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賃貸

レオネクストマーネク戸田公園

総合評価：

3.5 アクセス数： 588

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

レオネクストマーネク戸田公園の外観

レオネクストマーネク戸田公園の外観
レオネクストマーネク戸田公園のその他
レオネクストマーネク戸田公園のその他
レオネクストマーネク戸田公園のその他
レオネクストマーネク戸田公園のその他
レオネクストマーネク戸田公園のその他
レオネクストマーネク戸田公園のその他
レオネクストマーネク戸田公園のその他
レオネクストマーネク戸田公園のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:7件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	73,815円
平均坪単価	＠8,435円
平均m²単価	＠2,552円
上位専有面積	30.49m²：19件
上位間取り	1K：16件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオネクストマーネク戸田公園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR埼京線／戸田公園駅徒歩12分
JR埼京線／戸田駅徒歩12分
利用可能路線
『戸田公園駅』　JR埼京線　
『戸田駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田3丁目21-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年11月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
中学校区域
戸田市立戸田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
戸田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストマーネク戸田公園の【賃貸】物件情報

新着レオネクストマーネク戸田公園 103

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費): 8.4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.49m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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【レオネクストマーネク戸田公園の所有者様へ】

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レオネクストマーネク戸田公園の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	二つの駅使えるので、とても便利なところです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園近くにあって、自然豊かです。あと、環境も良いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	お洒落なデザインで、きれいです。グレーが基調です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	白が基調で綺麗なので、気に入ってます。割と新しめの部屋です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにコンビニやパン屋が多いところです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校や病院がちかいのがとても良いと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

rereさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	無評価	メリット	駅が近く通勤が楽、スーパー、コンビニ多い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月戸田駅

かのんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋・新宿まで一本で行けるのは良い。朝の8時台は各駅停車ということもあり座れることも多い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にOKストアがあるのでそこで買い物して帰宅できる
飲食店の充実	5	メリット	駅前に飲み屋がたくさんあり、牛丼屋やファミレスも多い。駅から外れた場所にもファミレス等の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、保育園も多いためかなり子育てしやすい環境だと思います。
治安	4	メリット	特に住んでいて治安の悪さを感じたことはありません。クルド人もいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心までのアクセスが良いことを鑑みると家賃は妥当だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年12月戸田公園駅

さやかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。改札までの距離も近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に商業施設があります。雑貨屋さんもあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が沢山あります。お店の種類も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあります。ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいです。
治安	4	メリット	治安は良い方な気がします。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性はかなり高いです。コストもそこまで高くはないと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年8月戸田公園駅

りかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内の近場であれば十数分で到着し、また快速電車も止まる。タクシープールやバスもあるため移動しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にマツキヨやスーパー、ケンタッキー等、生活に必要なものを揃えるお店が揃っており、駅利用時に買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	周辺にはお洒落だがリーズナブルなイタリアンの飲み屋や、パン屋、カレー屋、飲み屋などが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多目的トイレがあったり、エレベーターがあるので移動しやすい。
治安	5	メリット	駅前に交番があったり、警察官が駅の近くで立ったり車で巡回しているので安心感はある。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内に近いため住みやすい。駅近くの物件も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年2月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】埼京線沿いにある駅で、通勤快速電車は停まらないが快速電車は停まる。池袋、新宿、渋谷と30分……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストマーネク戸田公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	30.49
2025年6月	1階	1K	ー	30.49
2025年2月	1階	1K	南	30.49
2025年2月	1階	1K	ー	30.49
2025年1月	1階	1K	ー	30.49
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝戸田市上戸田の賃料相場青線＝戸田市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場戸田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■戸田市上戸田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	9	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオネクストメーシア公園台II

住所	埼玉県戸田市上戸田3丁目21番16号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩12分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1018

賃貸

アクアコート

住所	埼玉県戸田市上戸田3丁目5番28号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アクアコート 102	9.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	42.25m²	1LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

賃貸

ビッグヒルズ

住所	埼玉県戸田市上戸田5丁目4番13号
交通	JR埼京線戸田駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	950

賃貸

ビオレータ・モンテ

住所	埼玉県戸田市上戸田3丁目7番20号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩7分
築年数	2000年9月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	18
アクセス数	3011

賃貸

クレールメゾン

住所	埼玉県戸田市上戸田2丁目35番16号
交通	JR埼京線戸田公園駅徒歩13分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	320

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールメゾン	6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	24.3m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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