ブラン弁天町駅前の外観
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ブラン弁天町駅前の外観：おしゃれな外観です
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ブラン弁天町駅前の外観：外はこのようになっています
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ブラン弁天町駅前のエントランス：落ち着いたエントランスです
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ブラン弁天町駅前のその他
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ブラン弁天町駅前のその他
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ブラン弁天町駅前のその他
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ブラン弁天町駅前のその他
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ブラン弁天町駅前のその他：シューズBOXがあります
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ブラン弁天町駅前のその他：モニター付きインターホン
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ブラン弁天町駅前のその他：ロビーです
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ブラン弁天町駅前のその他：室内洗濯置き場です
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ブラン弁天町駅前のその他：駐輪場です
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ブラン弁天町駅前の周辺：【その他】ダイソー 大阪ベイタワー店まで437ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,223円 |
| 平均坪単価 | ＠8,886円 |
| 平均m²単価 | ＠2,688円 |
| 上位専有面積 | 25.23m²：36件 22.11m²：32件 29.72m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1DK：9件 2DK：4件 |
ブラン弁天町駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立波除小学校
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中学校区域
大阪市立市岡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ブラン弁天町駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブラン弁天町駅前の口コミ・評判
2020年8月
マロンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRが歩いて１分なので大変便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 弁天町駅
きなこもちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線は大阪もミナミも1本で出られるのでかなり便利だなと思います。 中央線も通っているので、地下鉄の利用もできるのがかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもいくつかあるし、居酒屋などもあるので生活する上では困ったことはなかったです。 数年前に駅前に総合病院もできました。 ベイタワーに空庭温泉をはじめ、いろいろと商業施設ができたので昔より便利になったのではないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレスはそれなりにあります。 ベイタワーの中にカフェやパン屋などもあるので、それなりに受実している印象。 飲食店は駅からちょっと離れたところにもいろいろあるので、困らないのではないかな。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校は駅の近くにあります。 なので、それなりに子供向けの教室や病院、施設はあるのではないかと思います。 公園もちらほらあるけれど、大きい公園はないかな。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良くも悪くも普通です。良いとも言えないです。 駅前は大通りで、人通りもあるので、そこらへんは安全なのかな。 住んでいたときも、そんなに危険なめにあったりとかはなかったです。 財布を落としたときも、きちんと交番に届けられていました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしにはちょうどいい相場の駅でした。 20代そこそこのお給料で駅近くの新築マンションに住めていたので。 |
2023年12月 弁天町駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR弁天町駅と交差しています。乗り換えに時間がかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテが線路沿いにあって、リーズナブルに買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやガストがあって、リーズナブルに食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターも駅にあるので、乗り換えも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街並みはきれいなところと、大阪の下町の風情が残っているところがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし用の賃貸マンションは駅前でも探しやすいです。 |
2023年8月 弁天町駅
ギャンツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。 |
2022年6月 弁天町駅
ニューパニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 弁天町は交通の弁が良い場所です。ＪＲ環状線と地下鉄中央線が通り、阪神高速のインターも近くて利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅近辺には、スーパーマーケットが多々あり便利です。スーパーライフ、スーパーナショナル等駅近です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルで美味しい料理店があるのが、良い点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 弁天町駅は、バリアフリー化されていて、エレベーターが作られ便利になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 弁天町で事件等聞かないので、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の弁が良いので、割と住みやすい感じがします。 |
ブラン弁天町駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南 | 22.11 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 25.23 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 25.23 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1DK | 南東 | 29.72 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 25.23 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
