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賃貸

ウィステアリアカースル

総合評価：

3.7 アクセス数： 473

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	64,050円
平均坪単価	＠3,797円
平均m²単価	＠1,149円
上位専有面積	53.12m²：18件 53.19m²：2件
上位間取り	3DK：18件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィステアリアカースルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／亀岡駅徒歩13分
利用可能路線
『亀岡駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋1-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年9月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
小学校区域
亀岡市立亀岡小学校
中学校区域
亀岡市立亀岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
亀岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィステアリアカースルの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの亀岡駅は京都駅まで約30分とアクセスは割といいです。ベッドタウンになっています。駅ナカにはコンビニ、お土産屋さん、緑の窓口があるのであまり不便はありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーが近く開店時間も長いのでとても便利です。周りは住宅街なので静かな地域です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	清掃の方が定期的に来てくださるのでキレイに保てています。監視カメラは駐車場入り口に向かって一つ付いています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	キッチンとダイニングが長方形に繋がっているので広く感じます。仕切りたいときは仕切れるので空調を節約したい時に便利です。一部屋には大きな押入れがあるので収納に重宝します。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーが近くにあるのでとても便利です。開店時間も長いので足りないものがあればすぐに買いに行けます。安くて鮮度もいいので重宝します。銀行のATM、クリーニング店もあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	図書館まで10分ほどで歩いて行ける距離です。小学校、中学校までも同じくらいです。病院関係は徒歩20分位の駅前までいくと揃っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2024年4月亀岡駅

さんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まります。京都駅まで1本で、快速でなくとも30分以内に到着します。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から徒歩圏内にはイオン亀岡店があります。
飲食店の充実	2	メリット	駅から徒歩圏内（徒歩2分～12分）に、地元食材を使った創作料理店スペイン料理店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ガレリア亀岡にはボーネルンドがプロデュースした屋内の遊び場があり、亀岡市民だと無料で利用できます。サンガスタジアム内には木を基調とした屋内遊び場があり、亀岡市民だと格安で利用できます。
治安	4	メリット	歓楽街が駅前に無いため、治安はかなり良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安い場所も多くあるので、環境とのバランス的にも住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・405文字）

2024年1月亀岡駅

パルちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、特急が止まり京都駅へのアクセスが良い。サッカーの京都サンガの本拠地、「サンガスタジアム」が北出口すぐです。また、観光地保津川下りへも徒歩
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近く大型スーパーイオン亀岡店があり買い物が便利である。コンビニやスギ薬局もある。レンタサイクルを利用すれば亀山城跡、道の駅ガレリアなど観光地に行ける
飲食店の充実	4	メリット	サンガスタジアム内以外、駅周辺に飲食店が充実「KAMEOKA FOOD kitchen」イタリアンの「アムール」「ミスタードーナツ(亀岡駅前)」
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北出口からサンガスタジアム周辺や南出口亀山城跡などゆっくり散策楽しめる
治安	4	メリット	亀岡駅前に交番がある大きな事件などなく治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都府下では亀岡は、賃貸住宅の家賃は安い亀岡郊外は、戸建て、中古物件は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年1月亀岡駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京都駅までは普通電車で30分程で、城崎温泉や福知山行きの特急電車が停まるので帰省の際とても便利でした。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにイオンやコンビニがあり買い物は便利です。改札出てすぐにコンビニもあるので駅の行き帰りに寄るには便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は飲食店は少ないですが、マクドやミスド、唐揚げ屋さんやチェーン店の居酒屋などはあるのでテイクアウトするには便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の裏側に広い公園や芝生があり、綺麗なトイレや水飲み場があります。平日の夕方や休日は子供がボールなどを使ってよく遊んでいます。
治安	3	メリット	駅の駐車場によくパトカーが止まっており警察官がパトロールをよく行っています。
コストパフォーマンス	3	メリット	京都市内に比べると家賃相場は安いです。京都のベッドタウンのような土地なので京都市内には車があればすぐ行くことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2020年2月亀岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】亀岡駅から徒歩約５分の所(駅から見えています)に、新しく、「サンガスタジアム京セラ」が開業……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィステアリアカースルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	3DK	西	53.12
2022年1月	2階	3DK	西	53.12
2021年7月	1階	3DK	ー	53.12
2020年8月	1階	3DK	西	53.12
2020年8月	1階	3DK	西	53.12
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝亀岡市荒塚町の賃料相場青線＝亀岡市の賃料相場亀岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■亀岡市荒塚町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	18	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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WAVES北町

住所	京都府亀岡市北町11番2号
交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩6分
築年数	2014年9月
階建て	地上8階建
総戸数	24戸

口コミ数	14
アクセス数	377

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イスターナ今井

住所	京都府亀岡市追分町薮ノ下7番
交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩5分
築年数	1994年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	889

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR山陰本線亀岡駅徒歩6分	7万円 (7,000円)	1ヶ月	100,000円	65m²	3LDK	5階	南
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ビビエンダ山下 A棟

住所	京都府亀岡市下矢田町2丁目115番18号
交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩20分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	362

賃貸

ビビエンダ山下 C棟

住所	京都府亀岡市下矢田町2丁目115番3号
交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩20分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	386

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビビエンダ山下C棟 1F	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	46m²	2LDK	1階	東
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賃貸

レオパレス亀岡駅前

住所	京都府亀岡市追分町10番1号
交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩2分
築年数	2006年3月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	265

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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