賃貸
富士見ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,612円 |
| 平均m²単価 | ＠1,093円 |
| 上位専有面積 | 54m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：1件 3DK：1件 |
富士見ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／狭山市駅 徒歩5分
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利用可能路線
『狭山市駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市富士見1丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
狭山市立富士見小学校
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中学校区域
狭山市立狭山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士見ビルの口コミ・評判
2023年8月
suvaluさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の狭山市駅にはEmio狭山が入っておりブルーミングブルーミー（いなげや）や、ドトール・タリーズといったカフェやミスタードーナツなどもある。セブンイレブン、ファミリーマート、カルディもあり商業施設は充実している。 また歯医者や美容院などもある。 狭山市駅から西武新宿駅まで西武新宿線急行で50分ほどであり、都心部へのアクセスは悪くはない。 また同様に所沢まで11分、本川越まで9分と主要駅までのアクセスも良い。狭山市駅には特急も停まるので特急を使用すればもっと早く新宿まで行ける。 狭山市駅から乗る電車は大体いつも座れる程度の混み具合である。西武新宿駅行だと新所沢あたりで大体満席になる印象がある。 マンションから狭山市駅までの距離は徒歩6分程度である。 駅までの道は一本道でつつじ通りをまっすぐ行けば狭山市駅の東口に着く。 駅の近くが一部坂道になっているがその距離は僅かでほぼ平坦な道である。 街灯もあり、夜でも車も多く、人もそこそこ歩いているので夜道の怖さは少ないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前につつじ通りという大きな通りがあり車通りは激しい。 近くに入間基地もあり、ヘリコプターや飛行機が発着するのでそれらの音が最初は気になったが今は慣れてしまった。 狭山市駅まではつつじ通り一本で行くことが可能で、街灯もあり大通りを通っていくので夜道でも恐怖感は少ないと思われる。 富士見公園がマンションの裏手にある。佐山郵便局も徒歩3分の距離にあり便利である。狭山市役所も徒歩で行ける距離にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は古臭いわけでもなく普通に綺麗である。 共用部は1階に入っている管理会社が定期的に掃除をしてくれているので大体綺麗である。 外廊下であり、四階建てだがエレベーターはない。 エントランスはそれほど広くはなく郵便受けと掲示板があるだけである。 駐車場は全部埋まっている。 マンションの1階部分には「きだに名倉堂接骨院」とこのマンションの管理会社でもある「センチュリー21安藤建設」がテナントとして入っている。 ペット飼育可であり、犬はもちろん猫も複数匹飼うことが出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3LDKと言える造りである。リビングキッチンは9.5畳ほどで広くはないが我が家は隣の6畳の和室との境にあった襖を全部外してしまっているので続き間として広く使っている。 日当たりは良い。最上階の4階に居住しているため、夏場は天井部分がかなり熱くなるほどである。 天井の高さはそれほど高くなく、174cmの旦那が手を伸ばして天井に触れられる高さである。 リビングキッチンと隣の和室、4.5畳の寝室、6畳の洋室ともエアコンは既設ではなく自分たちで設置した。設置部分の高さがそれほどないため付けられるエアコンの機種に制限がある。 引っ越してきた時に部屋内部のリフォームがされており綺麗な壁紙、床、畳、キッチンであった。 室内の段差は少しあるのでバリアフリーではないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
前述のように徒歩圏内にEmio狭山があるため、スーパー（ブルーミングブルーミー）、コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）はそれほど遠くない。 Emio狭山にはドラッグストア（マツモトキヨシ）もあり、カフェも二軒（ドトール、タリーズ）入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くに「むさしの皮膚科クリニック」、「なんてんクリニック（内科）」、「はたなか赤ちゃんこどもクリニック（小児科）」がある。 また少し歩けば「入間川病院（総合病院）」もあり、狭山市駅からバスを使えば「さやま総合クリニック（総合病院）」までのアクセスも悪くはない。 「入間川病院」も救急病院であるし、他にも狭山市駅の西口側に「石心会病院（総合病院）」がありここも救急を受け付けていると思われる。 マンション内のコミュニケーションは皆さんすれ違う時には挨拶してくれるが我が家はほとんど交流していない。交流が全くなくても暮らしていける辺り結構都会なのでは？と思う。 8月には狭山市駅周辺で「入間川七夕まつり」が行われている。また「入間基地航空祭」もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | Emio狭山があるので便利。居酒屋、ラーメン屋、美容院、カフェ、眼科やスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアがあるので買い物は全て済む |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
郵便局の本局が近くにあるので夜間も郵便物が出せる。 最寄りの狭山市駅までも徒歩圏内で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット飼育可能 。うちは猫3匹だが嫌がられなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ものすごく日当たりが良い。南西向きの窓から晴れている日は一日中日が入る |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにすき家、ステーキガスト、ジャンクガレッジ、はなさんしょう、炙り苑がある。買い物はEmioのいなげやで済む |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 入間川病院が徒歩圏内にある。他にも大きな病院が結構ある。子供が遊ぶような公園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 狭山市駅
mnkさん
13件投稿
総合評価：
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西口も東口も階段、エレベーター、エスカレーターがあります。電車の本数は始発から終電まで十分あるかと思います。特急、急行、準急も止まり特急では西武新宿まで最短40分で到着します。バスは大体10分おきに来る感覚です。タクシーは西口と東口どちらも常にいるので乗る際は困る事ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生大人関係なく勉強できるフリースペースの提供が多く、公共施設が充実しており狭山市駅前に図書館があるのは便利で良いと思います。また、駅周辺には日常生活において必要最低限(衣食住)のお店はあるので困ることはないと思います。狭山市駅東口から6分のところに入間川病院があります。駅ビルのスーパーは品揃えが豊富で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口と東口両方合わせれば飲食できるお店はいくつかあります。お弁当屋は多いです。買い物で困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は動物園がある智光山公園、公園としては広い稲荷山公園があり遊びに行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は明るいです。西口には交番があります。昼も夜も静かで駅前は酔っ払を見かけないので治安は良いと感じています。大通りの道は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に反映して駅前でも安い物件が多く経済的に言うと住みやすいです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年12月 狭山市駅
Yさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。 いろんなお店が入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツと百均はよく使ってます。カルディもたまに行くけど楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドはよく使います。おにぎり屋さんがとっても美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校は駅から近いです！公園もあるにはある！笑 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ綺麗だし、交番も目の前なので安心！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色々あるので便利だと思います。少なくとも10〜20分の距離に基本なんでもあります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年2月 狭山市駅
れいさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまる駅。 新宿と高田馬場まで乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや学校、病院、生活インフラには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、コンビニ、喫茶店、スーパー、パン屋さん、なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園の数はあると思うので困らない。公園もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元民が多いので顔見知りばかりだと悪いこと出来ない確率が高い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパートや賃貸などお安く借りられると思います。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年2月 狭山市駅
1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー
【メリット】 10年ほど前にリニューアルし、スーパー、パン屋さん、おにぎり屋さんが隣接しております。
富士見ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 54 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市富士見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狭山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54～54㎡｜54㎡ | 59,000円｜3,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～54㎡｜54㎡ | 59,000円｜3,612円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
