メゾンスガワラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,134円 |
| 平均m²単価 | ＠948円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
メゾンスガワラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。くしろバス 文苑三丁目バス停 徒歩2分
JR根室本線／釧路駅 車21分
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利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道釧路市文苑4丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
釧路市立芦野小学校
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中学校区域
釧路市立美原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンスガワラの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 管内1大きいショッピングモールのイオンがバスで5分程度にあります。イオンや主要駅までのバスは朝や15時ごろは学生で多少賑わいますが、日中の時間帯では混むことがなく、椅子に座ることができるので、妊娠中の方や高齢者の方、お子様連れの方でも利用しやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
市内1、2を争う住宅街になっており、周辺に子供が多く、日中は子供の声が聞こえますが、夜は特に閑静な住宅街になります。少し歩くと、釧路湿原や釧路川があり、自然の多い地域にもなります。釧路川にはBBQエリア、サッカーコート、野球場が完備されており、夏には花火大会が開催されます。徒歩で移動ができる距離なので、よく利用しています。 また、バスで5分にイオンモール、徒歩10分以内でスーパーやドラッグストア、100円均一などがあり、坂や砂利などの険しい道がなく、虫も発生しないので大変住みやすくなっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階建てのアパートになります。各部屋ごとに物置があり、普段使用しないタイヤやBBQ道具の収納ができます。駐車場は1台分無料で、この地区では珍しい有料駐車場も近くにあるため、知人が訪問した際も便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2部屋ありますが、部屋の段差がないので、車椅子の方でも行き来がしやすい造りになっています。各部屋にクローゼットがあるため、冬服や布団なども収納できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、100円均一やパン屋さんなどがあり、車をお持ちでない方でもお買い物がしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパート内のコミュニケーションに関しては、会ったら挨拶を交わす程度で、気を使わなくても大丈夫です。また、市内で1番児童の数が多い小学校と中学校が近くにあります。高校に関しても、大体が自転車で通学のできる距離にあります。徒歩10分以内の距離に内科や歯科、整骨院や総合病院もあるため、何かあった際はすぐに駆け込めます。市役所の支所がバスで5分ほどの距離にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな公園やスーパー、パン屋さん、ドラッグストア、病院、コンビニが徒歩圏内にあり立地がとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物置があるのと部屋と部屋の境目の段差がなく、バリアフリーになっているのがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冬はストーブをつければ、家中が暖かい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に大きな公園があります。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 釧路駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目の前にすぐタクシー乗り場とバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店やコンビニが入っている。 昔は地下にお土産店があり、賑わっていた頃もあった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お昼ご飯、朝ごはんを買うのに便利。 値段も買い求めやすい設定である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内は道が広い。トイレは1か所だが使いやすい。待合室があり、使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅裏へも行ける。駅前に交番、付近に警察署もあり、治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に団地や道営住宅がある。 比較的新しい学校もあり、海が近いことが嫌でなければ、おすすめ。 |
2021年12月 釧路駅
【メリット】 札幌へ行く為の始発駅として利用します。
駅内に飲食店やコンビニ·パン屋に古本屋が……
2021年10月 釧路駅
【メリット】 釧路駅から少し歩けば末広があり、飲み会のお店が充実している。駅近くには和商市場があり新鮮な……
2020年3月 釧路駅
【メリット】 飲食できるカフェやパン屋さんなどが多くあります。札幌に行く際、汽車に乗る前におなかを満たし……
メゾンスガワラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 45.36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釧路市文苑の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■釧路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■釧路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 43,000円｜3,134円/坪 |
| 2階～2階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 43,000円｜3,134円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 43,000円｜3,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
