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賃貸

プリマヴェーラ魚崎

総合評価：

3.0 アクセス数： 879

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件

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プリマヴェーラ魚崎の物件概要

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阪神本線／青木駅徒歩8分
JR東海道本線／摂津本山駅徒歩21分
利用可能路線
『青木駅』　阪神本線　
『摂津本山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目3-19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
小学校区域
神戸市立魚崎小学校
中学校区域
神戸市立魚崎中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市東灘区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プリマヴェーラ魚崎の口コミ・評判

2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	・最寄り駅が特急が止まるのでありがたいです
立地・治安・周辺環境	3	メリット	・閑静な住宅街なので住みやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・普通のマンション・一応、オートロックはある
お部屋の仕様・設備	3	メリット	・最上階は日当たりが良いと思います他特になし
買い物・飲食店充実度	3	メリット	・近所にスーパーがあるそれ以外、特になし
暮らし・防災・子育て	3	メリット	・住宅街なので、子供も多いので学校も多い

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2025年4月摂津本山駅

まあさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに品揃えの良いスーパーがあり、飲食店も充実している。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・34文字）

2024年1月摂津本山駅

ひかるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸の中でも治安がよくファミリーが多く、子育てしやすい地域。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院や学校、スーパーなどもたくさんありかなり生活しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にもおしゃれな飲食店が多い。駅近くにはマクドナルドやスターバックスもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、小学校がたくさんありかなり便利。
治安	5	メリット	閑静な住宅街があり、治安がかなりいい。夜出歩いても危なくない。
コストパフォーマンス	3	メリット	高級住宅街があり神戸の中でもかなり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年7月青木駅

みくさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10分ほど待てば次の電車が来るので便利。混雑することも少ない。朝の区間特急が混雑することもあまりなく便利
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニ、飲食店など充実している
飲食店の充実	5	メリット	安い飲み屋やカレー、ラーメンなどいろんなジャンルの飲食店があるので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園もあり、多機能トイレも綺麗で広い
治安	5	メリット	とても親切な人たちばかり。交番も駅の近くにあるので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	分譲の値段など阪急沿線ほど高くないので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月摂津本山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡本も近く、新しくなった『摂津本山駅前』も街に合ったきれいな駅に生まれ変わりました。

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口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスM21 101	8.5万円 (-円)	無	170,000円	55.5m²	3DK	1階	南
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ハウスM

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目13番9号
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築年数	1996年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

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	ハウスM21 101	8.5万円 (-円)	無	170,000円	55.5m²	3DK	1階	南
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カーサR1

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階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
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ルペール・タカミ

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築年数	1984年1月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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