グランツ上野入谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,714円 |
| 平均坪単価 | ＠11,439円 |
| 平均m²単価 | ＠3,460円 |
| 上位専有面積 | 25.49m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
グランツ上野入谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩4分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩13分
JR山手線／上野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区入谷1丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
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総戸数
13戸
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ上野入谷の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅（日比谷線入谷駅）まで徒歩５分ほどです。 少々歩きますが、JR山手線、上野駅や鶯谷駅、銀座線田原町駅、浅草駅等使用できる路線、駅が多数あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
上野、浅草が近いので買い物に困ることはありません。 スーパー、コンビニも徒歩１～２分程です。美容室、病院等にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅で綺麗です。 オートロック、宅配ボックスあり、防犯面には申し分ないと思われます。防犯カメラもついております。１階は共有部のみで、居住スペースはありません。 管理会社により管理されており、いつでもゴミ出し可能です。清掃もしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
とにかく築浅なのでデザインも新しく、きれいです。 天井高さも日本の標準的なものと思われます。 玄関、浴室に段差あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩５分圏内に３店舗ほど。 コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップの中から選べます。 上野、浅草まで出れば、マルイやROX等ショッピングモールあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園、小学校が徒歩２分ほどのところにあります。 台東区はお祭りが多いです。５月の三社祭りを皮切りに、ずっと何かしらの祭りが開催されています。 習い事にも困らないと思われます。 生涯学習センターは、ジムや図書館が入っており、役に立つと思います。 上野動物園や美術館等、子育てに役立つと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
かずまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日比谷線の入谷駅からも近く、スーパーなどが近く生活しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鶯谷駅
KYアガタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅なので、どこに行くにも便利です。なので、アクセスが悪いということはないです。京浜東北線もあるので、本数も多いです。 駅も大きな駅ではないので、出口で迷うということもないので、不便はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアは多く、小さいス―パ―は徒歩圏にあります。医療機関も個人院があります。上野も近いので、食品などの買い物には困らないです。 公的施設も上野に区役所があるので、行政サ―ビスも不便な環境にはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日暮里、上野まで足を運べば美味しいお店は多くあり、10分くらいなので、飲食店は困らないです。入谷も近く、うなぎの名店などもあり、先代の林家三平師匠が愛したステーキ店もあり、飲食店には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 個人の医療機関は多く、ドラッグストアもあり、上野公園も近いので、緑は多いです。学校も近くにあり、小、中学校も廃校にならずにあります。駅にはエレベーターもきちんとあり、移動するのに困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街ではないので、台東区の割にはそこまで治安は悪くないです。警察もこのあたりを良くパトロールしていて、警察署も近いので、駅前がラブホテル街の割には良い方だと思います。犯罪発生率もそれほど高くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の駅には周りの物価が安いので、家賃を考えたらコスパはとても良いです。上野も近いので、めちゃめちゃな不便はないです。行政機関は役所が上野にあり、アメ横やデパートなどあるので、買い物などに困ることもないと思います。 |
2023年5月 上野駅
ちゃんまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1,複数路線利用ができる 2,新幹線の利用ができる 3,快速が止まる 4,電車の本数が多い 5,タクシー乗り場が多く移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食材を買うスーパーが近くにあり、薬局も多い。 病院や診療所も近いため便利。 洋服や家具の購入も駅前で完結できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉店がかなり多い アメ横あたりは居酒屋が立ち並んでおり豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中では、トイレも多く広い 上野動物園の方に広い公園や喫茶店もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 上野動物園側は基本的に綺麗 駅前に交番がある 歓楽街が近いため基本的に明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数の駅が利用でき、デートや遊びは基本的に完結できる 上野駅から少し離れれば静かなんどえ住みやすい |
2022年2月 上野駅
【メリット】 上野駅はとても広く、構内にも駅周辺にも飲食店が充実しています。カジュアルなお店から、お洒落……
2022年1月 上野駅
【メリット】 たくさんの路線が通っているターミナル駅。新幹線を利用するときも上野駅を使用しています。改札……
グランツ上野入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 6階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区入谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 86,000円｜11,153円/坪 |
| 3階～4階 | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 87,333円｜11,327円/坪 |
| 5階～6階 | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 88,500円｜11,478円/坪 |
| 7階～8階 | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 89,000円｜11,542円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.49～25.49㎡｜25.49㎡ | 87,714円｜11,376円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
