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大門Tの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大門T

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1192
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  • 大門Tの外観
  • 大門Tの外観：日当たり良好
  • 大門Tのエントランス：モニター付オートロックです
  • 大門Tのその他：広めの駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 44件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 67,909円
平均坪単価 ＠7,302円
平均m²単価 ＠2,209円
上位専有面積 33.34m²：34件 31.46m²：10件
上位間取り 1LDK：44件

大門Tの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩9分
    JR武蔵野線／東川口駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　
    『東川口駅』　JR武蔵野線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市緑区大門2717 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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大門Tの【賃貸】物件情報

大門Ｔ 106
大門Ｔ 106
賃料(管理費)
7.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.34m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【大門Tの所有者様へ】

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大門Tの口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット イオンモール浦和美園、カインズホームが近く便利。埼玉高速鉄道が南北線と直結しており都心に行くのに時間はかかるが便利。始発駅のため通勤は必ず座れる。住宅街のため夜はすごく静かで過ごしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街のため物静かで過ごしやすい。
イオンモール浦和美園があるため、買い物には困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックのためセキュリティとしてはしっかりしている。駐輪場、駐車場もしっかりあるため良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりもよく気持ちいい。壁もそこまで薄くない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオンモールがあるため、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住宅街のため、子供がいる家族は住みやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月

なきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街が広がっていて、静かで過ごしやすい街灯もあるので安心して歩くことができる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 東川口駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線と南北線直通の埼玉高速鉄道が利用できます。浦和方面、大宮方面、都内まで出るのも乗り換えは必要ですが便利だと思います。朝と夕方は電車の本数も多く待ち時間は少ないです。
バスのロータリーも広く埼玉県内各方面へ行くのも便利です。利用客も多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院や診療所の数は充実しているので何かあったときにも心強いです。
大きめのスーパーがいくつもあり品揃えも悪くないので、コアな商品だとしてもどこかしらにはあると思います。
飲食店の充実
3 		メリット ベーカリーで有名なデイジーの路面店があります。朝から行列で賑わっています。住宅街なのでそこまで多くはないけど居酒屋やファストフードのチェーン店があったり、ラーメン屋があったりします。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街で騒がしくないので家族連れは住みやすいと思います。幼稚園や病院も充実しているので何かあったときも安心です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、警備員や地域のボランティアの方々が駅前にいたりします。
騒がしいお店や歓楽街のようなにぎわいはないので、過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にも広くて安い部屋がいくつかあり、一人暮らしでも家族連れでも物件は探しやすいと思います。スーパーはたくさんあるので生活の買い物には困らないと思いますし、車があればもちろんいいですが無くても電車やバスを利用すればある程度は行動範囲も広げることが出来ます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・615文字）

2022年7月 東川口駅

むーんさん

12件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット JR武蔵野線と埼玉高速鉄道線が利用可能です。
乗り換え駅ですが南越谷ほどは混みません。
越谷レイクタウンやららぽーと新三郷、東京ディズニーリゾートなどに一本で行けます。
埼玉高速鉄道は赤羽岩淵から地下鉄南北線に、目黒からは東急に直通しているので都心に出やすいです。将来は東急が新横浜まで延伸する予定らしいので、行動範囲が広くなります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 西友や百均、ダイエーなどがあり生活必需品や日用品の調達には困りません。
ヤマダ電機もあります。ちょっと歩けばゲオもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 川口市は子育て環境の充実を市政の中心としているので、保育園は多いです。
東川口は駅前らしからぬ緑の多さで、大型公園も多くあるので緑に触れ合う機会が増えていいと思います。
治安
3 		メリット 西川口やら川口駅前やらと比べれば全然いいほうです。駅前にも交番があります。駅周辺もきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も安いし家賃相場も安い。住居施設開発だけはさかんなので住む場所にも困らず、駅前なのに安価で憧れのマイホームも手に入るチャンスです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・887文字）

2022年2月 浦和美園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉高速鉄道の始発駅。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部……

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（残り194文字）

2021年12月 東川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家から近くで使いやすく、安全性があるロータリーの近くに待ち合わせのしやすい広場がありとても……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大門Tの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK 南東 33.34
2025年6月 3階 1LDK 南東 33.34
2025年2月 3階 1LDK 南東 33.34
2024年2月 2階 1LDK 南東 31.46
2023年12月 3階 1LDK 南東 33.34

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市緑区大門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エストピア仲II

    住所 埼玉県さいたま市緑区大門2883番6号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩17分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 602
  • 賃貸

    レオパレスさくら

    レオパレスさくらの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区大門1377番1号
    交通 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩22分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくら 107
    レオパレスさくら 107     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アルカサール・アイダ

    住所 埼玉県さいたま市緑区大門2868番20号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 徒歩25分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 774
  • 賃貸

    ゴールデンハイツ

    ゴールデンハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区大門1179番1号
    交通 JR武蔵野線 東川口駅 バス6分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールデンハイツ
    ゴールデンハイツ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    フローラルアイダ

    フローラルアイダの外観
    住所 埼玉県さいたま市緑区大門1601番1号
    交通 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩20分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラルアイダ C101
    新着
    フローラルアイダ C101     		8.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.17m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月19日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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