仁保ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,113円 |
| 平均m²単価 | ＠3,059円 |
| 上位専有面積 | 22m²：5件 24m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
仁保ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩19分
都営大江戸線／東新宿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区住吉町9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立牛込仲之小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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仁保ビルの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線曙橋駅から徒歩4分、都営大江戸線若松河田駅から徒歩9分と駅から近いうえ、どちらの駅も近くにスーパーや飲食店があって、仕事帰りの買い物や食事にも便利。また、自転車があれば、20分程度で新宿に出られるので、休日の遊び場にも困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに官公庁（防衛省）があるため、新宿そばに関わらず、治安が良い。また、新宿まで徒歩でも30分程度の距離のため、商業施設、公共施設は充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
部屋数が比較的少ないため、隣人の生活音などが気にならない。 一階部分に雨のあたらない駐輪スペースがあり、住居者が利用できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
キッチンの上部や、居間の押し入れなど、単身者向けにしては収納スペースが多い。 また、ベランダが付いており、物干し竿が使えるようになっている。また、上階の部屋からは、新宿の夜景が望める。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街に面しているため、飲食店、ドラッグストア、スーパーなど、日常の買い物はほぼ、商店街でまかなうことができる。徒歩2分ほどで、病院もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ビルの裏手に建つマンションの一角に公園が設置されており、子どもの遊び場が近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 四谷三丁目駅
【メリット】 ・やっと新宿行きホームへ行くのにもエレベーターが出来た。
・地上からホームまでが……
2021年10月 新宿御苑前駅
【メリット】 新宿御苑がでてすぐにあるので都会のど真ん中にあるのに、自然が楽しめます。新宿御苑のまわりや……
2019年12月 若松河田駅
【メリット】 新宿駅まで2駅で約5分で到着することができる。電車内の混雑は少なめ。また、駅周辺には東京女……
2019年10月 東新宿駅
【メリット】 駅の目の前が歌舞伎町なので娯楽や買い物などは一切困らない。その一方で東新宿周辺は住宅街にも……
仁保ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24 | |||||||
| 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2014年10月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区住吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
