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鐘ヶ淵コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

鐘ヶ淵コーポ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 646
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,666円
平均坪単価 ＠6,532円
平均m²単価 ＠1,976円
上位専有面積 38.01m²：2件 31.88m²：2件 44.55m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2K：1件 2DK：1件

鐘ヶ淵コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩6分
    東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区墨田3丁目26-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    墨田区立隅田小学校

  • 中学校区域

    墨田区立桜堤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鐘ヶ淵コーポの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 例えラッシュ時であっても遅延する頻度は結構少ないというメリットがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街灯が多くて平坦な道が多い一帯を歩いてこれるのが嬉しいメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪スペースがしっかり確保されているというのは好印象です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 自由に使えるスペースが多いので物が多くても狭く感じることはないし自分好みにカスタマイズしやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前には日々の生活に絶対的にかかせないお店が連なり、品揃えも良いので買い物はしやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園、そして公病院が近いのも魅力的です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 東向島駅

あこさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 乗降者が少ないので、混雑することはほとんどない
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・32文字）

2022年9月 東向島駅

Tomotomoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット のぼりは浅草駅まで約12分、スカイツリー駅まで約9分で行ける。
乗り換えなしで行けるので便利。
都心にも出やすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には、みずほ銀行や東京三菱UFJ銀行のATMがある。
駅前に薬局(福太郎)やドトールコーヒー、マクドナルドがある。
グルメシティやちよだ寿司は、夕方～割引セールがあり、一人暮らしからファミリーまで幅広い層に住みやすい街である。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くには、ドトールコーヒーやマクドナルド、トムトムやサイゼリヤなどのイタリアンレストランもあり、飲食店はある方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに、女性とこどものクリニックや、評判の小児科があり、子育てしやすい街だと思う。
治安
4 		メリット 昔から住んでいるお年寄りも多いため、子どもたちに声をかけ、安全に過ごせるように心がけてくれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や利便性、住みやすさのバランスは良いと思う。
交通の便の良さ、家賃も都心ほどそんなに高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2022年6月 東向島駅

ジーンさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 浅草と北千住の真ん中であり、双方に出やすく近い。
曳舟や錦糸町など栄えてる地域に出やすく、便利に暮らせる程度に人が多く暮らせる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のそばに24時間のジムがある。病院も近くにいろいろある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺部にコンビニやパン屋、定食屋、スーパー、マック、ドトール、くら寿司、ドミノピザなどが揃ってる為暮らすには便利。ジムもあるし、脚を伸ばせばでかいヨーカ堂もある。そこそこ有名なラーメン屋なども。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 生活に必要な施設は大概揃ってるし、コロナ対策も優秀。
治安
4 		メリット 赤線があった頃に比べたらよほど静かで平和になった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 兎に角、程々で良ければ大概便利。大学生が学校近くで住むとかね
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・266文字）

2020年4月 鐘ヶ淵駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 荒川や隅田川などが流れ、水神大橋など眺めの良い場所が多いです。隅田川神社や木母寺など寺院や……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鐘ヶ淵コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 1LDK 東 31.88
2024年8月 3階 1LDK 東 31.88
2022年6月 2階 1LDK 東 38.01
2021年11月 1階 2K 東 38.01
2021年6月 3階 2DK 東 44.55

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区墨田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東向島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ 70,000円｜6,088円/坪
2階～2階 38.01～38.01㎡｜38.01㎡ 71,000円｜6,175円/坪
3階～3階 27.65～44.55㎡｜33.99㎡ 70,750円｜7,042円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.65～44.55㎡｜35.33㎡ 70,666円｜6,738円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    MELDIA鐘ヶ淵II

    MELDIA鐘ヶ淵IIの外観
    住所 東京都墨田区墨田3丁目25番8号
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    築年数 2024年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA鐘ヶ淵II MELDIA鐘ヶ淵II 7.6万円
    (3,000円)    		 無 無 20.59m² ワンルーム 3階 北
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    Glanbell墨田II

    Glanbell墨田IIの外観
    住所 東京都墨田区墨田3丁目24番6号
    交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Glanbell墨田II Glanbell墨田II 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.45m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    サークルハウス鐘ヶ淵

    サークルハウス鐘ヶ淵の外観
    住所 東京都墨田区墨田3丁目
    交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サークルハウス鐘ヶ淵 サークルハウス鐘ヶ淵 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 12.5m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    スカイピア墨田Ｃ棟

    スカイピア墨田Ｃ棟の外観
    住所 東京都墨田区墨田3丁目
    交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩5分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイピア墨田　C棟 スカイピア墨田　C棟 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    グランベル墨田II

    グランベル墨田IIの外観
    住所 東京都墨田区墨田3丁目
    交通 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩4分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランベル墨田II グランベル墨田II 6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 14.45m² ワンルーム 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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