シエリア彩都B棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
シエリア彩都B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。国際文化公園都市モノレール線／彩都西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『彩都西駅』 国際文化公園都市モノレール線
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所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立彩都西小学校
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中学校区域
茨木市立彩都西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエリア彩都B棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
シエリア彩都B棟の【賃貸】物件情報
シエリア彩都B棟の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【彩都西駅に対する口コミ】梅田などの大阪の中心部へ行くのによく使います。駅周辺にはスーパーや塾、100均やパン屋など、様々なお店があります。また、彩都にある唯一の電車の駅ということもあり、利用者が多いです。バスに乗れば阪急やJRなどに乗ることも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 彩都西駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | きれいで休憩スペースもあって使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにバスロータリーやりくろーおじさんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪にしかない、りくろーおじさんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がたくさんあり、保育園、中学校、私立高校などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で治安もとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎることなく、住みやすいと思います。 |
2024年3月 彩都西駅
まりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停のターミナルが駅のすぐ横にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐそこにガーデンモールがあり、百均やスーパー、子供服屋や塾などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | Terrazza Legare というイタリアレストランが一軒あります。値段は高いですが、美味しいです。また、徒歩15分以内に大人気のリクローおじさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はある程度あります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗ですし、駅前に交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はそれほど高くはないです。マンションもたくさんあります。 |
2023年7月 彩都西駅
ｍぱろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールで千里中央駅までいけば、大阪梅田にもアクセス可能で、同じ沿線上の万博記念公園駅には、エキスポシティという大型商業施設にも行けるので、主要駅にアクセスしやす駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパー、薬局、病院があります。どれもいい評判のお店ばかりで、近隣住民はみんな利用しています。広いロータリーがついているので、送り迎えに少し駐停車して利用するひとも多いです。広いロータリーなので、駐車車両が邪魔で通りにくいなどもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、りくろーおじさんの大きな路面店があります。駐車場がついていることもあり、土日週末は利用客で混み合うほど大人気のお店です。 野菜直売所も駅の近辺に2店舗あり、安くて新鮮でおいしいので、利用者が多くいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きくて広く、たくさんの遊具がある公園がいくつもあります。オムツ台が設置されている公衆トイレも多いですし、子育てしやすい環境です。住宅が多く、子育て世代も多いため、住民の方もそれほど車・自転車のスピードを出したりせず、歩行者や子供優先で、安全に配慮して生活しているように見受けられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、大人の目も多くあるため、治安はとてもいいと思います。自然がおおいため、視界不良とならないように、防犯カメラが多く設置されていたり、定期的に伸びた雑草などを市が主体となって伐採してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | このエリアに住宅を購入して、永住するか家庭が多いため、キレイな街並みで、価格に見合った土地・建物だと思います。 著しく安価なエリアがあるわけではなく、土地の価値は維持されていると思います。 |
2022年9月 彩都西駅
ガーベラさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 音がうるさくないし、電車内がいつも綺麗です。利便性も良くEXPOシティがや万博公園、千里中央にも行けるから子育て世帯にはとってもいい！！ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | EXPOシティや千里中央には行けるので飲食店は選び放題。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 彩都は道も広く幼稚園や保育所が多いのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 彩都は定期的にセキュリティ会社が見回りにきているので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | みなさんお金持ちが多いので変な人が少ない気がします。 |
シエリア彩都B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市彩都あさぎランキング(17物件中) |
彩都西駅ランキング(43物件中) |
シエリア彩都B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 74.64㎡ | 12.34㎡ | 3,215万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 8,725円 116円 |
6,925円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シエリア彩都B棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市彩都あさぎの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■彩都西駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.81～82.81㎡｜82.81㎡ | 3,550万円｜141万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 72.08～72.08㎡｜72.08㎡ | 3,030万円｜139万円/坪 |
| 11階～12階 | 71.6～71.6㎡｜71.59㎡ | 3,250万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.6～82.81㎡｜74.64㎡ | 3,215万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
