グランツ上野入谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,714円 |
| 平均坪単価 | ＠11,439円 |
| 平均m²単価 | ＠3,460円 |
| 上位専有面積 | 25.49m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
グランツ上野入谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩4分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩13分
JR山手線／上野駅 徒歩17分
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利用可能路線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都台東区入谷1丁目12-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
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総戸数
13戸
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小学校区域
台東区立大正小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツ上野入谷の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅（日比谷線入谷駅）まで徒歩５分ほどです。 少々歩きますが、JR山手線、上野駅や鶯谷駅、銀座線田原町駅、浅草駅等使用できる路線、駅が多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
上野、浅草が近いので買い物に困ることはありません。 スーパー、コンビニも徒歩１～２分程です。美容室、病院等にも困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅で綺麗です。 オートロック、宅配ボックスあり、防犯面には申し分ないと思われます。防犯カメラもついております。１階は共有部のみで、居住スペースはありません。 管理会社により管理されており、いつでもゴミ出し可能です。清掃もしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
とにかく築浅なのでデザインも新しく、きれいです。 天井高さも日本の標準的なものと思われます。 玄関、浴室に段差あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは徒歩５分圏内に３店舗ほど。 コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップの中から選べます。 上野、浅草まで出れば、マルイやROX等ショッピングモールあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小学校が徒歩２分ほどのところにあります。 台東区はお祭りが多いです。５月の三社祭りを皮切りに、ずっと何かしらの祭りが開催されています。 習い事にも困らないと思われます。 生涯学習センターは、ジムや図書館が入っており、役に立つと思います。 上野動物園や美術館等、子育てに役立つと思われます。 |
2022年11月
かずまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日比谷線の入谷駅からも近く、スーパーなどが近く生活しやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 鶯谷駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の東の主要駅である上野の隣の駅であり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、ビデオレンタルのゲオがあり、最新の映画が借りられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには日高屋、富士そば、横浜家系ラーメン、マクドナルド等があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くの根岸小学校が界隈でも有名な進学校である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前（北口）に派出所がある、かつ台東区は下町のため、人情味溢れる人間が多く、何かあればすぐ集まってきてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日本の中心の中の中心を走る山の手線の駅の中では、一番家賃が安いエリアと思われる。隣は新幹線もとまるメガステーションである上野駅。 |
2023年3月 上野駅
Rihamさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと銀座線・日比谷線が地下道でつながっており、雨に濡れずに済むので通勤の場合でも、遊びに行く場合でも使いやすい駅だと思います。 また駅ビルも直結しているため、電車に乗る前に手土産を買ったり、電車までの待ち時間にお気に入りの本を選んだりもでき重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ上野が駅に直結している他、向かいに丸井、その並びに大きなおもちゃ屋もあるので、家族連れも目立ちます。 仮に混んでいたとしてもすぐに他の店に移動しやすいので、特に店にこだわりがなければ選択肢は多いです。 アメ横も駅前の横断歩道を渡ってすぐに入ることができるので、いつも人でいっぱいではありますが、安く買い物を楽しんだりできるのもおすすめなポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ上野、丸井の他、アメ横やそこに並行して走る通り沿いに飲食店があり、特にこだわらなければどこかに入ることはできます。 特に以前大食いの番組でも取り上げられたカレー店の「エース」も、元気に営業しています。 サラリーマンの方を中心に人気になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 銀座線の改札奥にトイレがリニューアルされ、とても気持ちよく使うことができます。 もちろん多機能トイレもあります。 トイレの個室の数も多いので、そんなに待たされることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はホームレスが多数いましたが、今はほとんどいませんので女性たちのグループであっても安心できるエリアです。 夜になっても通りが明るいので、多少遅くなっても危なくはないかな、という印象です。 心配な方は丸井などから地下道が出ているので、そこを通れば安全に電車に乗ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 洋服が安いことにびっくりします。 上野広小路駅の方になるのですが、何と500円で洋服を売っている店があるのです。 土日祝日には多くの方が詰めかけ、洋服を選んでいらっしゃいます。 しかも中古ではなく新品のお洋服です。 時々大きいサイズ(LL)の服もあり、奪い合いになっています。 |
2022年9月 上野駅
ゆずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線が乗り入れているため便利。埼玉県などからは行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはマルイなど商業施設があり、少し歩くと区役所もある。アメ横など商店街もあるため、充実していると言える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はアメ横などの方面は充実している。飲み屋街となっているため、安くて手頃に楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 美術館が多いので、そういった施設においては安心して利用できるように設備設計されていると思う。中高の学校は近くには見当たらないが、東京藝術大学が近くにあるため、落ち着いた場所になっている。公園があるので、遊ぶ場所は苦労しない。また、上野動物園は家族連れでいつもにぎわっているため、安心して楽しむことが出来ると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | にぎやかで、楽しい。薬局など近くにたくさんあるので、安く購入出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 台東区というところで下町らしい良さがあると思う。値段的にはそう高くはないと思う。 |
2022年6月 上野駅
レモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野動物園がある駅のため、駅ホーム壁にパンダの絵が描かれている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 埼玉方面へも、東京方面へも行き来しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アメ横もあり、外人も多く飲食店で賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高と、近くにあるため、学校には通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの観光客で賑わうので、明るい昼間は安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店、雑貨店、生活用品店、ドラックストア等、お店が充実していて良いと思う |
グランツ上野入谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 6階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
| 2016年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.49 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区入谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
