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kitto2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

kitto2

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 843
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  • kitto2の周辺：meets．新松戸駅前店 徒歩2分。その他小売店 100m
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 67,052円
平均坪単価 ＠9,461円
平均m²単価 ＠2,862円
上位専有面積 25.23m²：19件
上位間取り 1K：19件

kitto2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    流鉄流山線／幸谷駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市新松戸1丁目412 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松戸市立横須賀小学校

  • 中学校区域

    松戸市立小金中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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kitto2の【賃貸】物件情報

KITTO 2 501
KITTO 2 501
賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
36,000円・72,000円
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
KITTO 2
KITTO 2
賃料(管理費)
7.3万円(5,000円)
敷金・礼金
36,500円・73,000円
専有面積
25.23m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【kitto2の所有者様へ】

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kitto2の口コミ・評判

2020年8月

おきのぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新松戸駅から数分と言う立地は、急げば、自宅を出てから5分後に発車する電車に乗れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 新松戸駅

ma1さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線と武蔵野線が乗り入れているため、決して近くはないが東京方面、代々木上原方面、海浜幕張方面、我孫子方面、府中本町方面の移動は便利である。また、新松戸駅から歩いて数分の場所に幸谷駅がありローカル線が好きな人にはいい立地ではないかと思います。
新松戸駅の改札口側は様々な飲食店などがあり不便はしないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 娯楽(ゲームセンターなど)の店以外は網羅できていると思うので、生活するのに不便は感じないと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 可もなく・不可もなく。
生活していくのには問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 松戸市が子育て環境をアピールしているので悪くはないと思う。
悪い噂は聞きません。
治安
3 		メリット 改札は1つしかありません。
近頃、酔っ払いが増えた気がします。
コストパフォーマンス
3 		メリット ディスカウントストアが数店あるので、都内とかよりは物価は安いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2023年4月 新松戸駅

もきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線と武蔵野線が両方使えるのは非常に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイエーなでのスーパーは結構駅周辺にある
飲食店の充実
4 		メリット タイ料理、インド•ネパール料理など多国籍料理レストランもあり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安は悪くないので、子育ては割としやすいかと
治安
4 		メリット 特に怖いと思ったことはないので普通の町と思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内より全体的にコストは下がると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年2月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地元駅。
常磐線各駅と武蔵野線が交差するため、どちらかがストップした時に助かる。……

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（残り180文字）

2021年5月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線だけでなく、JR常磐線や、流鉄ながれ山線の幸谷駅も利用可能で、交通利便性が高い。ま……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

kitto2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南西 25.23
2025年6月 6階 1K 南西 25.23
2024年8月 6階 1K 南西 25.23
2022年10月 6階 1K 南西 25.23
2022年10月 4階 1K 南西 25.23

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松戸市新松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 62,000円｜8,124円/坪
3階～3階 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 62,000円｜8,124円/坪
4階～4階 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 66,400円｜8,701円/坪
5階～5階 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 68,500円｜8,976円/坪
6階～6階 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 70,000円｜9,172円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.23～25.23㎡｜25.23㎡ 67,052円｜8,786円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    栄マンション

    栄マンションの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸1丁目418番
    交通 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩3分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄マンション 栄マンション 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 40m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    パルコート新松戸

    パルコート新松戸の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸1丁目401番1号
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2239
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコート新松戸 402 パルコート新松戸 402 5万円
    (5,000円)    		 無 無 26m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ラフィーヌ・池田5番館

    住所 千葉県松戸市新松戸1丁目405番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩4分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1626
  • 賃貸

    ラフィーヌ池田五番館

    住所 千葉県松戸市新松戸1丁目405番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩4分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1580
  • 賃貸

    ジュネシオン新松戸

    住所 千葉県松戸市新松戸4丁目28番1号
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    アクセス数 18

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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