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賃貸

アヴェニュー唐木田

総合評価：

4.0 アクセス数： 741

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	95,000円
平均坪単価	＠8,266円
平均m²単価	＠2,500円
上位専有面積	32.68m²：4件 38.64m²：2件 36.4m²：2件
上位間取り	1DK：6件 2LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アヴェニュー唐木田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／唐木田駅徒歩3分
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩25分
利用可能路線
『唐木田駅』　小田急多摩線　
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市唐木田1丁目7-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2016年4月
総戸数
管理方式
巡回
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管理会社

小学校区域
多摩市立大松台小学校
中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニュー唐木田の口コミ・評判

2020年8月

わたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から徒歩3分の好立地でスーパーも駅近にあり生活に不便を感じない。尾根幹線が近くを通っているが車の騒音は全く感じない。基本的に何もない駅なので静かでとても住みやすい場所である。

デメリット（1件）

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2024年8月京王多摩センター駅

ペイさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅まで40分ほどで1本で行けるため、かなり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や本屋、アパレルなどほとんどの生活施設がそろっている。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや大戸屋など有名なチェーン店はほとんどある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープが設置してあるため子育てに優しい。
治安	4	メリット	夜遅い時間帯でも酔っ払いなどはあまり見かけない。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区内の家賃と比べればかなり安く賃貸を借りることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年2月京王多摩センター駅

うめこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行なども止まる駅であり、小田急線も乗り入れているので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに竪穴式住居のある博物館があったり、公園がたくさんあって天気の良い時には散歩がたのしいです。買い物にも便利なお店がたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は数も多い上、座席もゆったりしたところが多いので家族連れや大人数で集まる時などには選択肢が多くておすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は大学なども含めて近くにたくさんある。公園なども多い。
治安	4	メリット	夜はそれほど騒がしくなく、静かでよいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃、物価は安い方だと思うので、都心に通勤する人にも良い駅だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年10月京王多摩センター駅

ミスターじょじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝方であっても時間帯を間違わなければ車両が超満員になることはほとんどない。各駅停車・急行両方とも停車する。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設・公共施設は全て駅前にあるし、日常生活で困ることは特にない。
飲食店の充実	4	メリット	駅の下にチェーン店が中心の飲食店が十数店舗存在し、金額的にも庶民的でバラエティのあるラインナップとなっている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館や学校が駅の近くにある。また、高齢者が多い多摩地区の駅だけあって、必要最低限の福祉関連の機能が備わった駅となっている。
治安	5	メリット	駅の前に交番がある。また、傷害といった暴力関係の事件は、ほぼ皆無。
コストパフォーマンス	3	メリット	静かでおだやかな雰囲気の町並みで落ち着いて住むには全く問題がないし、家賃もそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2022年5月京王多摩センター駅

やかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王相模原線や小田急多摩線と乗り換えができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	百均やスーパーなどもあり、なんでも揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードや居酒屋、しっかりした定食屋など、とても揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターが多く備え付けられている。
治安	5	メリット	駅前に警察署があり、治安面は安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーなどもあり、生活に困ることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アヴェニュー唐木田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1DK	東	36.4
2024年11月	1階	2LDK	南	54.8
2022年7月	2階	1DK	南	32.68
2021年2月	2階	1DK	南	32.68
2021年1月	2階	1LDK	南	38.64
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市唐木田の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場唐木田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市唐木田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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アヴェニュー唐木田の周辺地図

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ベレオ唐木田

住所	東京都多摩市唐木田1丁目52番4号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩2分
築年数	2010年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	2377

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ルメール唐木田

住所	東京都多摩市唐木田1丁目10番3号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩6分
築年数	2024年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルメール唐木田 103	11万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.38m²	1LDK	1階	南
	ルメール唐木田 103	11万円 (4,500円)	1ヶ月	1ヶ月	42.61m²	1LDK	1階	南西
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賃貸

カルチャーバレー唐木田

住所	東京都多摩市唐木田1丁目54番24号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩1分
築年数	1990年3月

口コミ数	15
アクセス数	119

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多摩ニュータウンプラザ唐木田

住所	東京都多摩市唐木田1丁目1番7号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩1分
築年数	1993年3月
階建て	地上8階建
総戸数	106戸

口コミ数	2
アクセス数	203

賃貸

プラザ唐木田

住所	東京都多摩市唐木田1丁目1番7号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩1分
築年数	1993年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プラザ唐木田 410	6.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.75m²	1DK	4階	南東
情報取得日:2025年07月08日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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