フェニックスレジデンス千葉中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 365件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 94,436円 |
| 平均坪単価 | ＠8,887円 |
| 平均m²単価 | ＠2,688円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：144件 40.15m²：55件 48.55m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：145件 1LDK：86件 2LDK：38件 |
フェニックスレジデンス千葉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩1分
JR外房線／本千葉駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩8分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックスレジデンス千葉中央の口コミ・評判
2013年5月
HIRO3さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉モノレールの駅も近いですが、京成線の千葉中央駅も最寄りになります。とても近いので夜でもそこまで不安なく帰れるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千葉駅から距離はありますが駅まわりの商業エリアはすぐ近くまであります。徒歩でパルコなどにいけるのはとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗なエントランスです。小さめですが使いやすく一見ビジネスホテルのような造りです。自動販売機も置いてあり外に出なくても良い＆外部の人が入って買えないのは助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
小さめのお部屋ですがバス・トイレは分かれておりとても使いやすいです。お手洗いは洗面所を兼ねておりだいぶ広いです。 立地もそうでしたが全体的に女性に優しい造りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 千葉駅からこちらのマンションの付近まではお店が多く立ち並んでおり特にパルコなどが近いのがとても良いです。勿論普段の買い物に便利なスーパーもヨーカドーが近いので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し人の多い地域ですが小学校や病院は近くにあります。千葉駅に近いのもあって託児所が多いのは便利だと思います。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2021年11月
TMなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年8月
ガクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千葉中央駅まで信号ひとつ。店に関してもなくて困ったものはなく、ubereatの配達エリアとしても最充実のエリアである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年2月
ひょんひょんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2人ぐらしには充分な広さです。南向きで、朝から明るいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千葉駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅はJRだけではなくモノレールも使用でき複数の路線が利用できる。 また、駅の前にはバス乗り場、タクシー乗り場があり駅から自宅へ行き来する際も困ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはスーパーや本屋、アパレルショップ、雑貨屋等たくさんの店舗が入っており ある程度の物は駅内で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺だけだなく駅内にも多数の飲食店がある。 チェーン店、レストランだけでなくカフェ、ベーカリー、お惣菜屋等飲食店の種類が多い。 そして、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあり車椅子、ベビーカー利用者も安心して利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅、駅周辺はゴミ等も少なく比較的綺麗だと思う。街灯も多いため夜間でも明るく安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅内、駅周辺にスーパー、飲食店、病院等の様々な施設が充実しており駅近に住むと困ることはほぼないと思う。 |
2022年4月 千葉駅
あかつかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅で主に総武快速線を利用するが、メリットとして快速が止まること、複数路線に乗ることが出来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅構内の店舗は、いろんなジャンルが揃っており困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの冨田を利用するが、有名店の姉妹店があり助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーター等設備も各所で整っているため良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は賑やかになるので、そういう気分の時は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地代も高いだろうが、それに見合った充実度が得れると思う。 |
2022年1月 千葉駅
【メリット】 大きく、駅内がひろいため、電車待ちの時間に買い物などができるため、無駄な時間が無くなる
2021年10月 千葉中央駅
【メリット】 千葉駅から商業施設の連なる道を通り歩いて千葉中央駅まで行くことができる。様々な商業施設を見……
フェニックスレジデンス千葉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 14階 | 1LDK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | 53.3 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | 1LDK | 南 | 39.3 | |||||||
| 2023年10月 | 15階 | 1R | 南 | 40.15 | |||||||
…残り360件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区本千葉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
