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賃貸

セレーノ3

総合評価：

4.3 アクセス数： 668

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,166円
平均坪単価	＠4,776円
平均m²単価	＠1,445円
上位専有面積	41.25m²：4件 44m²：2件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレーノ3の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山富田駅徒歩8分
利用可能路線
『郡山富田駅』　JR磐越西線　
所在地(住所)
福島県郡山市富田東1丁目102 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
小学校区域
郡山市立富田東小学校
中学校区域
郡山市立富田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレーノ3の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅が近くにできたので、歩いて行けるのでかなり便利になりました。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	幼稚園と小学校、中学校全て近いのでかなり便利かと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐車場も止めやすいですし、駐車場内に自動販売機もあるので便利です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	エアコンも新しく、室内の設備に不満はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやコンビニ、ドラックストア等何でも近くにあり便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校、中学校までも歩いてすぐなので便利かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月郡山富田駅

ヒロシさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前は整然としており、近くにふくしま医療機器開発支援センターなど、将来的には総合病院が移転してくる予定。
生活利便施設の充実	2	メリット	まだ移転して来てはいないが、将来的には総合病院が移転して建設される予定。歯科系の私立大学もある。
飲食店の充実	2	メリット	ある程度歩くと、市内でも有名な天ぷらの名店や洋食店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅が後から出来ているので、駅前から広がっているイメージではないが、市内では公共施設などが揃っている便利な地域。
治安	4	メリット	郡山市北部の小高い閑静な住宅街に近い。市の東部地域等と比較すれば治安は良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	市内で言えば、新たに開発された住宅街に近い。庶民でも一戸建ての購入が科のなエリア。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2024年5月郡山富田駅

けんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	あまり混雑していないので乗りやすい運行状況が表示されるのでわかりやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	病院や商店街が並んでいるのでいつでも行きやすい
飲食店の充実	3	メリット	漁苑などの居酒屋から幸楽苑などのチェーン店ラーメン屋などまだある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や学校だ多く駅に多機能トイレがある
治安	3	メリット	駅や駅周辺が綺麗駅の近くに交番がある夜になると交通量が減る
コストパフォーマンス	4	メリット	値下げされているものやそもそもの物価が安いので買い物しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年10月郡山富田駅

たいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	郡山駅前に一駅で行けて、観光地である会津若松まで乗り換えなく一本でいけること
生活利便施設の充実	4	メリット	歩いて行ける距離にスーパーなど色々な施設がある
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやラーメン屋など近くに飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段以外にスロープがあるので自転車を使用する学生に優しい
治安	5	メリット	コンビニがすぐあるので明るい。又ちょっとした買い物ができるので便利
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーなど色々と揃っていて住みやすい環境

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2020年3月郡山富田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には少し歩くと大型ホームセンター、スーパー、GU,　百円均一、美容室、歯医者、お寿司屋……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレーノ3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1LDK	南	41.25
2023年6月	1階	1LDK	ー	41.25
2022年10月	2階	1LDK	南	44
2021年12月	2階	1LDK	南	41.25
2021年12月	1階	1LDK	南	41.25
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市富田東の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山富田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市富田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■郡山富田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セレーノ・II

住所	福島県郡山市富田東2丁目267番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩6分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレーノ・II 211	4.8万円 (-円)	無	無	30m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

クラヴィエ富田A

住所	福島県郡山市富田東1丁目226番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩16分
築年数	2010年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	39

賃貸

カーサ名郷田

住所	福島県郡山市名郷田1丁目11番
築年数	1995年4月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ名郷田 203	5.5万円 (-円)	無	無	45.36m²	2DK	2階	南
	カーサ名郷田 405	5.5万円 (-円)	無	無	45.36m²	2DK	4階	南
全件を表示する

賃貸

エクセルヴィレッジ

住所	福島県郡山市富田東2丁目388番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩9分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルヴィレッジ 103	6万円 (-円)	無	無	49.91m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ハピネスヒルズ

住所	福島県郡山市富田東3丁目85番
交通	JR磐越西線郡山富田駅徒歩8分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネスヒルズ 202	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	52.5m²	2LDK	2階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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