷2丁目3番12号
交通	京急本線雑色駅徒歩6分
築年数	2017年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	335

賃貸

ルーブル蒲田本町

住所	東京都大田区蒲田本町1丁目11番20号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩9分
築年数	2012年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	20
アクセス数	1246

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルーブル蒲田本町 207	8.6万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.35m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月14日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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